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도시개발사업

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3보급단 등 군부대이전사업

인천시 정책사업인 3보급단 등 군부대이전사업에 참여를 통해 도시균형발전을 도모하고, 公社의 사업영역 다각화 및 중장기 신규사업 후보지 발굴을 추진하는 사업입니다.

개요

사업개요

  1. 위     치 : 인천광역시 일원
  2. 사업기간 : 2021. ~ 2029.
  3. 사 업 비 : 6,644억원 (市 추정)
  4. 사업방식 : 기부 대 양여방식 (국방 ? 군사시설사업에 관한 법률)
  1. 기부시설 조성사업

    2개 군부대 및 4개 예비군훈련장을 2개 지역
    (일신동?둑실동, 1,252,363㎡)에 통합 재배치

  2. 양여부지 개발사업

    2개 군부대 부지(산곡동, 849,945㎡)에 도시개발사업 시행
    * 예비군훈련장 부지는 공원 조성 및 존치 (市 소유)

사업연혁

2019.01.31.
市-국방부 정책협력 강화를 위한 협약서 체결
2020.05.29.
3보급단 등 군사시설 이전 협의 요청서 제출 (市→국방부)
2020.07.17.
3보급단 등 군부대 이전사업 참여 기본방향 수립 (公社)
2020.12.04.
3보급단 등 군사시설 이전 협의 진행 통보 (국방부→市)
2020.12.07.
군부대 이전사업 개발구상 및 사업실행전략 수립용역 착수 (유신, 한서)
2021.01.28.
3보급단 등 군부대 이전사업 추진을 위한 기본업무협약 체결 (市–公社)

주요 사업내용

  • 2개 군부대 및 4개 예비군 부대를 부평구 일신동, 계양구 둑실동으로 통합?이전하고 2개 군부대 부지의 도시개발사업 시행을 통해 이전비용을 확보합니다.

사업 특장점

  • 개발제한구역으로 사업 추진을 위해 공공지분 50%이상 확보가 가능합니다.
  • 대규모 사업관리 및 공공성 확보를 위한 사업총괄관리자 역할이 필요한 사업입니다.

기대효과

  • 지역발전 측면
    • 군부대로 인한 지역단절 개선 및 공공편익시설 확충 가능
    • 군부대로 인해 낙후된 정주환경 개선
    • 원도심 내 군부대 이전 및 이전부지 개발을 통해 도시균형발전 및 도시재생 활성화 도모
  • 인천시 정책 수행 측면
    • 인천시 공약사업 적극 수행
      * 원도심과 신도시가 함께 성장하는 상생특별시 인천
      : 3보급단 등 군부대 이전부지에 도시재생 뉴딜사업 추진
  • 주거복지 측면
    • 도심지 내 부대 이전을 통한 쾌적하고편리한 주거 환경 조성
    • 지역여건 개선을 통해 원도심 균형 발전 도모
    • 공공임대주택 공급으로 서민 주거비 부담 경감 기여
  • 시민의 복리증진 측면
    • 군부대 이전지의 공공개발을 통해 서민 중심의 주거 공간 확보
    • 군시설 민·군 공동 활용 등으로 지역주민 편익 증대
    • 이전부지 내 공원조성을 통해 시식 휴식 공간 확보

개발방향

부평구 일신동, 계양구 둑실동의 기존 군부대 내에 2개 군부대 및 4개 예비군부대를 이전하고 이전한 군부대 부지에 도시개발사업, 공원 조성 등으로 추진됩니다.

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