한중문화관 주변 주차장 건립 기본 및 실시설계 용역

과   업   내   용   서

2007. 7.

제 1장  총    칙

1. 1 과업의 명칭

- 한중문화관 주변 주차장 건립 기본 및 실시설계 용역

1. 2 과업의 목적

1) 중구 항동2가 한중문화관 주변에 도시계획시설(주차장)인 지하주차장을 건립함에 있어 현재 및 미래 교통상황 및 주차수요를 정밀히 분석하여 한중문화관 주변에 적합한 주차장 규모 및 형식을 비교, 검토하고 부족한 주차공간을 저렴한 비용으로 효율적으로 건설할 수 있는 방안을 결정하고,

2) 결정된 주차장에 대한 실시설계를 수행함을 목적으로 한다.

1. 3 과업의 범위

1) 공간적범위 : 중구 항동2가 1-1번지 일원 (2,749.5㎡)

2) 시간적범위 : 주차수요예측-현재, 1년～5년, 6년～10년, 10년이후

3) 내용적 범위

(1) 주차장 형식 및 규모 결정 단계(1단계)

가) 주차수요예측에 따른 적절한 주차장 규모 및 형식 결정

▷ 주차수요예측에 따른 적절한 주차장 규모 및 형식 결정

▷ 주차시설 배치 및 진출입 동선 계획 수립

나) 주차장 형식 및 규모별 기본 공사비 및 운영경비 비교

▷ 주차장 형식 및 규모별 기본 공사비 및 운영경비 비교

▷ 주차장 형식별 장․단점 분석 비교

다) 주차장 준공 후 향후 주차수요증가에 따른 주차공간 확보방안

(2) 주차장에 대한 기본설계 및 실시설계 단계(2단계)

가) 설계범위 : 현장조사 및 측량, 지반조사, 실시설계(건축, 토목, 조경,  기계, 전기, 정보통신, 소방 등)등 주차시설 시공 및 유지관리에 필요한 모든 시설에 대한 설계

나) 업무범위

①건축: 창호, 내외장, 색채, 구조설계, 조감도 등 건축설계 전반에 관한 사항

(※ 차이나타운주변 환경과의 조화를 위한 세부적인 검토필)

②토목: 측량, 지반조사, 하수 및 우수관로, 포장, 기존구조물 철거, 교통처리계획, 지하지장물의 조치 등 부대 토목설계 전반에 관한 사항

③기계: 급배수설비, 위생설비, 공기조화설비 등 건축기계설비설계 전반  에 관한 사항

④조경: 협의 후 조정

⑤전기: 전력인입, 수배전반, 조명⋅옥외등, 전열, 전력간선, 주차관제, 수송설비,  방재설비 등 건축전기설비설계 전반에 관한 사항

⑥정보통신: 주차관제, 데이터, 전화, 방송, CCTV, TV공청설비설계 등 정보통신설비설계 전반  에 관한 사항

⑦소방: 소화설비, 경보설비, 피난설비, 소화용수설비, 소화활동설비 등  소방설비설계 전반에 관한 사항

다) 시설규모

① 건폐율 및 용적율

a. 건축법 및 국토의계획및이용에관한법률, 기타 관계 법규에 저촉되지     않는 범위에서 최대 건폐율과 용적율을 적용하여야 한다.

b. 인천광역시 도시계획과에서 지구단위계획을 입안중인 지역으로    건폐율 및 용적율의 적용에 있어 저촉여부를 사전 협의하여야 한다.

② 용도 : 노외주차장 (자주식)

※ 시설의 규모, 종류, 용도, 높이, 배치, 동선, 마감 등 세부사항은 실시    설계과정에서 시설의 특성을 고려하여 발주자와 협의하여 결정할 수 있다.

(3) 용역 추진 절차

가) 추진절차 :

주차수요 예측 → 주차장 형식 및 규모 결정(용역10일내) → 기본설계 및 중간보고(용역30일내) → 실시설계 및 최종보고(용역70일내)     → 성과품납품(준공)

1. 4 적용기준 및 시방서

□ 본 설계용역은 건축관계법규 및 규정에 따른 설계기준, 정부에서 제정한   각종 시방서 및 규정과 본  과업내용서에 의거 시행하여야 한다.

제 2장 일반 지침

2. 1 공통사항

1) 설계 기간

(1) 본 용역 설계기간은 착수일로부터 80일로 하고, 다음의 경우 발주자의 승인을 득한 후 기간을 연장할 수 있다.

가) 천재지변등 불가항력으로 작업이 불가능 할 때

나) 발주자의 지시에 의하여 작업이 중단되었을 경우

다) 관계기관의 협의 및 검토가 관의 사유로 지연되었을 때

라) 기타 불가피한 상황이 발생되었을 때

(2) 설계용역 완료 후라도 설계변경에 따른 검토, 실시계획인가 및 착공에 관한 서류 및 도서 등 각종 협의업무와 설계미비 및 하자에 대하여 그 내용이 완료될 때까지 과업을 수행해야 한다.

2) 설계변경 및 조정

(1) 설계변경 조건

가) 조사구간의 위치 변경이 있을 경우

나) 용역과업 수행 중 계획변경으로 인하여 과업내용의 변경 또는 증․감           이 발생되었을 때는 발주자의 지시에 의하여 변경할 수 있다.

다) 기타 정당한 변경사유가 있을 경우

(2) 설계변경 조정 및 하자책임 한계

가) 설계중 발주자의 계획 및 방침 변경등의 사정이나 발주자가 필요하   다고 인정되어 설계변경을 요구한 때에는 상당한 이유 없이 이를 거부  할 수 없으며 지체 없이 이를 이행하여야 한다.

나) 도급자가 제출한 조서 및 설계도서상의 하자로 인하여 시비, 손실 또는 인명피해, 기타 용역 및 공사 진행상 지장을 초래하였을 때는 재 설계하여야 하며, 발주자가 결정하는 책임범위에 대하여 손해배상을 하여야 한다.

3) 용어의 정의 및 적용기준

과업 내용서 작성시 주로 관계되는 용어의 정의는 건축법 제2조, 건설기술관리법 제2조, 건축사법 제2조에 따르며, 설계의 기본 고려조건은 물론 다음에 열거한 관계법령 및 제반규정을 준수하여 조사 및 설계가 이루어져야 한다.

- 건축법 및 건축사법

- 건설기술관리법

- 소방법, 동 검사규격, 동 운용지침, 동 점검기준

- 공업표준화법

- 건설교통부 제정 건축공사 표준시방서

- 건설교통부 제정 건축설비공사 표준시방서

- 기타 본 용역과 관련되는 제반 법규

4) 발주자, 계약상대자의 책임 및 업무

가) 설계의 목표와 추진 절차

①계약상대자는 건설 공사의 시행 과정에 대한 전문적 기술 능력과 경험을 가지고 주어진 건설 공사의 목적, 범위, 공정 계획, 자금 계획 등 사업 계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야 한다.

