금곡지구 택지개발사업 조사설계 용역

과  업  내  용

2 0 0 8

인천도시개발공사

목   차

Ⅰ.  과 업 개 요

Ⅱ.  일 반 지 침

Ⅲ.  세부과업내용

1. 기 본 계 획 수 립

2. 지 형 현 황 측 량

3. 토 질 조 사  및  시 험

4. 실 시 계 획 수 립

5. 지 구 단 위 계 획

6. 기 본 설 계

7. 실 시 설 계

8. 에너지사용계획

Ⅰ. 과업개요

1. 과업명 : 금곡지구 택지개발사업 조사설계  용역

2. 위  치 : 인천시 서구 금곡동 158-6번지 일원

3. 목  적

택지의 원활한 공급을 위하여 인허가 서류 작성 및 택지의 효율적 이용을 위한 종합적인 개발구상안을 작성한다.

4 . 과업의 범위

가. 사업개요

- 위  치 : 인천광역시 서구 금곡동 158-6번지 일원

- 면  적 : 670,000㎡

공동 및 단독주택, 공공시설용지, 녹지, 공원 등

나. 용역기간 : 총36개월

구 분	용역기간(월)							비고
	5	10	15	20	25	30	36
1. 개발계획 승인
2. 실시계획 승인 및 공사착공

다. 과업내용

가. 기본계획 수립

나. 지형현황측량

다. 토질조사 및 시험

라. 실시계획 수립

마. 지구단위계획

바. 기본설계(토목, 조경, 전기, 신호, 전기, 폐기물 등)

사. 실시설계(토목, 조경, 전기, 신호, 전기, 폐기물 등)

아. 에너지사용계획

※ 주) 각 과업별 설계내역 및 과업내용을 숙지하시어 계약 후 과업 진행에 착오 없으시길 바랍니다.

Ⅱ. 일반지침

1 . 용어의 정의

(1) 발주자

『발주자』이라 함은 해당용역의 시행주체인 『인천광역시도시개발공사』를 나타내며 수급인에 대한 계약당사자를 말하며, 『건설기술관리법 제2조 제5호』의 『발주청』을 말한다.

(2) 수급인

『수급인』이라 함은 『기술용역계약 일반조건 제2조 제2호』의 『계약상대 자』를 말한다.

(3) 감독원

『감독원』이라 함은 수급인이 과업수행을 원활히 진행할 수 있도록 지휘·감독할 수 있는 자로써 인천광역시도시개발공사가 임명·통보한 직원을 말한다.

(4) 계약문서

계약서와 과업지시서, 유의서, 기술용역계약일반조건, 기술용역계약특수조건, 산출(계약)내역서 등 설계도서 기타 그리고 이것을 보충하는 서류를 말한다

2. 용어해석의 우선순위

(1) 이 과업지시서에 사용된 용어의 해석은 다음 각호의 1의 순서로 그에 명시된 용어정의 또는 사용된 의미에 준하여 해석한다.

1) 계약문서

2) 건설기술관리법, 동법 시행령 및 동법 시행규칙

3) 기타 건설 관련 법규

4) 한국산업규격(KS)

5) 기술 용어 사전

6) 한글 맞춤법

7) 교육부 외래어(기본 외래어 용어집-국립언어연구)

(2) 과업지시서상에 용어해석의 차이가 있을 경우에는 감독원와 수급인이 상호 협의하여 결정하여야 한다.

3. 용역감독의 권한

(1) 용역감독

감독원은 이 과업을 수행함에 있어 수시로 수급인에 대하여 다음의 계약관련 업무내용을 확인·감독할 권한을 가지며, 수급인은 이에 적극 협조하여야 한다.

1) 기술인력 동원현황

2) 설계도서 작성현황 및 업무수행상태

3) 기타 확인이 필요한 사항

(2) 용역점검

감독원은 설계품질 확보를 위해 수급인에 대한 정기 또는 수시점검을 실시할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 수급인은 감독원과 협의하여 지적사항을 시정하여야 한다.

4. 지시의 이행

(1) 감독원이 용역업무의 수행에 관하여 책임기술자에게 지시부를 통하여 지시한 경우 책임기술자는 지시된 사항의 이행계획서 및 검토보고서를 작성하여 서명 날인한 후 제출하여야 한다.

(2) 입찰결과 용역업체의 원거리로 인한 용역수행 불가시 필수인력을 필요에 따라 상시인력으로 대체하여야 한다.

5. 관계기관 협의 및 발주청 협조에 관한 사항

(1)  과업수행을 위해 요구되는 각종 인․허가 등을 위하여 감독원이 요구할 시 수급인은 직접 관계기관과 업무협의를 하여야 한다.

(2) 수급인은 관계기관과 업무협의를 하기 전에 협의할 내용 및 자료 등에 대하여는 감독원의 승인을 받아야 한다.

(3) 수급인은 협의 완료후 협의 결과를 감독원에게 즉시 보고하여야 하며, 용역 준공시에 회의록 등 회의자료를 정리하여 제출하여야 한다.

(4) 관계기관 협의 및 발주청에서 과업내용에 어긋나는 불성실한 용역수행 시 참여기술자를 교체요구할 수 있다.

(5) 착수신고시 참여기술자로 신고된 기술자는 반드시 용역과업에 참여하여야 한다.

(6) 과업진행 중 필요하다고 인정될 경우 우리공사와 인접한 위치에 합동사무실를 설치 운영하며, 합동사무실 설치에 관한 비용은 용역사가 부담한다.

(9) 감독자의 원할한 업무 추진을 위해 인천도시개발공사내 주요 인력을 상주할 수 있다.

(10) 측량및지형공간, 건축, 전기, 통신 등의 기본 및 실시설계 참여기술자는 사업수행능력평가에는 반영하지 않으나, 용역 착수 시 관련법에 의한 자격증을 취득하고 설계관련 업체에 근무하는 직원으로 참여기술자(고급기술자 이상)명단을 제출하여야 한다. 단 건축분야는 건축사로 한다.

6. 주요 업무의 사전승인 등

수급인은 다음 사항에 대해서는 사전에 감독원의 승인을 받고 과업을 수행하여야 한다.

(1) 착수신고서의 내용변경

(2) 주요 과업내용의 변경

(3) 자문 및 관계기관과의 협의사항

(4) 기타 감독원이 요구하는 사항

7. 용역수행자의 교체

(1) 본 과업의 과업참여자는 충분한 학력, 경험 및 자격을 갖추어야 하며, 책임기술자 또는 과업참여자가 과업의 수행에 불성실하거나 부적당하다고 감독원이 인정하는 경우 수급인에게 교체를 요구할 수 있으며, 수급인은 정당한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

(2) 본 과업에 참여하는 과업참여자의 퇴직 혹은 기타 다른 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 감독원의 승인을 받아 그와 동등 이상의 자격을 갖춘 과업참여자로 즉시 교체하여야 한다.

8. 수급인의 책임

(1) 책임한계

1) 수급인은 본 용역을 수행함에 있어 신의와 성실의 원칙에 따라 공익이 우선되도록 업무를 수행하여야 한다.

2) 감독원의 승인을 받은 설계도서라 할 지라도, 수급인의 잘못으로 발생한 모든 하자에 대하여 수급인의 책임이 면제되는 것은 아니며, 수급인은 용역 준공후에도 이러한 사항에 대해 발주자의 수정·보완요구가 있을 때에는 수급인 부담으로 시정·조치하여야 한다.

3) 수급인은 본 과업과 관련하여 제3자에게 피해를 주었을 경우 이에 대한 손실보상 등 모든 책임을 져야 한다.

4) 수급인이 감독원에 대하여 행하는 보고, 통지, 요청 또는 이의제기는 서면으로 하여야만 그 효력이 발생한다.

