본문내용 바로가기




주택건축사업

  1. 인천도시공사
  2. 사업정보
  3. 주택건축사업
페이지 인쇄

도화 공공지원민간임대 리츠(4BL)

인천시민의 주거안정과 市 원도심 활성화를 위하여 리츠를 통한 공공지원 민간 임대주택 및 공공임대주택을 공급함으로써 주거복지 리더 공기업의 역할을 수행하는 사업입니다.

개요

사진을 누르시면 크게 보실 수 있습니다.

사업개요

위치 미추홀구 도화동 1007
세대수 520세대
사업기간 2014. ∼ 2026.
자산규모 1,550억원(출자금 118억원)
사업방식 공공지원민간임대

사업연혁

  • 2014.03. : ㈜인천도화위탁관리부동산투자회사 설립
  • 2014.05. : ㈜인천도화위탁관리부동산투자회사 영업인가
  • 2017.01. : 준공 및 입주, 임대운영 개시
  • 2021.11. : 자산관리회사 변경계약 체결(KB부동산신탁→iH)

주요 사업내용

  • 남구 도화동 도화 4블록(21,090㎡)에 임대주택 520세대를 건설하여 인천시 주민들에게 제공합니다.

사업 특장점

  • 부동산투자회사 설립을 통한 임대주택 건설은 공공부문의 사업 참여를 통해 사업 신뢰도를 제고하고 민간의 우수한 기술력을 바탕으로 주변지역 주민들에게 높은 품질의 공동주택을 제공하며 인천 내 주거문제를 해결하고 삶의 질을 향상시킵니다.
  • 민간으로부터 자금을 조달하여 iH의 재정적 부담을 덜고, 재정운용 효율성을 높여 iH 내 사업 다양성에 기여합니다.

기대효과

  • 지역발전 측면
    • 주택 및 근린생활시설 임대를 통한 지역주민의 편익 증진과 원도심 경제 활성화 기여
  • 인천시 정책 수행 측면
    • 사회적기업과 상생협력 및 지원을 통해 지역사회 일자리 창출
    • 민간자금조달을 통한 경제적 부담 감소로 타 공적사업 추진여력 확보
  • 주거복지 측면
    • 공공부문 사업 참여를 통한 사업 신뢰도 제고와 민간의 우수한 기술력을 바탕으로 주변지역 주민들에게 높은 품질의 공동주택 제공
  • 시민의 복리증진 측면
    • 주변 시세보다 저렴한 임대료 부과로 부담 없는 주거지 제공

개발방향

  • 위탁관리부동산투자회사를 설립하여 민간자금조달을 통해 iH의 재정적 부담을 덜고 자금운용 효율을 높이며, 리츠의 주주로 사업에 참여하여 인천시민들에게 고품질의 임대주택을 공급합니다.
  • 임대의무기간 경과 시 분양전환 후 리츠를 청산하고 주주에게 배당 후 사업이 종료됩니다.

목록보기

IMCD NEWS

공지사항

IMCD STORY

카드뉴스

CUSTOMER CENTER

고객서비스

SEARCH FOR EMPLOYEE

부서/직원찾기


TOP