②계약상대자는 발주자의 승인 없이 과업의 범위에 어떤 변경도 행할 수 없다.

③계약상대자는 건축과 관련된 각 전문 분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계 용역의 각 단계별 성과품을 작성하여 그에 대해 총체적 책임을 진다.

④설계는 관련 법규와 계약 조건, 발주자와 협의된 기본 설계 조건을 만족해야 한다. 만약, 설계 용역의 시행 과정에서 변경 요인이 발생했을 경우 계약상대자는 발주자에게 보고할 책임이 있고 관계 법규 및 계약서 검토, 발주자 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 모색해야 한다.

⑤계약상대자는 언제든지 설계 용역과 관련하여 필요한 자료를 이용할 수 있어야 하며, 계약 조건 또는 제공된 자료의 문제점이나 상이점에 대해 즉시 발주자에게 알려야 한다.

⑥계약상대자는 계약의 범위 내에서 설계를 수행하는 동안 대지의 현 상황을 준수하여야 하며, 모든 설계 도서에서 실제 조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

⑦계약상대자는 계약을 체결할 때와 설계 용역을 착수할 때, 설계 도서를 완성하여 제출할 때는 반드시 대지를 방문하여 계약 및 설계도서와 상이점이 발생되지 않도록 하여야 한다. 대지의 조건에 중요한 변경이 발생되었을 때는 발주기관에 보고하여 필요한 조치를 취하여야 한다.

나)착수

계약상대자는 발주기관과 계약 후 별도로 정한 기간 내에 설계 용역을 착수하여야 한다. 이때 계약상대자는 계약 후 7일 이내에 다음의 내용이 포함된 과업 수행 계획서를 작성하여 용역 수행 전반에 관한 조직 및 절차와 방법에 대하여 발주기관의 승인을 받아야 한다.

①과업수행계획서

a.사업책임 기술자 선임계 (이력서, 기술자 면허수첩 사본 첨부)

b.예정 공정표

c.내역서

②분야별 참여기술자 투입 계획

③보안각서

④기타 용역 수행에 필요한 사항

다)업무보고

계약상대자는 다음과 같은 경우에는 반드시 업무보고를 하여야 하며 발주기관의 요청시 즉시 업무보고에 임해야 한다.

①주차수요예측에 의한 주차장 형식 및 규모 결정 및 공법 결정시

②기본계획 완료시(관계기관 관련자 참석)

③실시설계 완료시(유지관리 계획 포함)

④성과품 작성시

⑤기술심의시

⑥공정보고시(필요시)

⑦준공시

라)공정보고

용역의 진도를 보여주는 공정보고는 매주 정해진 날짜에 행해져야 하며 매일의 작업일정을 기록한 일지를 발주기관에 제출하여야 하며, 만약 공정이 지연되면 그 사유를 명시하고 적절한 대책을 수립하여야 한다.

마)하도급의 제한

①계약상대자는 발주기관으로부터 도급 받은 설계 용역을 다른 설계자에게 일괄하여 하도급할 수 없다.

②계약상대자는 발주기관이 특별히 인정하는 업무에 대하여 부분적으로 관계 법령에서 정하는 적격자에게 하도급할 수 있으며 용역 착수시 설계 협력 업체 명단을 발주기관에 제출하여 승인을 받는다.

이때 설계자는 하도급된 당해 업무에 대하여 모든 책임을 진다.

③설계 등 하도급의 범위 및 내용

a.각종 조사․측량 및 이와 유사한 작업

b.지질 및 토질 조사와 이에 부수되는 시험 등 작업

c.제도 및 도면 작성 등 작업

d.건설 공사의 수량 내역서 작성 및 견적 업무

e.기타 발주기관이 특별히 인정하는 업무

바)보안

①업무 내용의 비공개 : 계약상대자는 발주기관과 업무 수행 중 알게된 내용과 각 단계별 성과품, 기타 자료에 대하여 발주기관의 승인 없이 공개해서는 안된다.

②성과품은 발주기관에 최초 제출 : 계약상대자가 작성한 모든 발주자 관련 성과품에 대하여 이를 공개, 공모 기타 다른 행위에 앞서 발주기관에 최초로 제출되어야 한다.

사)계약서와의 관계

①발주기관은 계약상대자의 계약 내용 수행에 책임

②발주기관의 승인으로 업무 내용 변경시 계약 변경

- 계약서 및 본 과업 내용서에 명기되지 아니한 사항에 대해서는 발주기관과 계약상대자가 상호 협의하여 결정하기로 한다.

아)공사비와 예산

①계약상대자는 용역 수행시 추정 공사비를 지속적으로 검토하고 발주기관과 협의하여 적정 예산의 수립 및 관리에 노력해야 한다.

②개산 견적과 별도로 상세 견적은 계약서에 의하고, 이때 계약상대자는 설계 용역이 진행되는 동안 견적을 위한 올바른 정보를 유지하고, 물가나 공사 범위, 시공중 예상되는 추가 발생 비용, 기존 시설의 일시 이동 비용 등을 포함하여 공사에 관련된 모든 비용을 종합하여야 한다.

5) 설계도서의 작성기준

가)견적 및 적산

①일반사항

- 모든 내역서는 객관성 있게 작성되어야 하며, 가능한 한 공사비를   절감 할 수  있어야 한다.

- 내역서 작성은 설계 지침서에 의거 우리 공사의 지시에 따라 추가   또는 변경할 수 있다.

- 내역서 작성은 공종별로 구분하여 작성한다.

-  내역서 및 산출기초서는 외부로 유출되지 않도록 보안에 유의하여  야하며, 누설로 인하여 발생하는 모든 책임은 설계 용역업체가 진다.

- 제출된 내역서 및 산출 기초서 상의 착오 등으로 인하여 시공 시   지적 되었을 시는 변경 요청에 응하여야 하며, 공사완료 후 감사 시  에 지적되어 이에 대한  공사비 환수가 불가능할 시는 환수 불가능  한 금액에 대한 변상 책임을 용역업체가 진다.

- 내역서 및 산출기초조서 작성 시 의견이 서로 상이 할 때에는 감독  원의 지시에 따른다.

②단가적용

- 노임단가는 관계규정에서 정한 노임단가를 적용

- 환율은 외국환거래법에의한 기준환율(매매기준율)

- 자재단가는 거래실례 가격을 적용하되 조달청에서 발행하는 가격정  보지 거래단위, 법령의 규제를 받는 자재는 그 통제 가격을 우선 적  용한다.

- 상기의 단가를 적용할 수 없는 경우에는 감정가격 또는 유사한 거  래실례가격, 견적가격을 적용한다.