(2) 지시의 이행

감독원이 용역업무의 수행에 관하여 사업책임기술자에게 지시부를 통하여 지시한 경우 사업책임기술자는 지시된 사항의 이행계획서 및 검토보고서를 작성하여 서명 날인한 후 제출하여야 한다.

9. 과업수행 보고

(1) 착수보고

1) 수급인은 현장여건 등을 검토한 후 용역착수후 15일이내에 착수보고를 해야하며, 착수보고는 사업책임기술자가 직접 보고하되 설계계획서 내용을 중심으로 세부 과업수행계획을 보고하여야 한다.

(2) 월간진도보고

수급인은 과업수행기간중 다음사항을 포함한 월간진도보고를 매월 말일을 기준으로 다음달 5일까지 용역감독원을 경유하여 서면으로 보고하여야 한다.

1) 과업추진내용 및 공정현황

2) 각종 문서수발 현황

3) 과업수행상 중요 문제점 및 대책

4) 참여기술자 현황

5) 다음달 과업수행계획

(3) 용역준공전 종합보고

수급인은 용역준공 15일전까지 용역수행결과를 종합하여 용역준공전 종합보고를 해야하며, 사업책임기술자가 직접 보고하여야 한다.

(4) 용역중지

수급인의 귀책사유가 아닌 인․허가 지연, 민원발생, 관계기관 협의지연 및 각종 심의신청기간 소요 등으로 인하여 용역의 계속 추진이 불가하다고 판단될 경우 감독원은 용역중지를 명할 수 있다.

(5) 용역의 부분준공

본 사업추진과 관련하여 택지개발사업의 변경 또는 추진계획 변경 등에 따라 용역과업의 계속 수행이 불가능하거나 불필요할 경우에는 발주자의 필요에 따라 부분준공할 수 있으며, 부분준공시의 정산기준은 국가계약법에 따른다.

10. 과업참가 기술자 주의사항 및 과업내용 검토

(1) 설계의 경제성등 검토

(Value Engineering : 가치공학 또는 가치분석)

수급인은 우리공사의 용역을 수행함에 있어 우리공사와 유사업무를 시행하는 기관 등의 사례를 조사하여 설계의 경제성 등을 검토하여야 한다.

(2) 보안 및 비밀유지

1) 수급인은 정부 또는 발주자에게 필요한 보안관계법규 등에 저촉되는 일이 없도록 세심한 주의와 의무를 다하여야 하며, 이의 불이행으로 인한 모든 책임은 수급인이 져야 한다.

2) 수급인은 보안대책을 수립하여야 하며 용역착수계와 함께 수급인 보안각서와 용역참여자에 대한 보안각서를 제출하되 반드시 자필로 서명하여야 하며, 용역참여자가 교체될 시에도 또한 같다.

(3) 발주자는 다음과 같은 경우에 설계변경을 요구할 수 있으며 수급인은 이에 따라야 한다.

상위계획 또는 발주자의 계획변경으로 인하여 과업범위가 변경될 때

지자체 또는 관계기관과의 협의내용 반영을 위한 과업내용 변경시

사업 추진계획 변경에 따른 사업규모 등이 변경될 경우

(4) 국토해양부 및 유관기관과 협의되는 사항

택지개발사업의 효율적인 추진을 위하여 국토해양부 및 인천광역시, 유관기관과 협의된 사항 및 추가 협의내용에 대해서는 본 용역에 반영하여 시행하여야 한다.

(5) 개발계획 수립을 위한 사전 인천시도시계획위원회의 자문을 받아야 하며

실시계획승인전 받아야 하는 시 도시계획위원회의 자료작성이 포함되어

있다.

보 안 각 서

(수급인용)

본인은    년    월   일 귀 공사와 계약체결한 용역을 시행함에 있어 다음사항을 준수할 것을 자의 각서로 제출합니다.

1. 본인은 본 용역을 시행함에 있어 계약서 및 과업지시서상의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것임은 물론 용역 수행전에 용역참여자에 대하여 보안교육을 실시하고 보안각서를 징구하여 발주처 용역시행부서에 제출할 것임.

2. 본인은  물론  당 회사 직원이 보안사항을 외부에 누설시켜 문제점을 야기 시켰을 경우에는 누설자가 보안관계 제법규에 의거 처벌받음은 물론 회사에 대한 용역업의 등록취소, 부정당업자의 입찰참가 자격제한 등 어떠한 제재조치를 취하여도 이의를 제기하지 않을 것임

년     월       일

소속 :

직위 :

성명 :                     (인)

( 계약시 사용인장을 사용할 것 )

인천광역시도시개발공사 사장  귀하

보 안 각 서

(용역참여자용)

본인은    년    월   일 귀 공사와 계약체결한 용역을 시행함에 있어 다음사항을 준수할 것을 자의 각서로 제출합니다.

1. 본인은 본 용역을 시행함에 있어 계약서 및 과업지시서의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것임.

2. 보안사항을  외부에  누설시켜 문제점을 야기 시켰을 경우에 보안관계 제법규에 의거 처벌받음은 물론 어떠한 제재조치를 취하여도 이의를 제기하지 않을 것임

년    월    일

소속 :

직위 :

성명 :                       (인)

인천광역시도시개발공사 사장  귀하

설계실명제 준수 각서

용역명 :

본인 및 과업종사자들은 상기 용역과업을 수행함에 있어 과업지시서에서 정한 설계실명제 관련 사항을 성실히 준수할 것을 서약하며 이에 각서를 제출합니다.

년    월    일

주    소 :

상    호 :

대표자  성    명 :                   (인)

인천광역시도시개발공사 사장  귀하

Ⅲ. 기본계획

1. 적용범위

본 과업지시서는 금곡지구 택지개발사업 조사설계용역에 대한 용역과업에 적용한다.

2. 주요과업내용

(1) 현황조사 및 분석

(2) 개발구상안 작성

(3) 인구수용 및 생활권계획

(4) 주택계획

(5) 공공시설계획

(6) 토지이용계획

(7) 공급처리시설계획

(8) 공원녹지계획

(9) 택지공급계획

(10) 재원조달 및 자금투자계획

(11) 인․허가 승인도서 작성

(12) 보고서 작성 및 편집

(13) 주민설명회

(14) 토지조서작성 및 물건조서 작성

(15) 투자타당성 검토

(16) 산지 및 농지전용 심의 및 협의서 작성

(17) 사업지내 공장이전 계획 수립

3. 일반지침

(1) 본 과업에 참여하는 자는 신도시 및 신시가지, 주택단지개발 관련분야에 학식과 경험이 풍부한 전문가로 구성하여 합리적이고 효율적인 과업이 추진될 수 있도록 하여야 한다.

(2) 본 과업은 상위계획인 국토건설종합계획, 수도권정비계획, 도시기본계획, 도시재정비계획 및 기타 타 법령에 의한 제반시설계획과 제 영향평가 결과와 관련하여 종합 검토하여야 한다.

(3) 본 과업과 관련한 계획 및 시설기준은 수도권정비계획법, 택지개발촉진법, 국민임대주택건설등에관한특별조치법, 택지개발편람(국토해양부)등 기타 관계법령 및 기준에 의하여 계획하여야 한다.

(4) 본 계획에 앞서 면밀한 현황조사와 분석을 통하여 본 지구 자체의 잠재력을 도출하여 계획에 반영하고, 도시공간패턴과 인접지의 토지이용과 조화될 수 있도록 한다.

(5) 문화재와 같은 관리보호를 요하는 시설 또는 혐오시설, 지구내 산재해 있는 지장 건축물 등 개발에 지장이 있는 시설들에 대하여는 관계기관과 긴밀한 협의를 거쳐 그 보호 및 처리방안을 제시한다.

(6) 통계자료의 적용은 다음의 순위로 활용하고 자료의 출처를 기재한다.

