컨텐츠 바로가기



  1. 내집마련절차
  2. 제한사항

제한사항

다음의 경우에는 당첨이 제한되어질 수 있습니다.

재당첨 제한 (주택공급에 관한 규칙 제23조)

분양가상한제 적용주택에 당첨된 자의 세대에 속한 자는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 기간 동안 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.(1,2,3순위 모두 포함됨.)

  1. 1. 주거전용면적이 85제곱미터 이하인 주택
    1. 가.「수도권정비계획법」제6조제1항에 따른 과밀억제권역에서 당첨된 경우에는 당첨일로부터 5년간
    2. 나. 가목 외의 지역에서 당첨된 경우에는 당첨일부터 3년간
  2. 2. 주거전용면적이 85제곱미터를 초과하는 주택
    1. 가.「수도권정비계획법」제6조제1항에따른 과밀억제권역 당첨된 경우에는 당첨일부터 3년간
    2. 나. 가목 외의 지역에서 당첨된 경우에는 당첨일부터 1년간
  3. 3. 토지임대주택의 경우에는 당첨일로부터 5년간

전매제한 - 최초 계약체결가능일로부터 (주택법시행령 제45조의 2)

  1. 1.「수도권정비계획법」제2조제1호에 따른 수도권
    1. 가. 공공택지 중 해당 지구면적 50퍼센트 이상이「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제38조에 따른 개발제한 구역을 해제하여 개발된 경우의 주거전용택적 85제곱미터 이하 주택
      수도권정비계획법 제2조제1호에 따른 수도권
      분양가격이 인근지역 주택매매가격의 70% 이상 7년
      분양가격이 인근지역 주택매매가격의 70% 미만 10년
      이 경우 인근지역 주택매매가격 결정방법 등 세부사항에 대해서는 국토해양부장관이 정하여 고시함.
    2. 나. 가목 외의 주택
      가목 외의 주택
      구분 「수도권정비계획법」
      제6조제1항에 따른
      과밀억제권역
      과밀억제권역
      외의 지역
      공공택지에서 공급되는 주택 주거전용면적 85㎡ 이하 5년 3년
      주거전용면적 85㎡ 초과 3년
      • 투기과열지구 : 3년
      • 비투기과열지구 : 1년
      민간택지에서 공급되는 주택 주거전용면적 85㎡ 이하 3년
      • 투기과열지구 : 3년
      • 비투기과열지구 : 1년
      주거전용면적 85㎡ 초과
      • 투기과열지구 : 3년
      • 비투기과열지구 : 1년
      • 투기과열지구 : 3년
      • 비투기과열지구 : 1년
  2. 2. 제1호 외의 지역
    제1호 외의 지역
    구분 투기과열지구 비투기과열지구
    공공택지에서 공급되는 주택 3년 1년
    민간택지에서 공급되는 주택 1년(충청권 3년) -
    충청권은 대전광역시, 충청남도, 충청북도를 말함.