- 감정가격 또는 유사한 거래 실례가격, 견적가격을 적용할 시에는 이  에 대한 조사 확인된 근거자료를 제출하여야 하며, 견적가격은 3개  이상업체 견적단가 중 가장 낮은 단가를 적용한다.

- 모든 품은 정부표준 품셈을 적용한다.

-  복합단가로 구성되는 가격은 일위대가표를 작성하여야 하며, 1식으  로 적용하는 단가는 타당한 근거자료를 첨부하여야 한다.

- 정부 표준품셈에 없는 품을 적용할 시에는 근거가 불분명한 품을   적용하여서는 안되며, 반드시 명확한 근거(참고문헌 및 적용설계    등)을 제시하여야 한다.

나)내역서의 작성

①예산내역서 작성은 아래규정에 의한다.

- 예산회계법 및 동시행령

- 조세감면규제법 및 동시행령

- 부가가치세법 및 동시행령

- 산업재해보상법 및 동시행령

- 재무회계예규

- 기타 내역과 관계되는 법규

②예산 내역서는 공종별로 집계한 부분별 총괄 내역서와 이를 종합할   총괄 내역서를 양식에 의거 작성하되 각 항목은 명확히 표기되어야   하며, 부가가치세는 별도 항목으로 작성한다.

다)기타 사항

본 지침서에 의하여 수량을 산출하여야 하며, 본 지침서에 주어지지   않은 사항은 우리 公社와 협의하여야 한다.

6)납품 설계도서 목록

가)설계도

건축마감도서, 구조도서, 토목도서, 기계설비도서, 소방설비도서, 전기           및 통신설비도서등 기타관련조서

나)시방서 작성

①시방서는 특별시방서와 일반시방서를 구분 작성하되 특별시방서는

일반시방서에 제외된 공종별 사항에 대하여 작성하여야 한다.

②본 공사에 사용되는 특수공법 및 자료에 대한 시방을 알기 쉽게 상

세히 기록하고 필요하면 관련근거를 명기 하여야 한다.

다)보고서 작성 및 성과품 납품

①보고서 작성

보고서의 내용은 공사시행에 이용할 수 있는 모든 자료가 포함된 종             합보고서 이어야 하며, 다음사항을 상세히 수록하여야 한다.

- 과업의 목적, 내용, 기간, 과업수행지침

- 주차수요예측에 따른 주차장 형식 및 규모 결정 사항

- 사전조사 사항

- 설계기준

- 설계설명서, 시공계획서, 자재 사용계획 등

- 참여기술자 명단

- 세부시행계획

- 세부공사비 산정

- 기타 발주처의 요구사항 및 참고사항을 포함하여 작성

②용역성과품 납품

- 도급자는 용역 수행중 공법 검토사항 조사내용 및 주요 결정사항에

대하여 수시 보고서를 작성하여 발주처에 제출하여야 하며 담당 분야           별 책임기술사로 하여금 설명토록 하여햐 한다.

- 도급자는 용역완료 15일 전까지 전체용역 성과품을 제출하여 발주처  의 검토 및 기술심사가 끝난 후 이를 보완 완료후 제출하여야 한다.

- 최종 납품서 제출 목록

∙ 주차수요예측에 의한 주차장 형식 및 규모결정에 관한 보고서

.....................................................................................  5부

∙ 종합보고서(설계설명서, 시공․안전․품질관리계획서, 공정표 등)

.....................................................................................  5부

∙ 조  감  도(규격:별도협의,채색) .....................................  1매

∙ 지반조사 보고서 .................................................................  5부

∙ 시  방  서(특기시방포함).................................................  7부

∙ 설계도면(백도 A3반책) ....................................................  7부

∙ 설계도면(백도 A3횡좌철) ................................................  3부

∙ 설계 원도(A1단면) ............................................................  1부

∙ 설계 원도(A3단면) ............................................................  1부

∙ 수량 및 단가산출서(공종별) ..........................................  5부

∙ 내역서 및 일위대가표(공종별) ......................................  5부

∙ 공 내역서 및 공 일위대가표(공종별) ..........................  3부

∙ 구조 및 수리계산서 ..........................................................  5부

∙ 기계, 전기 설비용량 계산서(공종별) ...........................  5부

∙ 철거 내역서 및 건설폐기물 내역서 .........................  각 1부

∙ 사진대장 원본(필름포함) ................................................  1부

∙ 내역서 디스켓 ....................................................................  1부

※조달청에서 승인된 프로그램에 의해 작성된 것

∙ 설계도서가 수록된 CD-ROM ........................................  5부

∙ 기타 실시설계와 관련하여 발주처에서

요구하는 설계관련자료 ....................................................  1부

※ 상황에 따라 규격 및 수량 가감 가능

라)보고서 납품후의 의무사항

①계약상대자는 용역 준공 후 본 공사가 완료될 때까지 적극 협조하여 한다.

2. 2 조사

1) 주차수요예측 단계

정확한 수요예측을 위하여 주변 교통량 교통상황을 정밀 조사하여 주차수요를 정확히 예측하고 이에 따른 주차장 형식 및 규모를 결정한다.

2) 기본계획 단계

(1)지장물 조사

(가)계획구간내 각종 지하 매설물 및 지상 시설물을 정확히 현장 및 자료를 조사하여 설계에 반영한다.

(나)지장물 중 이설이 필요한 시설(전신주, 가로등, 맨홀, 상수도관, 하수관, 가스관, 통신케이블, 고압케이블, 공동구 등)은 해당 기관과 협의하여 이설비를 산출하여 사업비에 반영한다.

(다)공사시 터파기 등으로 인해 보호공이 필요한 시설들에 대하여는 해당 기관과 상의하여 적절한 보호 방안을 수립하여 공사중에 손상이 없도록 한다.

(라)조사된 지장물은 지장물 현황도에 정확히 표기되어 있어야 한다.

(마) 기존 구조물( 주유소 및 부대시설, 도로 등 )의 철거시 발생하는 철거 내역 및 수량을 면밀히 조사하여 공사비 반영에 차질이 없도록 한다.

(바) 기존 구조물 철거로 인해 발생하는 건설폐기물의 처리는 건설공사 착공전에 발주되어야 함으로, 현장여건을 고려한 건설폐기물량을 내역에 반드시 반영하여야 한다.

(2)지반조사

(가)도급자는 조사지역의 지질토, 토양분포도, 기존토질조사 자료 등을 검  토하여 토질조사를 하여야 하며 이 조사사항을 현장조사 및 실내시험  에 얻어지는 자료들과 함께 정리하여 실시설계에 필요한 토질조사 자  료를 제공해야 한다.

(나)본 과업내용서에 의거 조사하며 과업내용에 명시되지 않은 사항은 토질 및 암석시험규정, 한국산업규격 및 기타 관련규정에 따라 시행하여야 한다.