1) 지식경제부의 통계자료

2) 국토해양부 및 정부기관 통계자료

3) 당해 지역 통계자료

4) 기타 공공기관 통계자료

(7) 미래지표는 정부공식자료가 있는 경우에는 이를 적용하고 기타는 정부기관의 잠정자료, 당해 부분 전문기관의 공개자료의 순으로 적용하고 자료가 없는 경우에는 우리공사와 협의 결정한다.

(8) 기타 본 과업수행 시 예정지구 지정에 따른 관계기관 의견을 검토하여 기본계획에 반영하여야 하며 지구지정 및 개발계획 신청, 협의, 승인 등에 필요한 도서 및 자료 등을 작성 제출하여야 한다.

(9) 성과품 작성

1) 성과품 및 보고서의 작성은 그 내용, 순서, 편집방법 등을 감독원과 사전에 협의하여야 하며, 사전에 원고 및 원도를 작성하여 감독원의 검사를 받은 후 인쇄, 작성하여야한다.

2) 기본계획의 각 부분별 내용은 판넬로 작성하여 보고 및 제출하여야 하며, 동 과업수행을 위해 사용한 전산자료 및 기타 내용을 디스켓과 슬라이드 등으로 정리하여 자료와 함께 제출한다. 또한 각종 보고에 사용된 Power Point 파일도 동시에 제출한다.

4. 세부지침

본 과업은 토질조사, 기본설계, 실시설계, 지구단위계획, 제영향평가, 군부대이전사업과 병행하여 실시되므로 관련과업을 종합적으로 검토하여 계획수립에 필요한 사항을 기술적으로 반영하여야 한다.

(1) 현황조사 및 분석

계획 대상지에 대한 자연환경, 인문환경, 산업경제부문 등 조사분석과 기존 상위계획 검토분석과정으로 기 조사 및 분석된 결과물은 계획수립에 있어 가장 기초가 되는 부분이므로 계획수립의 지표로써 활용되도록 한다.

(2) 개발구상안 작성

1) 기초조사 및 수요조사 분석결과를 토대로 지역관련성 등을 충분히 검토하여 가장 설득력 있고 체계적인 구상대안을 3개 이상 작성하여야 한다.

2) 각 구상안에 대하여 인구 및 개발밀도, 용도배분, 생활권계획, 가로망, 경제성, 공사비 등을 고려하여 합리적이고 경제적인 최상의 대안을 선택하되 최종 대안은 감독원과 협의하여 결정한다.

(3) 인구수용 및 생활권계획

1) 도시기본계획 등의 인구지표나 계획구역의 특성을 감안하여 수용인구 규모를 설정한다.

2) 수용인구, 가로망 계획, 기타 계획구역의 특성 등을 감안하여 생활권을 구분하고 공공편익시설 등 소요시설을 산정 한다.

(4) 주택계획

1) 주택배분계획은 지역적 특성, 소득구조 및 선호도와 인구밀도 등을 고려하여 합리적으로 배분하고 가능한 다양한 주택유형이 조화될 수 있도록 계획을 수립한다.

2) 가구 및 획지의 규모는 주택 구입가능 소득계층의 주택구매수요 전망에 의한 적정규모와 건전한 사회구조 구축을 위한 바람직한 주택정규분포 구성에 따라 요구되는 주택규모, 가구수와 가구유형에 따른 쾌적한 주거수준, 법적 규제사항 등을 고려하여 가급적 다양화시키며, 특히 저소득층을 위한 택지 등에 대한 계획을 검토하여야 한다.

(5) 공공시설계획

1) 공공시설을 포함한 도시기반시설의 종류, 규모, 위치, 배치계획을 수립한다. 본 계획과 관련하여 도시계획시설로 결정하여야 할 시설은 별도로 분류하여 실시계획승인 시 지구단위계획에 반영될 수 있도록 한다.

(6) 토지이용계획

공간구조체계 설정, 토지이용구상안(대안) 작성, 용도지역계획, 용도지구계획 작성 등을 포함하여야 하며, 특히 다음사항을 고려하여 계획한다.

1) 대상지의 물리적, 지리적, 역사 문화적 지역특성을 계획에 반영한다.

2) 계획 대상지 수용능력의 한계를 감안하고 개발과 자연환경 보존과의 사이에 균형이 유지되도록 계획한다.

3) 장래 개발의 확장과 토지이용 변화를 무리 없이 수용할 수 있도록 융통성 있는 토지이용패턴으로 계획을 수립한다.

4) 도시기반시설을 건설하고 운영 관리하는데 드는 비용을 최소화하도록 효율적인 토지이용패턴으로 계획을 수립한다.

5) 대상지의 가로망 체계, 녹지체계 및 공공편익시설 체계와 조화를 이루도록 한다.

6) 상충되는 용도간의 분리와 상호보완적인 용도간의 연계를 유도한다.

7) 단지의 특성을 감안하여 산지, 구릉지에 대한 개발방안 및 단지 내 산재되어 있는 개별건축물의 처리방안을 검토 반영하여야 한다.

8) 단지 내 아파트사업 추진중인 건설업체 및 기존공장에 대한 처리대책을 제시하고 첨단 벤처, 연구기능이 유치될 수 있는 방안과 자족기능을 확보할 수 있는 대책을 수립한다.

9) 단지 내 문화재 발생지역에 대하여는 공원화 등을 검토하여 역사, 문화적인 장소가 되도록 배려한다.

(7) 공급처리시설계획

공급처리시설계획은 상수도계획, 하수도 및 배수계획, 통신계획 등에 대하여 상위계획과 인접 연관 시설 등을 고려, 합리적이고 경제적으로 계획하여야 한다.

(8) 공원녹지계획

공원녹지계획은 공원의 배치계획 및 공원의 적정규모 등을 검토하여야 하며, 특히 다음사항을 고려하여 계획한다.

1) 공원은 도시생활에서 자연과 접촉할 수 있도록 접근이 용이한 위치에 입지하도록 해야 하며, 옥외의 정적 및 동적 활동을 충분히 수용할 수 있는 활동 공간의 확보가 이루어 질 수 있도록 계획을 수립하여야 한다.

2) 공원녹지는 어린이공원, 근린공원 등 레크레이션 목적의 공원과 시설녹지와 같은 비 레크레이션 용지를 포함한다.

3) 공원녹지의 적정면적 산정은 공원녹지체계에 대한 배치구상을 수립한 후 이동거리에 따라 시가지에 설치할 공원 및 녹지의 유형을 정하고, 공원 유형별로 적정면적을 산정하며, 녹지의 경우는 설치목적에 따라 그 기능을 수행할 수 있도록 계획하여야 한다.

4) 사업지구 내 임상양호지 등 자연자원은 적극적으로 보전하여야 하며, 공원, 녹지와 연계하여 접근성과 활용도가 높도록 계획하여야 한다.

(9) 경관 및 미관계획

1) 지구전체의 개발 컨셉과 테마구상을 발굴하여 특색 있는 계획이 되도록 한다.

2) 계획구역 주변의 자연환경 및 경관, 지역특성과 조화되도록 계획한다.

3) 계획구역 내외의 주요지점에 대한 조망분석을 실시하고 지구 전체의 통합적 이미지가 창출되도록 계획요소를 발굴한다.

4) 보존할 가치가 있는 경관에 대한 보존계획을 수립하고 새로운 구상에 의해  확보된 장소 등을 공원녹지계획과 체계적으로 연계되도록 수립한다.

5) 경관관리 대상지역을 설정하고 추진전략을 수립한다.

6) 협의 중 경관 시뮬레이션 작업이 필요할 경우 관련 자료를 작성하여 상위계획 승인에 지장이 없도록 조치하여야 한다.

(10 ) 친 환경계획

1) 환경 친화적 계획수립에 관한 계획, 설계 등 기본방향을 제시한다.

2) 환경 친화적이며 자원 절약적인 계획, 설계기준을 제시한다.

3) 환경영향평가 내용과 연계하여 제반 환경시설계획을 수립한다.

4) 환경부에서 협의된 친화경계획을 충분히 반영한다.

