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검암 플라시아 개발사업

정부의 무주택 서민의 실수요자를 위한 신규 공공택지 확보정책(수도권 주택 30만호 공급계획)에 따라 추진하는 정책사업으로 서민의 주거안정 및 주거수준 향상을 도모하여 시민의 쾌적한 주거생활에 기여합니다.

개요

사진을 누르시면 크게 보실 수 있습니다.

사업개요
위치 서구 검암동 경서동 일원
면적 810천㎡
사업기간 2019.9. ~ 2024.12.
수용인구 및 가구 16,185인(7,269호)
사업시행자 인천도시공사

추진현황

2018.08.28
공공주택지구 지정 제안
2018.09.21
국토교통부, 수도권 주택공급 확대방안 발표 (검암역세권 포함)
2018.08.10
보상계획 공고
2019.09.27
지구지정 고시 [국토교통부 고시 제2019-517호]
2021.11.15.
지구계획 승인(국토교통부 고시 제2021-1222호)

향후 추진계획

2022.하반기
조성공사 착공
2024.하반기
사업준공(변경예정)

지역특성

입지여건

  • 인천국제공항고속도로 및 청라IC와 인접하여 서울 등 광역도시 간 접근성 양호
  • 철도(공항철도, 지하철)와 도로의 교통시설간 교차·환승되는 교통의 요충지
  • 기존시가지와 연접하고 있으며, 아라천·공촌천 등 우수한 자연자원과의 접근성 우수

검암 위치도

개발방향

개발방향

  • 무주택 서민 및 실수요자(신혼, 청년) 중심 주택공급 계획 수립
  • 검암지구 중심공원으로 공공주택지구 주민 및 기존 검암지구 주민 모두 수용하는 열린 공원계획 수립

토지이용계획(안)

토지이용계획(안)을 구분, 면적(㎡), 비율(%), 비고로 나누어 작성한 표
구분 면적(㎡) 비율(%) 비고
합 계 810,310.6 100.0  
306,220 37.8  
주택 건설 용지 단독주택 31,980 3.9  
공동주택 263,040 32.5  
근린생활시설 11,200 1.4  
504,090.6 62.2  
공공 시설용지 주상복합용지 21,695 2.7  
일반상업용지 17,152 2.1  
도시지원시설 소계 56,898 7.0  
도시지원시설용지 28,025 3.4  
복합환승센터용지 16,765 2.1  
복합(문화)용지 8,054 1.0  
커뮤니티시설 4,054 0.5  
공원녹지 소계 186,430 23.0  
공원 121,357 15.0  
녹지 56,291 7.0  
광장 2,786 0.3  
공공공지 2,586 0.3  
보행자전용도로 3,410 0.4  
(입체보행통로) (1,728) (0.2)  
(저류지) (3,834) (0.5)  
주차장용지 11,394 1.4  
전기공급설비(변전소) 2,978 0.4  
가스공급설비(정압기) 25 0.0  
하수도(오수중계펌프장) 1,163 0.1  
교육시설용지 소계 33,771 4.2  
유치원 4,771 0.6  
초등학교 16,000 2.0  
중학교 13,000 1.6  
도로 소계 172,584.6 21.3  
일반도로 172,584.6 21.3  

토지이용계획도

※ 위 토지이용계획은 향후 인허가 추진과정에서 변동될 수 있습니다.

특화계획

검암역 연계계획

복합환승센터와 검암역을 입체 보행통로로 연결하여 이용객의 편의성 강화

특화계획 개념도

** 민간사업자 공모공고를 통해 우선협상대상자와 사업협약을 체결하였으며 현재 내부 검토 및 세부계획 수립 중

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