(다)조사범위

①구조물 실시설계를 위한 토질조사

②구조물 설치 지역의 지반에 대한 토질조사

③현장조사시 채취된 시료에 대한 각종 실내시험(물성시험,CBR 등)

④지질조사의 시추는 주차장 설치 대지내 위치에서 3공 이상을 하고 시추깊이는 20m이상을 실시하되 지지암반(풍화암이상)확인이 가능하도록 필요시 심도조정을 하여야 한다.

⑤시추공의 위치 및 공수는 감독관과 협의 후 결정해야 한다.

(라)세부토질조사

①노반상태는 시굴 및 오거 보링을 원칙으로 하고 필요에 따라 동적 관입 시험 및 시추조사를 하고 시추공의 규격은 NX규격으로 시행하여야 한다.

②시추작업과 병행하여 표준 관입 시험, 자연시료 채취, 기반암의 코아  채취 및 시추공 내의 수위측정을 시행하고 시추 주상도의 표준 양식  을 제시하여야 한다.

③표준 관입 시험의 최대타격 회수는 50회 까지로 한다.

④시굴 및 보오링 시에는 각 지층마다 대표시료를 채취하여야 하며 제  반토질시험은 체계적으로 정리 도면화 하여야 하며 조사 작성할 사항은 다음과 같다.

㉠시굴 및 오거 보링의 조사시점

㉡주상도

㉢토질분류 시험결과

㉣투수계수 측정결과 (시공중 지하수 처리계획 수립)

㉤기타 필요한 사항

(마)계약상대자는 작업진행 사항을 작업일지에 기록하여 필요시 발주기관이 확인할 수 있도록 하여야 한다.

(바)조사와 관련한 실적수량이 계약서상의 설계수량과 상이한 경우 계약단가를 기준으로 과업수행 실적에 부합되게 정산한다.

(사)발주기관이 서면지시 또는 승인한 추가조사 및 시험에 대한 추가경비는 실비 정산한다.

(아)계약상대자는 본 과업을 수행함에 있어 계획지역의 지질도, 지형도 등과 기 시행된 기존 조사 자료들을 수집하여 지형 및 지질특성을 파악하여 적정한 조사계획을 수집하고 본 조사의 성과분석에 참고한다.

(자)시추 및 현장시험 광경은 공번과 시험종목을 표시한 후 천연색 사진으로 촬영하여 앨범에 정리하여 제출한다.

(3)배수시설 조사

계획 대지 주위의 하수 처리 시설을 조사한다.

(4)구조물 조사

(가)계획 대지 부근의 기존 건물을 비롯한 각종 구조물 현황과 매설물 현황을 조사한다.

(나)각종 구조물과 매설물 중 계획 대지에 인접하여 있는 것은 상세한 사항을 현장 조사 및 설계 자료를 입수하여 파악한다.

(5)토취장 골재원 및 사토장 조사

(가)공사 수행 시기를 고려하여 토취장 및 사토장을 조사 설계에 반영한다.

(나)골재원의 위치, 종류, 생산량 등을 조사하여 설계에 반영한다.

(다)본 건축물 부근에 토취 가능지역, 하상 골재원지역, 석산 골재원지역 및 인천광역시에서 수행하고 있는 또는 추진 예정 지역의 각종 공사장을 대상으로 지형도에 위치 및 매장량, 여유 사토량 등을 조사한다.

(6)관련계획 자료조사

(가)본 과업과 관련된 제반 사업계획을 조사하여 연관성을 상세히 검토 후 반영한다.

(나)계획 대지 관련 도시계획 현황과 토지이용계획 등 관련 사업계획을 조사 검토한다.

(7)기타 조사사항

본 건축물 건립에 따라 주변시설에 미치는 경관상의 문제, 민원 문제 등을 조사 검토한다.

2. 3 기본설계 단계

주차수요예측에 의한 주차장 형식 및 규모 결정 후 설계자는 다음과 같이  개략 설계를 수행해야 한다.

1)용역 내용

(1)정보 수집 및 준비

①설정되는 조건의 파악

②현지 조사 : 사전 조사에 의한 각종 조사 자료의 수집

③유사 사례 조사

④관계 법령 조사

⑤관련 기관 또는 부서와의 협의

⑥일정표 조정

⑦각종 협의

(2)조건 설정

①설계 조건의 설정

a.요구 성능 확인

b.법령 및 기타 제약 조건의 정리

c.안전 성능의 설정

d.공사 예산의 파악

②설계 방침의 설정

a.설계 개념의 확립

b.개략 시방서의 설정

c.사용 재료 및 기기 등의 설정

(3)비교 및 검토

①성능 면에서의 기능의 검토

②설계 이념․의장 및 구조 형식 등의 검토

③계획을 실행하기 위한 공사비의 검토

④계획을 실행하기 위한 시공성의 검토

⑤시방, 구조 방식, 설비 방식 등의 종합적 검토

⑥유지 관리상의 검토

⑦사용 기기, 재료 등의 검토

(4)민원

①한중문화관 방문 차량 주차공간 및 방문자 이동동선 검토

②지하매설물(상수, 하수, 우수, 전기, 통신 등)의 처리 검토

②인접지역(차이나타운 등)의 민원최소화를 고려한 교통처리 계획

(5)종합화

①기능 배치 계획의 책정

②공간 구성 계획서의 책정

③공사비 배분 계획의 책정

④동선 계획의 책정

⑤방재 계획의 책정

⑥시설 배치 계획의 책정

⑦평면, 입면, 단면 계획의 책정

⑧구조 계획의 책정

⑨내외 환경 계획( 조명, 소음, 방진, 공조 등)의 책정

⑩조경 계획의 책정

⑪각종 설비(전기, 급배수, 위생, 소화, 공조, 환기, 특수설비 등)계획의 책정

⑫에너지 절약 계획의 책정

⑬각종 계획의 종합 조정

2. 4 실시설계 단계

계약상대자는 기본 계획 및 기본 설계를 바탕으로 다음 각 호의 사항을 고려하여 건설 공사의 실시 설계를 실시하여야 한다.

(1)당해 시설물의 유지 관리에 필요한 부대 시설을 설계에 포함시켜야 하며, 당해 시설물의 유지 관리에 필요한 비용․인력․장비 등 유지 관리 방법을 제시한다.

(2)굴착이 수반되는 경우에는 굴착 시 지하 매설물 및 대상지 주변의 안전 관리에 관한 사항이 충분히 검토․반영되도록 한다.

(3)공사 기간 부족으로 부실 공사가 발생하지 아니하도록 태풍․혹서․혹한 등으로 인한 작업 불능 일수를  감안하여 적정한 공사 기간을 부여하여야 한다.

(4)기본 설계도서와 공사비 산출서가 발주기관에 의해 승인되고 실시설계의 착수가 지시되면, 계약상대자는 발주기관의 공사 계약에 요구되는 모든 도서를 준비해야 한다.

