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주택건축사업

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우리집 1만호(만석3) 주택건설사업

기존 국유지, 시 및 구유지 등을 활용하여 영구임대주택을 공급하는 사업으로, 주거취약계층이 안정적으로 생활권 내에 재정착할 수 있도록 ‘자립’, ‘육아’, ‘복지’, ‘의료’, ‘문화’ 등 다양한 수요자 맞춤형 시설을 연계하여 주거수준 향상과 주거안정을 도모하는 인천형 영구임대주택 건설 사업입니다.

개요

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사업개요

우리집1만호 사업중 국공유지에 신축 건설하는 소규모 영구임대주택 건설사업(신축형)

  1. 기 간 : 2017. ~ 2026.(10년 간)
  2. 물 량 : 959호
  3. 예 산 : 약959억원
  4. 참여주체 : 인천시, 인천도시공사, 민간전문가(우리집MP 총괄계획가, 공공건축 플래너)

사업연혁

2016.12.
『우리집 1만호 프로젝트』발표 (市 주거환경과)
2017.10.
市-공사 공동추진방향 및 기본협약 체결
2018.03.
우리집 플래너 및 MP 선정
2018.05.
신축형 건설 위ㆍ수탁 실시계약 체결 (市↔公社)
2019.05.
설계용역 착수
2019.12.
위?수탁사업(시공) 협약 체결 (동구청↔公社)
2021.04.
착공

개발방향

  • 공간계획의 방향성
    • 수요맞춤 / 장소맞춤 / 마을돌봄 / 협력관리 / 유니버설 / 지속가능
  • 추진체계
    • 국토부, 市) 우리집사업 정책결정, 국비·시비 지원
    • 公社) 사업전체의 수탁업무 시행 (설계, 감리, 시공) 및 운영 지원체계 구축
    • 민간전문가) 총괄계획·사회적경제·주거복지 분야별 MP자문 + 공공건축가(Planner) 참여

주요 사업내용

국공유지를 활용하여 저소득층 사회적 약자가 생활권 내에서 재정착할 수 있도록 자립, 육아, 복지, 의료, 문화 등 다양한 수요자 맞춤형 시설을 연계한 인천형 영구임대주택을 건설합니다.

  • 진행사업
    사업지명 우리집 2단계
    만석3
    위 치 동구 만석동 46-9 일원
    사업규모 16세대, 지상6층
    사업기간 2019년 ~ 2022년
    조감도 우리집 1만호(만석3) 주택건설사업 조감도

사업 특장점

  • 다양한 유형의 맞춤형 영구임대주택 공급 및 공공임대주택 수준 향상이 가능합니다.
  • 시유지 위주의 소규모·소형 임대주택 공급으로 입주자의 임대료 부담이 최소화됩니다.
  • 지역의 경제·문화 특성을 고려하여 우리집 플래너를 통한 다양한 유형 및 미관 개선이 가능합니다.
  • 마을(지역)환경정비 동시 추진 및 공동체 활성화 지원이 가능합니다.
  • 다양한 임대수요 계층을 고려한 설계 대안을 도입합니다.
  • 유지관리 및 지속가능한 설계 및 시공 기법을 도입합니다.
  • 지역적, 사회적 특성을 감안하여 주변과 조화, 선도되는 디자인을 도입합니다.

기대효과

  • 지역발전 측면
    • 우리집 플래너를 통한 건축미관 및 임대주택 질적 수준 향상
    • 지역 특성을 반영한 주거복지와 커뮤니티 공간 제공 및 활성화 유도
  • 인천시 정책 수행 측면
    • 우리집 1만호 정책의 구체적 사업계획 수립 및 실질적 사업 수행
    • 맞춤형 영구임대주택 공급을 통한 주거 취약계층에 주거 안정 및 만족도 상승
  • 주거복지 측면
    • 맞춤형 영구임대주택 공급을 통한 주거취약계층에 주거 안정 및 만족도 상승
    • 1인 가구의 증가 등 입주민들의 다양한상황과 주변 환경 적극 반영 가능
  • 시민의 복리증진 측면
    • 자립, 자활, 보육 등 수요자 맞춤형 특화시설 설치 및 운영
    • 특화시설 운영을 통한 커뮤니티 활성화 도모

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