(11) 택지공급계획

1) 감독원 및 관련 부서와 협의하여 택지공급계획 및 전략을 수립한다.

2) 관련지침에 따른 택지공급방법 및 추정가격을 산정하되 공급전략에 따라 보고서에 수록하지 않을 수 있다.

3) 대토보상제도 시행에 따른 주민 설문조사를 시행하여 택지공급계획 수립 시 반영한다.

(12) 재원조달 및 자금투자계획

1) 단계별 조성계획이 있을 경우 연차별 자금투자계획을 수립한다.

2) 재원조달계획 및 자금투자계획을 수립한다.

3) 토지이용계획의 변경등으로 인한 자금계획 변경 시 재원 및 자금투자계획을 재수립한다..

4) 재원조달 및 투자 계획시 검단신도시 및 검단지방산업단지와 연계한

분양 최적조건등을 포함하여야 한다.

(예 : 검단신도시와 전․후 및 동시분양, 산업단지와의 연계성 등)

(13) 인․허가 승인도서 작성

수급인은 여타 과업에 우선하여 예정지구지정 및 개발계획승인 도서를 감독원과 협의하여 작성․제출하여야 하며, 실시계획과 관련된 인․허가 승인도서 또한 감독원과 협의하여 작성하여야 한다.

산지 및 농지조서 작성 및 심의에 필요한 제반비용은 산지 및 농지조서 작성비용에 계상되어 있다.

(14) 토지 및 물건조서 작성

1) 현장조사 및 공부조사를 통한 도면을 작성하고 폐기물처리용역에 필요한 제반 서류작성품이 포함되어 있다.

2) 물건조사 및 공부열람방법은 용지팀과 협의하고 폐기물처리용역이 발주 할 수 있도록 제반 자료를 작성하여야 한다.

(15) 공장이전 업종별 배분계획

1) 사업지구내 공장용지에 대한 이전계획을 수립하고 우리공사에서 시행중인

산업단지와의 연계성을 고려한 공장이전계획을 수립하여야 한다.

2) 공장이전계획은 사업지내 업종 및 소유자 및 검단산단 입주가능성 등과  연계된 공장 이전계획을 수립하여야 한다.

Ⅳ. 지형측량

1. 목  적

본 과업은 현황측량방법에 의거 지적이 표시된 지형 측량도를 작성하여 금곡택지개발사업단지 조성사업에 활용하고데 목적이 있다.

2. 과업의 범위 : 약670,000㎡

가. 대상지의 면적은 670,000㎡이나 개발계획 승인과정에서 자구계가변경될 경우  변경된 내용으로 성과품을 작성한다.

나. 측량 전 인천시 지적관련부서와 협의하여 자료작성에 활용한다..

다. 측량방법은 수치지형, 항공사진자료를 이용하여 경제적 설계을 시행하고,

향후 설계변경 시 정산한다.

해당자료로 충분한 설계가 가능하다고 판단 시 일부의 현장측량만 시행하고 전반적인 지형측량은 시행하지 않을 수도 있다.

3. 과업내용

가. 삼각측량

나. 다각측량

다. 수준측량

라. 현황측량

마. 제도 및 현황측량도 작성

4. 일반지침

1) 지형현황측량은 공공측량의작업규정세부기준 및 공공측량의작업규정세부기준운용세칙에 의거하여 발주기관의 지시에 따라 시행한다.

2) 측량은 실시하기 이전에 측량에 관한 세부 실시계획서를 작성하여 사전에 발주기관과 협의 후 측량에 임하여야 한다.

3) 본 과업에 명시되지 않은 사항이라도 계약상대자는 과업수행상 필요한 사항은 발주기관의 지시에 의거 시행하여야 한다.

4) 계약상대자는 작업진행 사항을 작업일지에 기록하여 필요시 발주기관에서 확인할 수 있도록 하여야 한다.

5) 계약상대자는 측량작업시 안전사고방지에 유의하여야 한다.

6) 측량작업시 필요한 관계기관의 제수속을 계약상대자 부담으로 신속히 처리한다.

7) 측량을 위해 교통 혹은 보행의 금지 또는 제한이 필요한 경우 해당 경찰서 및 발주기관과 협의하여 허가를 득한 후 시행한다.

8) 측량법에 의거 공공측량성과심사를 위한 관련절차를 수행한다.

5. 세부지침

(1) 삼각측량

1) 본 측량은 공공측량 작업규정 및 측량법 규정에 의한다.

2) 관측은 10초 읽기 이하 트란싯을 사용한다.

3) 각 삼각형은 가급적 정삼각형에 가깝도록 하되 부득이한 경우는 30°～ 120° 이내로 한다.

4) 보조 삼각점 설치는 기설 삼각점 2점 이상을 이용하여야 하며, 견고한 지반에 설치하여 보존에 지장이 없도록 한다.

5) 측각은 2대회법을 행하고 각도는 초까지, 변장은 소수점이하 3위까지 산출한다.

(2) 다각측량

1) 기준 다각점은 견고한 위치에 설치하여 보존에 지장이 없도록 한다.

2) 보조다각점은 평판측량시 이용에 편리하도록 40m ～ 120m 내외가 되도록 할 것이며, 결합망을 원칙으로 한다.

3) 도선점간의 거리측량은 스틸테이프 및 광파기로 2회이상 측정하여야 한다.

(3) 수준측량

1) 수준측량은 기설수준점을 이용하여 지구내점은 견고한 구조물을 이용하여 설치하며, 도근점 표고는 측량하여야 한다.

2) 계획지구 주위에 영구보존될 수 있도록 1개소 이상의 장소에 측량표석을 설치하고 점의 조서를 작성한다.

(4) 현황측량

1) 축척은 1/1,200로 하고 신축이 없는 용지를 사용하여야 하며, 특히 건물의 부속시설 및 담장 출입문의 현황을 상세히 실측하며 과업면적의 10%이상 여유로 측량하여야 한다.

2) 현황측량은 도근점을 기준하여 실시토록 하고 등고선의 간격을 표시토록 한다.

3) 주요부분과 등고선에는 필히 지반고를 기입한다.

4) 측점밀도는 도상 0.5～1.0cm정도로 측정하며 평판측량의 오차는 도상 0.5mm 이내로 한다.

5) 현황측량도에는 지하매설물(상・하수도관, 도시가스관, 통신케이블, 한전지중선, 각종맨홀, 수로구조물 기타)과 각종 진행공작물에 대한 현황도 포함되어야 한다.

(5) 제도 및 현황종합도 작성

1) 현황선 및 지적선은 흑선으로 하며, 등고선의 색깔은 달리하며 선명하게 한다.

2) 임야도는 지적도와 같은 축적으로 확대하여 작성하여야 한다.

3) 도각기에 의하여 도각을 기입한 후 직각 및 도각의 성과표대로 원도지에 표를 표시하고 삼각점 및 도근점의 번호와 수준점의 표고를 기립하여야 한다.

4) 실측된 측량원도는 전산입력(3D, DXF File)하여 현황종합도(지적도 포함)를 작성하고 설계에 활용토록 한다.

5) 항공측량 사진은 인천시 지적과 협조를 통해 참고자료로 활용할 수 있다.

6) 본 품은 향후 실시설계시 토공량 산정에 활용 할수 있도록 각종 측량기계를

활용하여 현지측량을 원칙으로 한다.

다만 지역주민의 현지측량 업무방해에 따른 사업기간이 장기간 지연될 경우

항공촬영으로 변경할 수 있고 황공촬영이 실시설계에 반영되는 토공량 산정에 대한 오차를 검토하여 제출하여야 한다.