(5)설계도서는 충분하고 상세한 도면, 시방서, 구조 계산서, 공사비 내역서, 발주기관이 승인하는 공사 공정표와 입찰을 실시하기 위해 필요한 모든 자료를 포함한다.

(6)도면과 시방서는 공간 요구 조건을 충족시키기 위해 필요한 정보를 포함하고 주어진 범위와 입찰자들이 건설 공사의 완벽한 수행을 위한 수량, 품질과 노무, 자재량 산출에 충분한 시방을 포함하여야 하며, 건설 공사의 의도와 목적을 달성하는데 필요한 준비를 갖출 수 있도록 한다.

(7)계약상대자는 건설 공사의 전체 소요 비용에 대한 최종 견적을 조정하여 문서로 발주기관에 제시한다. 계약상대자는 예산의 범위에 맞추어야 할 필요가 있을 경우에 도면을 수정한다.

1)용역 내용

(1)정보 수집 및 준비

①설정되는 조건의 상세한 파악 (조건의 파악)

②현지 상세 조사 및 확인

③사용 재료 및 기기 등에 관한 조사 및 확인

④특수 공법 부분의 상세 조사

⑤각종 법령 수속에 대한 협의

⑥일정표 조정

⑦담당 협의

(2)조건 설정

①기본 설계에 의한 설계 조건의 상세한 설정

a.각 부분의 요구 성능의 확인

b.법령, 기타 제약 조건의 각 부분 파악

c.각종 하중 조건 및 해석 수법 설정

d.각 설비의 요구 성능의 확인

②공사비의 파악

③기본 설계에 의한 설계 방침의 전개

④기기류의 배치 및 사용 방식의 결정

⑤배관 배선 등의 계통 및 경로의 설정

(3)비교․검토

①각 부분 기능의 검토

②공간 표현의 검토

a.형태의 검토

b.사용 재료의 검토

③공사비의 검토

④시공 기술의 검토

⑤사용 기기 및 사용 재료의 검토

⑥각종 설비 방식의 검토

⑦유지 관리에 관한 검토

⑧관계 법령 등의 조합 및 검토

(4)민원

①한중문화관 방문 차량 주차공간 및 방문자 이동동선 계획

②지하매설물(상수, 하수, 우수, 전기, 통신 등)의 처리 계획

②인접지역(차이나타운 등)의 민원최소화를 고려한 교통처리 계획

(5)종합화

①외부 공간 설계

②내부 공간 설계

③평면, 단면, 입면 및 상세 설계

④각 부분 사용 재료 및 시방의 설정

⑤방재 설계

⑥색채 계획의 책정

⑦공사비 개산과의 조정

⑧응력 해석 및 구조 설계

⑨각종 설비의 설계

⑩사용 재료, 사용 기기 및 사양의 결정

⑪각종 설계 등의 조건

2)색채와 재료 견본

계약상대자는 색채와 재료의 견본을 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

(1)외부 마감 재료 계획

(2)내부 마감 재료 계획

(3)색채 계획

3)공사비 산출

(1)계약상대자는 실시 설계를 진행하면서 지속적으로 공사비를 검토하고 변경이 필요할 때는 발주기관에 자문 또는 승인을 받는다. 만약 공사비 한계를 초과할 경우 계약상대자는 비용 절감을 검토하여야 하고, 예상 범위 내에 들도록 의견을 제출하여 승인을 받아야 한다.

(2)계약상대자는 총 공사비 산출서를 작성하여 발주기관에 제출하여 승인을 받아야 한다.

4)업무 수행 절차

(1)계약상대자는 용역 기간과 공정에 대하여 발주기관에 검토․승인을 요청하여야 한다.

(2)계약상대자는 의문 사항이 발생 시 발주기관과 긴밀히 협의하여 해결하여야 한다.

(3)계약상대자는 업무 진행에 필요하거나 발주기관에 의해 소집되는 업무 회의에 참석해야 한다.

제 3장 주차장 설계지침

3. 1 배치 계획 지침

1)계획시 시설의 용도, 규모 및 입지조건 등을 충분히 파악하여 효율적인 대지의 이용에 적합한 계획이 되도록 하고, 주변 환경과의 조화를 도모하여 양호한 경관 형성에 노력한다.

2)지역의 역사적, 문화적 환경 및 자연적 환경과의 연관성을 충분히 고려하여 주변 환경과의 조화를 도모한다.

3)이용자의 편의성을 고려하여 외부 공간이 공공성을 가질 수 있도록 한다.

4)문화적이고 쾌적한 환경 창조와 그 쾌적성이 항구적이 될 수 있도록 사용 및 유지 관리의 편의성을 도모한다

5)여가 활동 공간을 확보하는 등 여유와 정감이 있는 쾌적한 도시 환경 형성을 위한 계획이 되도록 한다.

6)대지 주변의 토지이용, 접근 도로망, 자연과 인공이 기회 요소와 장애 요소들을 고려하는 도시 설계의 접근 방법을 바탕으로 건물의 배치를 비롯한 교통 동선, 외부 공간 등 도시적 맥락을 고려한다.

7)중장기 교통 수요 추이를 살펴서 필요하다면 대지를 단계적으로 활용할 수 있도록 한다.

8)주차장의 이용자 및 직원 등은 물론 장애자의 이용 등을 고려한 인본적 계획이 되도록 한다.

9)바닥재는 동절기 기온 급강하 및 강설시 미끄럼방지를 위한 시설로 하여 설계 시공이 되도록 하여야 한다.

10)동선계획, 보행자 통로, 출입구의 위치, 조명, 방재설비 등의 상세한 계획은 주차장법 등 관련법적 기준으로 한다.

제 4장 구조 설계지침

4. 1 기본 지침

1)구조 계획은 경제성, 안전성 및 시공성을 고려하여 합리적인 계획이 되도록 한다.

2)주요 구조 부위 치수를 모듈화하고 주차장상부 마감하중(토심 등)을 고려도록 한다.

3)부력에 대한 안정성 확보 방안을 제시한다. 단, 유지관리와 시공성을 고려하여야 한다.

4)구조 안전은 관계법에 따라 전문가의 확인을 받고, 사용하는 건축 재료의 품질은 관계법에 의거 공인된 것이어야 한다.

5)지반조사에 의한 시료가 건축물을 지지하기에 부적합하다고 판단될 때 기둥을 통하여 깊은기초(말뚝기초)와 구조적으로 연결되어야 한다.

6)깊은기초(말뚝기초)설계 시 말뚝의 허용내력은 지질 조건으로부터 발생되는 추가의 부 마찰력을 고려하여야 한다.

7)콘크리트의 수축과 온도에 의한 균열을 고려하여야 하며, 필요시 시공 조인트, 익스팬션 조인트, 수축 조인트, 지연조인트 등을 설치하고, 보강 철근을 충분히 배근하여야 한다.

