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도시개발사업

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검단 신도시 개발사업

수도권의 균형발전을 선도하는 자족형 신도시 건설로 국민주거생활 안정과 복지향상에 기여하고 친환경적 도시네트워크가 구축된 명품신도시 조성으로 인천 서북부 지역의 발전을 도모 할 것입니다.

개요

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사업개요

  1. 위 치 : 인천광역시 서구 당하동, 원당동, 마전동, 불로동 일원
  2. 면 적 : 1,111만㎡
  3. 사 업 기 간 : 2007.6. ~ 2023.12.
  4. 수용인구 및 가구 : 187,081인(75,851세대)
  5. 사 업 시 행 자 : 인천도시공사(50%), 한국토지주택공사(50%)

추진현황 및 향후계획

2006.10.
검단신도시 개발 정부발표
2007.05.
중앙도시계획위원회 심의 의결
2007.06.
택지개발예정지구 지정 고시(건설교통부 고시 제2007-245호)
2009.02.
개발계획 승인 고시(국토해양부 고시 제2009-51호)
2009.10.
토지보상계획 및 열람 공고
2010.01.
개발계획변경, 실시계획 승인 고시(국토해양부 고시 제2009-1307호)
2010.04.
검단신도시 용지보상착수
2013.02.
개발계획 변경(2차), 실시계획 변경(1차) 승인 고시(국토해양부고시 제2013-80호)
2015.10.
개발계획 변경(3차), 실시계획 변경(2차) 승인 고시(국토해양부고시 제2015-760호)
2015.12.
검단신도시 택지개발사업 1-2공구(LH구간) 착공
2017.01.
검단신도시 택지개발사업 1-1공구(iH구간) 착공
2018.06.
개발계획 변경(4차), 실시계획 변경(3차) 승인 고시(국토해양부고시 제2018-335호)
2018.10.
공동주택(사업자) 분양 개시
2018.11.
검단신도시 택지개발사업 2-1공구(iH구간) 착공
2019.05.
일반상업용지 공급 개시
2019.06.
주상복합용지 공급 개시
2019.12.
개발계획 변경(5차), 실시계획 변경(4차) 승인 고시(국토교통부고시 제2019-967호)
2020.02.
검단신도시 택지개발사업 3-1공구(iH구간) 착공
2021.01.
개발계획 변경(6차), 실시계획 변경(5차) 승인 고시(국토교통부고시 제2020-1139호)
2021.10.
개발계획 변경(7차), 실시계획 변경(6차) 승인 고시(국토교통부고시 제2021-1171호)
2021.12.
개발계획 변경(8차), 실시계획 변경(7차) 승인 고시(국토교통부고시 제2021-1359호)
2021.12.
1단계 사업준공
2022.12.
2단계 사업준공
2023.12.
3단계 사업준공(전체 사업준공)

지역특성

수도권계획의 성장관리권역에 속하며, 서울도심 20km 거리에 위치한 수도권 서북부의 중심지에 입지

청라경제자유구역, 김포한강도시, 검단산업단지와 연계하여 자족성 확보 가능

개발방향

수도권 서북부지역의 균형발전을 선도하는 자족적 신도시

인천서북부 지역의 부도심으로서 교육·행정·업무 중심도시

지속가능한 자원순환형 문화·예술 명품신도시 건설

특화계획

검단신도시 특화구역

특별계획구역 지정현황

특별계획구역 지정현황을 구분, 면적, 내용, 비고로 나누어 정리한 표
구분 면적(㎡) 지정목적 주요 도입시설
특1 커낼 콤플렉스 196,188
  • 수공간을 활용한 상업·문화복합단지 조성
  • 문화와 미래기술이 결합된 중앙호수공원 건립
  • 중앙호수공원 변 수변형 상업특화거리 조성
  • 복합상업시설
  • 중앙호수공원
  • 수변형 상업특화거리
특2 휴먼에너지 타운 147,640
  • 저탄소 녹색도시 구현을 위한 지속가능한 미래형 정주모델 창출
  • 단지에서 소비되는 에너지를 자체 생산하는 에너지 자족 시범단지 조성
  • 제로에너지 시범주거단지
  • 스마트 주차장
특3 넥스트 콤플렉스 59,136
  • 계양천을 중심으로 상업 및 주거기능의 남부생활권 중심지 조성
  • 상업, 주거, 커뮤니티 등이 수변공간과 어우러진 친수형 복합단지 조성
  • 복합상업시설
  • 복합문화공간
특4 워라밸 빌리지 420,322
  • 청년 주거문제 해소 및 일과 삶의 균형을 위한 워라밸(Work and Life Balance) 빌리지 조성
  • 스마트 워크센터 및 청년문화공간 조성
  • 청년주거단지
  • 스마트 워크센터
  • 청년문화공간
특5(1-3) 스마트 위드업 497,959
  • 4차 산업혁명 관련 지식산업 성장 및 청년 일자리 창출을 위한 첨단산업 성장지원 클러스터 구축
  • 4차 산업혁명 관련 기업
  • 첨단물류 유통기지
  • 기업지원센터

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