7) 성과품

공 종	성 과 품 명	규 격	수량	비 고
지 형 현 황 측 량	가. 지형현황측량원도		1 식
	나. 지적도 원도		1 식
	다. 현황종합도		1 식
	라. 관측기장	삼각,다각,수준	1 식
	마. 계산부	삼각,다각,수준	1 식
	바. 측량성과도		1 식
	사. 삼각 및 다각망도		1 식
	아. 수준점 및 삼각점 조서		1 식
	자. 공공측량성과 심사용 관련서류 일체		1식

8) 항공사진자료는 인천시 지적과 협무협조로 진행하고 현황 및 지형측량을 진행함에 있어 항측자료를 이용한 측량과 현지 실측을 통한 지형측량을 비교검토하여 공사 진행에 적정한 측량방법을 선택해 진행한다.

9) 지형측량은 인천시 수치지도를 활용 할 경우 지형측량 용역은 현 설계내역과 변경될 수 있으며, 항공사진 자료를 이용할 경우 실정보고를 통해 발주청 승인 후 시행한다.

특히 경제적인 설계를 고려하고 단지조성 공사 시 토공량 오차가 최소가 되도록 한다.

Ⅴ. 토질조사 및 토질시험

1 . 목  적

금곡택지개발사업 조사설계용역에 필요한 토질조사 자료를 제공하여 합리적이고 경제적인 토지이용계획를 구상하고 지반에 대한 안정성을 판단하여 기반시설물 배치 및 안정화 대책을 강구 시행케 함에 있다.

2.. 과업내용

(1) 현장토질조사

① 시추개소 및 심도

◦ 시추개소 및 추정심도 : 설계도서 참조

② 원위치 시험

◦ 표준관입시험 : 설계도서 참조

③ 시험굴 조사

④ 오오거 보오링

⑤ 현장토질조사는 현장여건에 따라 변경될 수 있음

(향후 정산 심도 및 개소 수)

(2) 실내시험

① S.P.T 시료

◦ 함수량 시험 1식

◦ 비중시험 1식

◦ 액성한계시험 1식

◦ 소성한계시험 1식

◦ 체가름시험 1식

② 시험굴 시료

◦ 현장밀도시험 1식

◦ 입도시험 1식

◦ 다짐시험 1식

◦ 실내 C.B.R시험 1식

③ 오오거보오링 시료

◦ 입도시험 1식

④ 암코아 시료

◦ 압축강도시험 1식

⑤ 자연시료

◦ 입도시험 1식

(3) 보고서 작성

보고서의 편집은 당 공사와 협의하여 결정하여야 하며, 세부사항은 부문별 과업지시에 따른다.

5. 일반지침

(1) 수급인은 과업지시서에 의거 조사하며, 과업지시서에 명기되지 않는 사항은 건설기술관리법, 한국산업규격, 관련규정 및 감독원의 지시에 따라 시행하여야 한다.

(2) 현장조사 방법은 조사용역 착수 시 기본구상 및 기본계획을 원활히 수립할 수 있도록 사업 지구 내 토질전반의 개략적인 상황을 파악키 위한 개략조사를 실시하고 기본계획 수립 후 용역이 진행됨에 따라 상세조사를 실시하여야 한다.

(3) 수급자는 조사지역을 정밀 답사하여 지표 지질조사를 실시한 후 조사에 대한 제반계획을 수립하여 착수 전 보고하여야 하며, 조사 목적상 계획의 변경이 있을 시는 감독원과 협의하여야 한다.

(4) 수급인은 작업현황에 대하여 작업일보를 작성 감독원에게 보고하여야 하며 기계기구이동 이전에 감독원의 사전 승인을 받아야 한다.  만일 감독원의 승인 없이 장비를 이동한 경우는 그 성고를 인정하지 아니한다.

(5) 수급인은 시방의 해석, 조사자료의 해석 등에 있어서 의견의 차이가 있을 경우 감독원의 해석 결과에 따라야 한다.

(6) 수급인은 시추 및 원위치시험, 시험굴 굴착 광경을 원근에 따라 1개소당 2매 이상 사진 촬영하여 기록 사진첩에 작성하여야 한다.

(7) 수급인은 현장조사 완료 후 성과를 종합 분석하여 즉시 그 결과를 감독원에게 제출하여야 한다.

(8) 본 조사용역 중 토층심도, 원위치시험회수, 실내시험회수 등은 추정설계 한 것인 바 조사결과에 따라 실제에 맞추어 용역을 수행한다.

(9) 조사 지점은 차후 필요시에 찾을 수 있도록 필요한 조치(표시말뚝, 인조점)를 취하여야 한다.

(10) 기본계획 → 기본설계 → 실시설계 단계에 필요한 공정표를 작성하여 토질조사를 시행하고 최종적으로 실시설계단계에서 결정된 단지 계획고, 성․절토단면, 기반시설(도로,옹벽,교량, 등)설치 계획을 토대로 시공에 필요한 흙이 가지고 있는 공학적 성질을 파악할 수 있도록 조사방법과 시험항목을 적절히 선정하여 시행하고 정산설계한다.

6. 세부지침

(1) 지표지질조사

1) 수급인은 현장답사시 본 지구에 대한 충분한 자료수집 및 현장 지형확인, 노두 등 지표관찰, 사면관찰, 지하수관찰 등에 대한 정밀한 지표지질조사를 실시하여 현장조사시 반영토록 하고 조사결과를 서면으로 보고한 후, 조사보고서에 수록하여야 한다.

2) 지표지질조사는 지표의 암석이나 지층상태를 관찰하여 조사지역내의 지질분포상태, 지질구조, 지사 등을 밝힘으로서 지반의 안정성 여부 등을 규명하는 일련의 조사과정으로서 그 대상과 목적에 따라 조사의 정도가 달라지나 특별한 경우를 제외하고는 일반지질조사와 기초지반조사에 수반되는 지표답사로 실시한다.

(2) 시추

1) 시추조사는 NX구경으로 하는 것을 원칙으로 하되 현장여건에 따라 필요시 감독원 승인하에 BX구경을 사용할 수 있다.

2) 연암층부터는 코아리프터를 사용하여야 하며, 특히 보통암 및 경암층에 대하여는 다이아몬드 비트, 다이아몬드 리빙쉘, 더블코아 튜브를 사용하는 등 코아회수가 최대가 되도록 한다.

3) 암반 시추시에는 코아튜브를 회수하여 채취된 코아가 회수된 상태대로 흐트러지지 않도록 보관하여야 한다.

4) 시추조사는 아래의 기준을 원칙으로 하되 연약지반 등의 토층여건이 설계서와 상이 할 때는 감독원의 승인을 득하여 조사빈도, 위치 및 심도를 변경할 수 있다.

5) 시추지점은 차후 필요시에 찾을 수 있도록 필요한 장치(표시말뚝, 인조점)를 설치하여야 한다.

6) 시추지점에 대한 측량은 시추완료 후 즉시 실시하도록 하되, 조사위치는 공공측량기준에 의거 표고를 산출하고 측량에 사용된 원점(가BM)은 검측에 편리하도록 영구지물에 표시하여 두어야 하며, 이를 보고서에 수록한다.

7) 케이싱은 감독원의 지시가 있을 때까지 빼어서는 아니되며, 지하수위 측정은 24～48시간 경과후 측정한다.

8) 토질이나 암석층을 불문하고 시료가 채취되지 않은 경우에는 특별한 경우를 제외하고는 그 작업을 인정하지 아니한다.  또한 토질 및 암의 분류는 시험결과, 육안 판정에 따른 결과 및 현장관찰 기록등을 종합분석하여 KSF 2324(흙의 공학적 분류방법) 및 지반조사시 암반분류 기준에 따라 분류토록 한다.

9) 시추조사 주상도에 기입되는 사항은 다음과 같다.

① 조사명

② 조사기간

③ 조사위치 및 표고

④ 조사자

⑤ 시행자

⑥ 시추번호

⑦ 시추 장비명 CORE TUBE 및 CASING 구경

⑧ 각 채취 시료의 위치 및 심도

⑨ 시추중에 나타난 층의 관찰

⑩ 원위치 시험의 심도 및 결과

⑪ 지하수위

⑫ 코아 회수율 및 천공 속도

⑬ 암층천공 압력 및 비트 회전속도

⑭ 표준관입시험 타격회수

⑮ 기타 시추작업중 나타나는 관찰사항

시추중에 판단하는 토층 및 암층분류

토층 및 암층의 심볼표시

10) 주상도 작성시 흙 분류는 다음과 같이 한다.