8)담장, 국기 게양대, 안내 표시판 등 독립 구조물 추가설치 시 풍하중 및 지진하중에 대한 하부구조의 안전성을 구조설계자의 확인을 받아야 하며, 필요시 보강안을 제출 하여야한다.

9)기존 구조물의 철거 방안과 신축건물과의 접합부 보강안을 제시한다

10)도시계획시설에 대한 지하주차장의 토목구조와 건축구조의 업무 영역을 발주자에게 미리 보고하고 승인을 득한 후 과업을 실시한다.

4. 2 하중의 산정

1)고정하중, 적재하중, 적설하중, 지진하중 및 풍하중 등은 건축구조설계기준(KBC2005) 등에 의거 산정한다.

2)수압 및 토압 : 지반 조사 보고서를 분석, 수압 및 적정 토압을 고려하여야한다.

4. 3 적용 규준 및 해석

1)상부 구조 설계 적용 기준

(1)구조 설계에 있어 허용 응력도 설계법이나 극한 강도 설계법을 사용시

①건축물의 구조 기준 등에 관한 규칙

②건축구조설계기준(KBC2005)

*외국의 관련 기준을 적용할 수 있으나 사전에 발주기관과 협의하여야 한다.

- 구조 규준 적용은 동일 규준을 일관성 있게 적용하여야 하고 여러 규준의 혼용을 피한다.

(2)기타 구조 : 국내 관련 규정 또는 외국의 관계 기준 사용

2)하부 구조 설계 적용 기준

(1)구조물기초설계기준(건설교통부) 및 건축구조설계기준(KBC2005) 또는 이에 상응하는 외국의 관계 기준 및 연구 보고서

(2)직접 기초(지내력 기초) : 지반 조사 결과를 이용, 토질 및 기초 구조 계산 근거

3)구조 해석

(1)해석 방법에 대한 근거를 명시. (참고문헌, 적용 기준)

(2)라멘골조나 전단벽 또는 이중골조에 있어서는 횡력 분담율을 고려하여 정밀해석을 실시, 부재 설계에 적용

(3)사용에 지장이 되는 변형이나 진동이 생기지 않도록 충분한 강성을 확보하도록 하며, 순간적인 파괴현상이 생기지 않도록 인성의 확보를 고려

4. 4 구조 재료 선정

(1)주요 재료는 KS규정에 명시된 강도 및 제반 특성의 범위 내에서 시공성과 수급 여건을 감안하여 발주기관과 협의하여 선정한다.

(2)공업화 건축의 일환으로 지하주차장을 PC구조 등 특수구조형식으로 설계할 경우 이에 따른 시공의 합리성, 구조 안정성 등 공사전반에 대한 설계 및 공사시행 계획을 수립하여 公社에 제출하여 승인을 득하고 시행하여야 한다. 이 경우 설계변경에 따른 설계수행 및 인․허가 등 제반사업시행에 필요한 업무를 계약자 등이 하여야 하며, 업무수행에 따른 소요비용도 계약자 등이 부담으로 하여야 한다.

제 5장 토목 설계지침

5. 1 기본 지침

(1)대상지 주변의 현황을 파악하여 공사에 따른 민원 검토 및 주변 구조물의 피해 예상 등을 고려하여 적절한 공법을 선정 설계하여야 한다.

(2)부지내의 지하에 매설된 제반 시설물의 이상 유무를 확인하여 필요한 경우에는 보강 방법을 제시하고, 훼손시 원상복구를 설계에 반영하여야 한다.

(3)굴착 및 발파에 따른 소음, 먼지, 진동 등이 발생할 수 있으므로 환경보전법 등 각종 규제 조치를 초과하지 않도록 굴착 형식을 선정하여야 한다.

(4)공법의 선정은 대지 여건, 지층 조건, 공사 목적, 공법의 경제성 및 시공성, 굴착 심도 등의 제반 여건을 종합적으로 고려하여 최적 공법을 선정하여야 한다.

(5)기타 사항은 토목설계의 관련법규(하수도법, 도로법, 수질환경보전등) 및 일반적인 규준에 의하여 적용한다.

5. 2 세부 지침

(1)토공설계

①평면 및 종단설계는 지형측량에 의하여 작성한 평면도, 종단면도를 이용하되 지형 및 지역의 토지이용과 조화를 고려하는 동시에 선형의 연속성 및 종단선형의 조화를 도모하고, 시공 및 유지관리, 경제성, 교통운용상의 득실을 검토하여 결정한다.

②토질조사의 성과를 토대로 하여 절토면 및 성토면의 경사를 검토, 구간별로 법면 처리계획을 협의하여 결정하여야 한다.

③토공은 조사에 의한 자료나 토공계획에서 확정된 평면 및 종단선형과 횡단도를 기초를 하고 최대한 경제적인 설계를 하여야 한다.

④성토부의 시공재료가 불량할 경우에는 노상 안정 처리 공법 등 대책을 강구해야 한다.

(2)가설공사 설계

①지하 굴토 공사를 위한 흙막이 설계는 과학기술부에 신고된 토질 및 기초분야 또는 토목 구조 분야의 엔지니어링 활동 주체 또는 기술사법에 의한 해당 업체의 소속 기술사가 작성하여야 한다.

②지하 굴토 공사를 위한 흙막이 방법의 결정 및 설계와 계산은 지반조사보고서에 의한 시험 결과와 지중 매설물, 장애물의 조사를 참고하여 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 민원 검토, 주변 구조물의 피해 예상 등을 고려하여 적합한 공법을 선정하여 설계하여야 한다.

③구체 공사의 시공에 영향을 주는 공법이나 인근의 대지를 이용하는 공법을 선정하는 경우에는 미리 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

④흙막이 설계에 따른 구조계산서의 제반 설계 정수는 지질조사 결과 또는 관련 전문 서적 등 객관적 근거에 의하여 작성하여야 하며 적용 근거를 첨부하여야 한다.

⑤흙막이 시공을 위하여 필요한 계측 사항(흙막이벽의 지보공의 변형량 측정, 토압 및 지하 수위 측정 등)에 대하여는 다음과 같은 관리를 할 수 있어야 한다.

․지반의 거동 관리

․지보공 효과의 관리

․안전 상태의 관리

․근접 구조물의 안전성 확인

․설계, 시공의 경제성 도모

⑥재료는 구조 역학상의 하자가 없는 것을 사용하도록 하고, 재료의 허용 응력도는 관계 제법규의 규준에서 정하는 장기 허용 응력도와 단기 허용 응력도의 평균값으로 한다.

⑦설계 하중은 배면 지표에서의 작업 하중, 토압 계수 등을 종합적으로 검토하여 설계에 반영한다.

⑧굴토 공사에 따른 주변 지반의 토사 이동으로 인한 지반 침하, 균열, 함몰 등의 위해현상 등이 발생할 우려가 있을 경우 차수 및 주변 토사의 이동을 방지할 수 있는 보강 대책을 강구할 수 있어야 한다.

