□ 주요 문의사항에 대한 답변서

연번

문 의 사 항

답 변 내 용

1

◦영업손익 추정시 감가상각비 적용기준이 있는지?

• 본 사업 타당성조사(2007.7)에서 정액법으로 추정된 918백만원/년을 적용하시기 바랍니다.

• 위 금액은 추정치로서 호텔 완공 후 취득원가가 결정되면 변경될 수 있습니다.

2

◦公社 전담인력의 인건비 적용기준이 있는지?

• 公社 전담인력의 인건비는 2009년 기준 135백만원/년을 적용하되 매년 5%씩 증가하는 것으로 적용하시기 바랍니다.

3

◦제안업체가 특정 브랜드 사용을 제안할 경우 수수료는 지급되는지?

• 제안업체가 특정 브랜드를 사용할 경우, 브랜드 사용에 대한 별도 수수료 지급은 없지만 관련 비용을 제안서(영업손익계획)상 운영비용(판촉비)에 포함하여 제안할 수 있습니다.

4

◦FF&E에 대한 시공사와 公社의 업무범위는 어디까지 인지?

• 본 호텔 건립공사 입찰안내서상 FF&E에 대한 업무범위는 다음과 같습니다.

※ 설계․시공일괄입찰공사 입찰안내서(2007.8)

□ 비품 및 집기설치공사 : 건물 내 각종 장비 중 고정식(매입형), 운영관리용 기기 및 주변기기 등의 비품 등은 본 시설공사에 포함된다. 단, 사무용 전산기기, 주변기기 등의 비품, 집기 및 소모품은 공사범위에서 제외된다.

◦시공사 업무범위(工事 포함사항)

- 붙박이장, 각종 카운터(Bar, Cashier, Bell Captain, Concierge, Service Station, Front Desk, Telephone, Lavatory 등), 프리젠테이션 장비 및 스크린 등

- 중앙 통제실(방재센터), 보안 관련기기, 건물관리차원의 제어용, 모니터링용 전산장비와 가구

- 시설운용을 위한 시스템(Front Office, Back Office, Interface 통합 등)

- 기타 인테리어 공사범위내의 가구 및 로비, 홀 등 공용공간에 설치하는 인테리어용 가구 등은 본 공사에 포함

- 식당 및 연회장의 운영을 위한 주방 설비부문(개수대, 조리대 등 동력이 필요없는 설비 및 주방용 천정)

◦公社 업무범위(工事 제외사항)

- 일반 업무시설의 고정되지 않고, 이동이 가능한 책상, 의자 및 보조의자, 책장, 테이블, 서랍장 등의 이동가능 가구

- 일반 업무시설 등에서 사용되는 냉장고, 전자레인지, 정수기 등의 전자제품

- 식당 및 연회장의 운영을 위한 설비부문(주방설비 및 냉장·냉동설비 등 가스 혹은 전기로 작동되는 장비류)

- 임대위탁운영시설(게임룸, 이·미용실)의 인테리어 마감공사

- 호텔의 Provisional Sum은 예시된 내용을 참고하여 계획하되, 공사범위에는 포함되지 않는다.

연번

문 의 사 항

답 변 내 용

(Provisional Sum 예시)

구 분	항 목		크기(W*D*H)	수량 (개)
객 실 (1실당)- (스위트룸은 설계자 제안가능)	TV box		750*600*650	1
	TV table		900/650*720	1
	Desk		1,200*600*720	1
	Desk chair		460*530*960	1
	Night stand		460*530*960	4
	Round side table		600*500*570	1
	Luggage Bench		610*550	1
	full length mirror		1,000*600*500	1
	Mirror over desk		600*44*1,500	1
	Lounge chair		600*44*1,000	1
	Head board		460*530*960	1
	Mini bar		650*670*2,200	1
	Drawer case		920*650*650	1
	Bed	Single	920*2000*610	-
		Double	1,300*2,000*610
	비품		침구,린넨,커텐,시계,옷걸이 3EA,슬리퍼2EA,수건,컵,커피잔,커피포트 등, 침장류 1식	1식
식음부문	카운터			1식
	장식비품		장식용액자,그림,화분,콘솔 등	1식
	테이블 / 의자			1식
	테이블보/의자 시트등의 침장류			1식
	서비스 카트			1식
연회장 미팅룸	연회장 가구(테이블/의자)			1식
	장식비품		장식용액자,그림,화분,콘솔 등	1식
로비라운지	테이블/소파세트			1식
	장식비품		장식용액자,그림,화분,콘솔 등	1식
비지니스센타	테이블/의자			1식
	팩스/컴퓨터/복사기/칼라프린터/책상,의자세트			1식
	장식비품		장식용액자,그림,화분,콘솔 등	1식
종업원시설	유니폼			1식
	식당/매점 가구			1식
사무실	사무용 책상, 의자, 이동식수납장, 회의테이블, 컴퓨터, 복사기, 팩스, 칼라프린터			1식
주방	주방기기			1식
	식기, 비품
서비스 카트
전산장비 일체