① 밀도

◦ 점토 및 실트 : 매우 무름, 무름, 보통, 굳음, 단단함, 매우 단단함

◦ 모래 및 자갈 : 느슨함, 보통, 다져짐

② 색  채

파란색, 회색, 갈색, 노란색, 빨간색, 검정색과 필요에 따라 연한, 짙은, 얼룩진 등과 같은 수식어를 사용한다.

③ 기본조직

◦ 점토, 모래, 실트(매우 가늘다, 보통임, 굵다)

◦ 자갈(가늘다, 보통, 굵다)

◦ 점토(성분설명) : 노반토, 오물 등

④ 함수량

◦ 건조, 습함, 촉촉함 또는 젖은 상태

◦ 분류의 예 : 굵은 회색질, 토질, 점토약간섞인 모래, 촉촉함

11) 오오거 보오링

저지대의 토성 파악을 위하여 오오거 보오링을 실시하여 채취된 시료 중 대표적인 것은 토성시험에 임하여야 하고, 현장여건에 따라 감독원의 승인을 득하여 조사빈도, 위치 및 심도를 변경할 수 있다.

12) 원위치 시험

가) 표준관입시험

① 표준관입시험은 KSF 2318에 규정한 시험방법에 의거 실시하되 토층이 변화하거나 동일 토층이라도 1.5m마다 1회씩 연결성 있게 실시하여야 한다.

② 케이싱은 시료를 채취할 깊이보다 더 깊이 투입되어서는 아니되며, 채취된 흐트러진 시료는 함수량의 변화가 없도록 밀폐된 용기속에 보관하여야 한다.

③ 용기는 입구가 넓고 금속제 뚜껑을 갖는 유리병으로서 도급자는 각 용기에 방수잉크로서 명칭, 보오링번호, 일자, 시료채취심도, 타격회수, 토질 분류등을 기재한다.

나) 자연시료 채취

① 자연시료의 채취는 KSF 2317에 규정한 시험방법에 의거 연약하고 포화된 점성토를 중심적으로 채취하되 보오링과 병행하여 연약토질의 성질을 연속적으로 파악할 수 있도록 실시하여야 하며 채취심도는 감독원의 지시에 따라야 한다.

② 자연시료채취용 얇은 판의 외경이 76mm 이상으로 내부 간극율 및 면적비와 길이가 규정에 맞는 것을 사용하여야 한다.

③ 자연시료 채취시에는 Piston Sampler를 사용하여 적정한 속도로 채취길이보다 약간 적게 압입하여 압입 종료후 약 5～10분간 방치한 후 180°회전하여 진동없이 들어 올려야 한다.

④ 시료 채취시 채취 심도와 채취기의 길이 측정을 정확히 하여 어떠한 경우라도 채취기 길이보다 많이 압입되어 내부의 시료가 압축되는 경우가 발생치 않도록 하여야 한다.

⑤ 시료채취 위치보다 casing이 깊게 설치하여서는 안된다. casing내에서 채취된 시료는 실내시험에 사용될 수 없으며 재차 채취하여야 한다.

⑥ 자연시료의 채취간격은 감독원의 지시를 받아 실시함을 원칙으로 하나, 점토층의 성질을 파악할 수 있는 간격으로 시행하여야 한다.

⑦ 채취된 시료를 들어올린 후 시료가 충격 및 진동등에 의해 교란이 되는 것을 방지하여야 하며 시료채취 즉시 ring이 부착된 밀봉마개를 사용하거나 파라핀으로 밀봉하여야 한다.  특히 시추기 엔진에 의한 충격 또는 진동으로 인한 시료교란의 방지책을 수립하지 않았을 경우에는 채취된 시료를 안전하게 처리할 때까지 엔진을 정지시켜야 한다.

⑧ 채취된 시료의 양 즉, 시료회수율은 반드시 보고서에 수록하여야 한다.

⑨ 만일 채취된 시료의 양이 충분하지 못할 경우라도 밀봉하여 실내시험에서 사용될 수 있도록 하여야 한다.

⑩ 채취된 시료가 교란의 가능성이 크거나 교란도가 높은 시료가 채취되었을 경우에는 감독원의 지시를 받아 인접된 지역의 동일심도 혹은 연속된 하부층에서 다시 시료를 채취하여야 한다.

⑪ 표준관입시험은 자연시료 채취가 끝난 후 바로 하부에서 실시하는 것을 원측으로 한다.

⑫ 자연시료 채취된 slime등의 침전물을 제거하기 위하여 공내청소 실시시 원지반을 손상시켜서는 아니된다.

⑬ 파라핀으로 채취된 재료를 밀봉시는 상단 6mm, 하단 9mm정도의 두께로 밀봉하여야 하며 밀봉전 상부의 흐트러진 시료를 완전히 제거하고 하부의 시료를 1cm정도 파내고 남은 길이를 측정하여 기록하여야 한다.

⑭ 채취된 자연시료는 계속되는 조사작업 및 운반시의 진동, 충격에 교란되지 않도록 사전에 완충재(톱밥, 스폰지)를 넣어서 조사 현장에 준비시켜둔 시료상자에 넣어 직사광선 및 동결을 받지않도록 조치된 상태에서 보관 및 운반되어야 한다.

⑮ 현장에서 조심스럽게 채취된 불교란 시료라 할지라도 운반중의 부주의로 인해 교란될 수 있으므로 완충재를 넣은 시료상자에 thin wall tube가 서로 맞닿지 않도록 똑바로 세운 상태로 운반하여야 한다.

자연시료채취는 지표하 15m 이내에는 3m 간격, 그 이하 심도에서는 5m 간격으로 채취하는 것을 원칙으로 하되 조사지점마다 심도를 조정함으로서 지층 전반에 대하여 대표적으로 파악할 수 있도록 배치하여야 하며, 필요한 경우 대표적인 지점에서 full-coring실시를 하도록 한다.

다) 원위치 시험 sampler의 규격

구 분	규 격
표준관입시험	1. shoe가 마모되지 않은 것 2. head의 물이 빠질 수 있는 구멍 및 check ball이 있는 것
자연시료채취	1. thin wall tube는 황동제이어야 하며 날끝 미파손품일 것 2. 외경 76mm, 길이 80cm 이상일 것

라. 시험굴 굴착

가) 현장답사를 통하여 절토지역(토취장 지역)에서 토질의 변화에 따라 각 구간에서 대표될만한 토질의 노출지점에 시험굴의 위치를 선정한다.

나) 시험굴의 심도는 토사층 2m 이상을 기준으로 하되, 각 토질의 대표되는 심도에서 시료를 채취하여야 하며, 시료의 양은 토성시험, 다짐시험, 실내CBR시험 등을 실시할 수 있도록 50kg이상을 채취하여야 한다.

다) 토량환산계수 산출을 위하여 토층 1m, 2m 깊이에서 자연상태의 현장 밀도시험 각 1회, 굴착되어 흐트러진 상태에서 1회의 현장밀도시험을 실시하여야 한다.

마. 토질시험

가) 각종 시험은 한국산업규격의 규정에 따라 시행하여야 하며 변경시 사전에 감독원의 승인을 득하여야 한다.

나) 시험결과의 기록은 한국산업규격 및 우리공사 소정 양식에 따른다.

다) 수급자는 각종 실내시험 시료조제 및 시험실시 광경을 각 시료별로 구분 사진촬영하여 제출하여야 한다.

라) 수급자는 실내시험 실시에 있어 공신력이 있는 시험기관에 의뢰 실시하여야 하며 시험계산서 등 제반자료(계산자료 등)에는 책임기술자가 인명날인하여 제출하여야 한다.