(3)하수도

건교통부 제정 하수도 시설 기준에 의하되 기존 및 시공중인 배수시설을 충분히 조사한후 오수, 우수량추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하되 설계 및 사업시행에 차질이 없도록 관계기관의 사전협의에 만전을 기한다.

(4)포장공사

①도로의 설계는 건설교통부 도로포장 설계시공 지침상의 규정을 충족 시켜야 한다.

②도로 및 광장포장 두께는 기능에 따라 적정 하중 등을 감안하여 현장여건에 따른 CBR 시험치에 의거 단면을 결정하되 동결심도를 고  려한 최소 두께로 설치한다.

(5)기존구조물 철거 및 건설폐기물

①기존구조물의 철거 내역 및 수량, 건설폐기물의 내역 및 수량을 면밀히 조사하여 설계에 반영하도록 한다.

②철거 및 건설폐기물의 내역이 결정될 경우 지체없이 감독관에게 보고한다.

5. 3 설계서 구성

1)설계도서의 구성

(1)표  지 : 공사명칭, 설계자명 및 도면 매수 등을 기재한다.

(2)목  록 : 설계도서를 철한 도면번호와 도면 명칭을 기재한다.

(3)관망도 : 오수, 우수, 폐수 관로 등 각 관로의 흐름을 알 수 있도록 한다.

(4)상세도 : 당 공사가 요구하는 부분이나 공사를 시공감리 하는데 부족                  함이 없도록 세부 상세도를 작성한다.

(5)공사비 적산서 : 내역서, 산출서, 견적서 등

(6)설계계산서 : 오수, 우수, 폐수 수리계산서 및 기타계산서

(7)설계시방서 : 시공, 감리가 용이하도록 상세하게 작성할 것.

◦설계 개요

◦공사 특기 시방서

◦주요자재 및 주요 장비류 등에 대한 구입 시방서

(8)기타 사항

관공서 협의기록 및 관계자 협의기록, 기타 기록(설계자문, 질의회신,  심의 등)

5. 4 기타 설계 지침

1)본 과업내용서는 설계에 대한 일반적인 사항을 제시한 것으로 실시설  계 진행 또는 부득이한 경우로 변경에 따른 모든 사항은 수시로 우리  공사의 지시에 따라 변경하여야 한다.

2)본 과업내용서에 명기하지 아니한 사항은 일반 관례에 준하며, 과업  에 대한 이의가 있을 시에는 감독원과 충분히 협의하여 감독원의 결  정에 따라야 한다.

제 6 장 기계설비 설계지침

6. 1 일반지침

1)환기설비 : 가능한한 새로운 기술 및 특수공법을 적용하며 원가절감과 보수․유지관리가 용이하고, 쾌적한 실내환경이 조성되도록 충분한 환기량이 확보되도록 하며 관리비의 저렴화를 도모한다.

2)위생설비 : 급수방식은 에너지절약을 고려한 방식으로 설계 하여야 하며, 동절기에 배관이 동파되지 않도록 하여야 하며 내식성 자재를 사용하여야 한다.

3)난방설비 : 전기라디에타 난방방식을 적용한다.

4)제어설비 : 모든 기계설비는 중앙감시반에 의해 자동제어 되도록 설계한다.

6. 2 설계유의사항

1)과업내용서를 충분히 숙지하고 관련되는 제반사항을 면밀히 검토하여 공사를 시공 및 감리 하는데 차질이 없도록 한다.

2)본 지침은 일반원칙을 제시 한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고 이의가 있을 시는 설계자 임의로 판단해서 처리하여서는 않된다.

3)기계설비 기타 부대시설에 대한 설계를 관련법규에 의한 제반 규정 및 본 지침서의 기준 이상으로 한다.

4)설계는 에너지절약형 및 경제적인 구조와 기능을 갖춘 설비 시스템을 도입하도록 한다.

6. 3 설계서의 구성

가. 설계설명서 : 급‧배수, 위생, 환기, 난방 설비별 설계개요와 공사비, 에너지 절약면에서 투자비와 유지비등 세부 비교 검토내용, 기기사용설명서, 기타 필요한 사항

나. 시방서 : 당해 공사에 필요한 특기사항

다. 설계계산서 : 부하계산서, 장비용량계산서 및 선정서, 관경계산서

라. 도면종류

- 범례

- 도면목록

- 기계기구 및 장비일람표 (수량, 용량, 사양, 기타사항 포함)

- 계통도 : 급‧배수, 위생, 환기설비의 세부계통도

- 평면도 : 각종설비 평면도

- 옥외공동구 : 옥외공동구 관로 및 각종설비 평면도

- 상세도 : 각종설비별 상세도

- 기타 필요한 도면

- 물량 산출근거 및 내역서, 일위대가, 시방서

제 7 장 전기, 정보통신설비 설계지침

7. 1 기본 지침

설계는 전기설비와 관련된 다음의 관계법령 및 제반규정 준수되어져야          하며 기존 설비부분과의 호환성을 고려하여야 한다.

- 전기사업법, 동 시행령, 동 시행규칙

- 전기설비기술기준

- 건축전기설비 설계기준(건설교통부)

- 전기공사업법, 동 시행령, 동 시행규칙

- 에너지이용합리화법, 동 시행령, 동 시행규칙

- 산업안전보건법, 동 시행령, 동 시행규칙

- 산업안전기준에관한규칙

- 내선규정

- 전기용품안전관리법

- 기타 본 용역과 관련되는 제반법규

- 전기통신기본법, 동 시행령, 동 시행규칙

- 정보통신공사업법, 동 시행령, 동 시행규칙

- 전기통신설비의기술기준에관한규칙

- 산업안전보건법, 동 시행령, 동 시행규칙

- 산업안전기준에관한규칙

- 기타 본 용역과 관련되는 제반법규

7. 2 기본 설계 지침

1)주차관련 전기설비 설계는 다음의 설비에 적합한 설계가 되어야 한다.

(1)전력인입설비 공사

(2)수배전반 설치공사

(3)조명설비 공사

(4)전열설비 공사

(5)전력간선설비 공사

(6)승강기설비 공사

(7)주차관제설비 공사

2)주차관련 통신설비 설계는 다음의 설비에 적합한 설계가 되어야 한다.

(1)전화설비 공사

(2)방송설비 공사

(3)CCTV설비 공사

(4)TV공청 설비공사

2)설계도서의 구성

(1)표지 : 공사명칭, 설계자명 및 도면 매수 등을 기재한다.

(2)목록 : 설계도서를 철한 도면번호와 도면 명칭을 기재한다.

(3)배치도

건축물의 대지상황, 인입건물, 통로, 구내도로를 기입하며, 전력인입          선로, 외등 등의 구내배선도 포함하여 기입한다.