바) 표준관입시험, 자연시료, 시험굴조사 및 오오거보오링에 의해 채취된 시료는 토질분류 및 물리적, 역학적 성질을 파악하기 위하여 아래 시험을 실시하여  그 결과를 분석 검토하여 보고서에 수록하여야 하고 절성토 및 구조물에 따른 시험을 아래를 참고하여 흙의 토목공학적 성질를 파악할수 있는 기준을적용 제시 후 토질시험 시행한다.

◦ 입도시험

- 함수량 시험	(KSF 2306)

- 비중 시험	(KSF 2308)

- 액성한계시험	(KSF 2303)

- 소성한계시험	(KSF 2304)

- 체분석 시험	(KSF 2309)

◦ 지지력특성 시험

- 입도 시험	(KSF 2302)

- 다짐 시험	(KSF 2312)

- CBR	(KSF 2320)

- 현장밀도시험	(KSF 2311)

◦ 암석시험

- 암석비중, 흡수율	(KSF 2518)

- 일축압축강도	(KSF 3031, 3033)

- 안정성 시험	(KSF 2507)

◦ 역학시험

- 입도시험	(KSF 2302)

사) 표준관입시험 시료

① 표준관입시험 시료는 각토층을 대표할 수 있는 시료중 감독원이 지정하는 시료로 시험을 실시하여야 한다.

② 지정된 시료에 대하여 입도시험(체분석, 침강분석), 함수비, 비중, 액, 소성한계 시험등을 실시하여야 한다.

아) 자연시료

① 채취된 불교란 시료에 대하여 index test즉, 입도분석(체분석, 침강분석), 함수비, 비중, 액․소성한계시험 및 역학시험을 시행한다.

② 비중이 2.5 미만인 세립토, 냄새가 심하게 나거나 노 건조한 시료로 시행한 액성 한계가 원시료로 시행한 액성한계의 75% 미만일 경우, 자연 함수비가 80%를 초과하는 흙에 대해서는 반드시 유기물 함량 시험을 시행하여야 한다.

③ 압밀시험

㉮ 반드시 24시간 재하를 하여야 하며 e-log p곡선에서 재하하중이 직선구간상에 3점 이상이 존재할 때까지 시험을 실시하여야 한다.

㉯ 압밀계수의 계산은 반드시 √t법 및 log t법의 두가지 방법을 모두 사용하여야 하며, 그 결과를 보고서에 모두 수록하여야 한다.

㉰ log p-cv 및 log p-mv curve를 전재하 하중에 대하여 작성하여야 한다.

㉱ 시험결과 과압밀 상태에 있거나, 또는 기타 사유로 곡선에서 선행압밀 하중을 수정하여 구하여야 할 경우에는 schmertman, casagrande등의 방법으로 하여 구하여야 하며, 수정 과정을 보고서에 명기하여야 한다.

㉲ 유기물 함량이 많거나 또는 자연함수비가 80% 이상이 되는 흙에 대하여는 2차 압밀 특성을 추정할 수 있는 필요한 시험을 시행하고, 이를 보고서에 수록하여야 한다.

④ 전단강도의 측정

㉮ 직접전단 시험

◦ 비소성의 흙 또는 시료의 성형이 불가능하여 일축압축 및 삼축압축시험이 불가능한 경우를 제외하고는 어떤 경우에도 직접전단 시험을 세립토에 대하여 실시하여서는 안된다.

◦ 시험을 시행하여야 할 경우에는 시험전에 시료가 없는 상태에서 하중 단계별로 전단시험시에 발생될 마찰력을 사전에 측정하여 그 결과를 보고서에 수록하여야 한다.

자) 시험굴 시료

① 시험굴을 굴착하여 대표적인 시료를 채취하여 실내시험에 임하여야 한다.

② 각 시료에 대하여 함수비, 비중, 액성한계, 소성한계, 입도시험(체분석, 침강분석), 다짐시험, CBR시험, 현장밀도시험 등을 실시하여야 한다.

자) 암(CORE) 강도

① 보오링 조사결과 채취된 암석CORE중 감독원이 지시하는 시료에 대해서 KSF 3031, 3033에 의한 일축압축강도 시험을 실시하여야 하며, 시료의 직경과 깊이에 대한 비율을 고려하여 측정된 강도를 보정하여야 한다.

② 별도의 지시가 없는 한 압축강도 시험시료에 대하여 강도시험 이전에 비중 및 흡수율 시험을 병행 실시하여야 하고, 강도시험 후에는 안정성 시험을 실시하여야 한다.

차) 매립 쓰레기 시료

쓰레기 매립지역 조사시 대표적 시료를 채취하여 매립 쓰레기의 물리적 성분 및 함수비 등을 측정하여야 한다.

카) 기타 과업 수행상 감독원이 필요하다고 인정될 때에는 관련규정에 의거 시험을 추가 실시하여야 한다.

사. 보고

가) 사전 계획 및 중간보고

① 현장조사 착수 및 조사결과 보고시에는 책임기술자의 현장답사의견, 조사계획 및 성과이용에 다른 중간보고 등 제반 일정을 별도 작성, 당해 책임기술자가 직접 보고하여야 한다.

② 토질조사는 조사목적에 따라 부위별(성토지역 혹은 절토지역) 및 위치별로 조사의 우선 순위가 부여될 수 있으며 이에 따라 조사성과의 적기 이용이 가능토록 선 조사 부위는 실내시험 등 제반 후속 조치를 선행하여 그 결과를 서면으로 보고하여야 한다.

아. 보고서 작성

가) 수급자는 현장조사 및 실내시험 완료후 성과를 종합분석하고 다음과 같은 내용 등 단지조성을 위한 경제적이고 합리적인 자료 및 공법을 제시하여야 한다.

◦ 절·성토 지반의 개략적 특성 언급

◦ 토적계산을 위한 보오링 주상도 및 추정단면도

◦ 토공량 산정을 위한 토량변화율 및 성토재의 특성

◦ 연약지반 판단을 위한 보오링 주상도 및 토층 추정 단면도

◦ 연약지반 처리 범위 및 처리공법 추천

◦ 지층별 절취방법(토공작업 방법)추천

◦ 사면안정 검토를 위한 자료

- 절·성토 사면안정

- 터파기 사면안정

◦ 포장단면 결정을 위한 C.B.R

◦ 구조물 안정 검토를 위한 자료(침하, 지지력 검토를 위한 제반 역학적 상수)

◦ 발생재 유용 검토를 위한 자료

◦ 매립쓰레기 부존지역의 확인조사 결과(매립위치, 심도, 구성성분 및 매립량 등)

나) 수급자는 기 조사된 자료를 최대한 수집하여 상관관계를 분석하여 조사계획 반영 및 성과분석에 이용하고 그 성과를 포함하여 보고서를 작성하여야 한다.

다) 보오링 주상도에 사용하는 symbol등 각종 표시 및 기호는 감독원과 협의하여 결정한다.

라) 수급자는 보고서 작성에 있어 초안을 작성하여 인쇄전에 감독원에 제출하고 내용 검토를 받은 후 인쇄하여야 한다.

마) 수급자는 보고서 작성시 다음과 같은 내용을 수록하여야 하며 책임기술자가 인명날인 하여야 한다.

① 조사명	⑦ 제시험 성과표

② 조사 시행자명	⑧ 시추 주상도

③ 조사요약 보고문	⑨ 토층 단면도

④ 조사개요	⑩ 조사 위치도

⑤ 조사 세부내용	⑪ 조사현황사진

⑥ 조사성과분석 및 공법제시	⑫ 기타 자료

자. 개략조사 방법

상세조사전 개략조사을 통해 시행하고 토지이용계획 및 토공 단면 등을 검토해 아래 방법에 의해 토질조사를 시행한다.