(4)건물 단면도

기준 지반면, 각층 바닥면, 천장높이, 처마높이 등을 기입하며, 공청

TV안테나, 피뢰침 등을 포함하여 기입한다.

(5)단선결선도

분전반, 동력제어반, 수변전 등의 주회로 전기접속도를 단선도로 표시         해 중요 기기의 전기적 위치 및 CCTV, 방송, 전화, TV공청설비 등의

단선도로 표시해 중요 기기의 위치와 계통을 명확하게 한다.

(6)계통도

종목별로 기능을 계통적으로 도시하여 전기설비의 개요를 이해할 수         있도록 한다.

(7)배선도

조명, 콘센트, 동력, CCTV, 방송, 전화, TV공청설비 등으로 구분하          여 각층마다 평면도로 표시한다.

(8)기기 시방 및 기기 배치도

기기 명칭, 정격, 동작설명, 개략도, 마무리, 재질 등을 표시하고, 기기         주변의 배선은 필요에 따라 상세도, 설치도 등으로 표현한다.

3)공사시방서

(1)시방서는 설계도면에서 표현이 곤란한 설계내용 및 공사방법에 관해         문장으로 표현한다. 그 내용은 공사개요, 지지사항, 주의사항, 사용자         재의 지정, 공사범위 등이고, 공사비 견적을 정확히 할 수 있고, 공사         에 대한 의심, 도급계약상 문제점이 생기지 않도록 작성해야 한다.

(2)공사시방서는 표준시방서를 기본으로 하고, 공사의 특수성, 지역여          건, 공사방법 등을 고려하여 설계도면에 구체적으로 표시할 수 없는          내용과 공사수행을 위한 공사방법, 자재의 성능, 규격 및 공법, 품질          시험 및 검사 등 품질관리 등에 관한 사항을 기술해야 한다.

4)설계 성과물

(1)실시설계 성과물은 설계도면, 시방서, 공사비 적산서, 각종계산서, 기         타 협의 기록 등으로 이루어진다.

(2)실시설계도서

설계설명서, 설계도면, 공사시방서

(3)공사비 적산서

내역서, 산출서, 견적서

(4)설계계산서

조도계산서, 부하계산서, 간선계산서, 용량계산서(변압기 등),

기타 계산서, 전화, 방송, CCTV, TV공청설비에 관한 설계기준

(5)기타사항

관공서 협의기록, 관계자 협의기록, 기타기록(설계자문, 심의 등)

7. 3 기타 설계 지침

1)설계시 주요 사업인 용량증설부분 및 조도개선에 대한 계획을 면밀히        검토하여 기능을 충분히 살릴 수 있어야 하며 정전시간을 최소화하여        야 한다.

2)설계자는 에너지절약 방안을 수립하여 적극 검토하여 적용한다.

3)사용시 전기요금 분쟁이 예상되는 곳에는 전기 계량기를 설치한다.

제 8 장 소방설비 설계지침

8. 1 기본 지침

설계는 소방설비와 관련된 기본 고려조건은 물론 다음의 관계법령 및 제        반규정을 준수하여야 한다.

- 소방법, 동 시행령, 동 시행규칙

- 소방기술기준에 관한 규칙

- 전기공사업법, 동 시행령, 동 시행규칙

- 산업안전보건법, 동 시행령, 동 시행규칙

- 공업 표준화법

- 기타 본 용역과 관련되는 제반법규

8. 2 기본 설계지침

기존 소방시설을 검토하여 신설되는 소방시설(소화, 자탐 등)이 상호          호환성을 갖추도록 설계되어야 하며 다음 설비 사항을 포함한다.

- 소화설비 설계

- 자탐설비 설계

- 경보설비 설계

- 피난설비 설계

8. 3 세부 설계지침

일반원칙

(1)평면도 작성 : 배관은 복선으로 설계하되 배관의 흐름의 방향, 지지             금구의 위치 및 종류, 배관의 간격, 배열을 선명히 한다.

(2)계통도 작성 : 기기의 배치 및 배열함에 있어 명확하고 쉽게 이해할             수 있도록 작성할 것.

(3)상세도 작성 : 당공사가 요구하는 부분이나 공사를 시공감리 하는데             부족함이 없도록 세부 상세도를 작성할 것.

(특히 기존 시설과의 연동관계를 명확히 할 것)

(4)시방서 작성

시공이 용이하도록 상세하게 작성할 것.

- 설계 개요서

- 공사 특기 시방서

- 주요 자재 및 주요 장비류에 대한 구입 시방서

제 9 장 조경 설계지침

과업대상지는 도시계획시설(지하 : 주차장, 지상 : 공공공지)임을 감안하여 지상부분의 조경 설계는 향후 우리公社의 지침에 의해 설계토록 한다.

제 10 장 보안대책

본 용역설계의 설계도서 및 제반자료에 대하여는 보안관리에 철저를 기하여야   하며 다음과 같이 보안 대책을 이행하여야 한다.

1. 용역회사 대표자는 용역착수시 우리公社가 제시하는 서식에 의한 보안각서를   제출하여야 하며, 용역참여자에 대한 보안각서는 회사 대표자 책임하에  징구 제출하여야 한다

2. 자료 보관함은 별도로 비치하되 비밀, 대외비, 일반자료 보관함으로 구분  하고 정부책임자를 지정하여 관리하여야 한다. 단, 비밀이 아닌 용역의  경우에는 비밀 보관함을 비치하지 않을 수 있다

3. 용역의 참여자가 교체될시는 감독관의 승인을 득한후 인수인계를 철저히  하고 감독관의 승인을 받아야 한다

4. 기타 용역의 특수성등으로 인하여 용역과업 수행상 별도의 보안관리등을  요하는 사항이 시달될 경우는 이를 준수하여야 한다

5. 용역업체는 용역물의 보안관리에 철저를 기하기 위하여 용역설계 전후를  막론하고 다음사항을 준수하여야 하며 용역계약시 이를 준수하겠다는    각서를 제출하여야 한다

1) 용역설계 참여자 명단 제출

2) 본 용역설계도서에 의한 기록 및 인지사항을 누설하지 않겠다는 각서

3) 본 용역설계서 작성 기간중 출입자 통제

4) 용역자료등의 방치를 금할 것이며 본 용역수행에 관련된 모든 자료는            견고한 용기에 보관하고 보안관리 책임자가 직접 관리하여야 하며              지정된 용기외 보관은 금한다

5) 불 필요한 원고 및 자료는 필히 감독 입회하에 소각조치할 것

6. 과업수행중 감독관은 수시로 작업장소를 방문하며 현지 보안관리를 점검  확인할 수 있으며 용역업체는 점검 확인에 응해야 한다.

7. 용역회사의 각종 설계자료를 특정업체 및 특정인에게 임의 배포 및 제공  하는 것을 일체 금한다

8. 기타 사항에 대하여는 보안업무 규정을 준수하고 감독관의 지시를 받는다.