차. 토질현장조사 성과품 작성 기준

조사위치조사항목		보링규격	조사빈도		비고
성토부	연약지반	보오링	NX	100~500m	성토부 심층부의 연약지반 존재여부 확인시까지
		자연시료채취		연직2~3ㅡ마다
		표준관입시험		연직1.5m마다
		오우거보오링		100~300m	도로부 중심
		con 및 베인시험100~300m		연약지반의 역학적 특성 고려
		con 및 베인시험100~300m		연약지반의 역학적 특성 고려
	일반지반	보오링		100~500m
		자연시료채취		연직2~3마다
		표준관입시험		연직1.5m마다
		오우거보오링		100~300m
		con 및 베인시험
절토부		보오링		50~100m
		시험굴		200m
		표준관입시험		연직1.5m마다
		블럭시료채취		개소당1개	대절토사면 발생부
		탄성파탐사		필요시
구조물		보오링		연암2m까지	교령,교대,교각
		터널		계획고 0.5~1.0D	갱구부 각2개
		표준관입시험		풍화암까지	연직1.5M마다
		시험굴		지표하1.5~2.0M	토공량 다량 발생시

카. 토질시험 성과품 작성 기준

구 분		시험항목	최소빈도
성토부	물리시험	입도시험	오오거보오링 시료1개소당
		비중	보오링시험개소당 표준시험 시료에 대해 1~2회시행
		함수량	보오링시험개소당 표준시험 시료에 대해 1~3회시행
		0.084mm통과
		컨시스턴시
		유기물함량시험	필요시
	역학시험	압밀	토층변화심한곳 2~3m자연시료채취후 전량시험
		직접전단
		일축압축
		삼추압축
절토부	물리시험	입도시험	오오거보오링 시료1개소당
		비중	보오링시험개소당 표준시험 시료에 대해 1~2회시행
		함수량	보오링시험개소당 표준시험 시료에 대해 1~3회시행
		0.084mm통과
		컨시스턴시
	지지력시험	다짐	시험굴당
		CBR	시험굴당
	역학시험	삼축	사면블럭당 1개소
		직접전단	사면블럭당 2개소
	암반시험	비중/흡수	보오링개소당1개
		일축압축	보오링개소당2개
		삼축압축	보오링개소당3개
구조물	입도시험	절토부 동일	보오링 위치1개소당 표준관입시험 1~2회
	암반시험	비중/흡수	보오링개소당 1회
		일축압축	보오링개소당 2회
		삼축압축	보오링개소당 3회

3. 성과품

공 종	성 과 품 명	규 격	수량	비 고
토질조사	가. 조사보고서	A4	100 부
	나. 시료보관 상자		1 식
	다. 조사야장		1 식
	라. 현황조사 사진첩	천연색 사진	2 부

Ⅴ. 실시계획

1. 적용범위

본 과업지시서는 금곡지구 택지개발사업 조사설계용역 중 실시계획 부분에 대한 용역과업에 적용한다.

2. 주요과업내용

(1) 실시계획 수립

(2) 승인신청도서 작성

(3) 지형도면고시 관련도서 작성

(4) 승인관련 제반업무 수행

(5) 각 공종별 공사착공에 필요한 실시설계

3. 세부지침

(1) 실시계획수립

1) 실시계획은 기본계획, 교통영향평가, 사전환경성검토, 사전재해영향성검토, 지구환경영향평가, 재해영향평가, 지구단위계획 및 기본설계내용을 토대로 수립하여야 하며, 승인 또는 심의시 조건사항 등을 면밀히 검토한 후 사업계획에 반영하여야 한다.

2) 실시계획 수립시에는 택지개발촉진법에 의거 다른 법률에 의제되는 사항과 공공시설의 귀속에 관한 계획을 포함하여 작성하여야 하며, 실시계획승인이 지연되지 않도록 충분한 기간을 두고 승인을 신청하여야 한다.

(2) 승인신청도서 작성

1) 승인신청도서 작성내용은 택지개발촉진법에 의하되 그 세부내역은 아래와 같으며, 택지개발예정지구 지정변경 및 개발계획변경이 필요한 경우 관련도서를 첨부하여야 한다.

- 사업의 명칭

- 시행장의 명칭 및 주소와 대표자 성명

- 사업의 목적과 개요

- 사업시행기간

- 사업시행지의 위치와 면적

- 수용할 토지등의 소재지, 지번 및 지목, 소유권 및 소유권 권리의명세와 그소유자 및 권리자 성명 주소

- 자금계획서

- 연차별 투자계획서

- 사업시행지역의 위치도 및 지적도

- 계획평면도 및 개략설계도서

- 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서

- 토지등의 수용 및 보상계획서

- 제1종지구단위계획의 결정에 필요한 관계서류 및 도면

- 실시계획에 대한 관계 시장·군수 또는 구청장의 의견을 기재한 서류

- 도시관리계획(제1종지구단위계획을 포함한다)의 결정내용

- 수용 또는 사용할 토지등의 소재지·지번·지목·면적·소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명·주소.

- 관계도서의 열람방법

- 농지조서(택지개발예정지구 지정 작성 도서 참조)

- 산지조서(택지개발예정지구 지정 작성 도서 참조)

- 무상귀속 및 대체협의에 필요한 자료(국․공유지 이용상태별 현황도, 사진, 면적표등)

- 상수도 공급계획서(공급시기, 공급량, 공급방법, 공급시설설치, 공급가능여부, 지자체의견등의 내용을 포함)

- 하수도 처리계획서(처리시기, 처리량, 처리방법과 하수종말처리장에서의 수용가능여부, 하수종말처리장 현황 및 계획과 유입처리 가능시기, 주민입주예정시기, 지자체 협의의견 등의 내용을 포함)

- 기타 실시계획승인에 필요한 사항

(3) 지형도면고시 관련도서 작성

1) 계약자는 실시계획승인후 도시계획결정(변경)내용에 대하여 도시계획법에서 정하는 내용과 지자체에서 요구하는 내용이 포함된 지형도면고시에 필요한 자료를 작성,제출하여야 한다.

2) 계약자는 동 지형도면고시와 관련 지자체와 협의를 하여야 하며, 보완요청이 있는 경우 이에 필요한 조치를 취한다.

(4) 승인관련 제반업무 수행

1) 계약자는 정해진 기간내에 실시계획 승인이 완료되도록 관계기관 협의 및 보고, 회의참석, 자료보완, 설명등의 임무를 계약자 책임하에 수행하여 실시계획 승인 일정이 지연되지 않도록 하여야 한다.

(5) 과업완료

1) 본 과업은 택지개발예정지구변경, 개발계획 변경과 실시계획 승인을 완료하고 성과품을 제출하여 감독원의 검사가 완료될때 과업이 완료된 것으로 본다.

4. 성과품 목록

성과품명	수량	규격	비고
기본계획보고서	100부	A4
기본계획보고서(요약본)	100부	A4
기초조사자료	1식	A4	각종 현황도 포함
토지이용계획도	20부	1/5000	원도별도
	500매	A4
교통체계계획도	1식	A4	원도별도
기본계획 심의 도서	소요부수	A4
조감도 및 조감도사진(30매)	1식
개발계획 승인도서	소요부수	A4
실시계획승인 신청도서	소요부수	A4
실시계획승인 도서	소요부수	A4
지형도면고시관련 도서	소요부수	A4
CD-ROM 파일 (실시간3D시뮬레이션포함)	1식		전체 용역성과 수록
기타 자료	1식		사진원판, 협의자료 등

Ⅵ. 지구단위계획

1. 과업개요

(1) 내용적 범위

본 과업지시서는 금곡지구 택지개발사업 조사설계용역(지구단위계획 부문)에 대한 용역과업에 한하여 적용한다.

2. 주요과업내용

(1) 지구단위계획

(2) 도시계획결정도서 작성

(3) 스케치모델의 작성

(4) 자연경관 계획

3. 일반지침

(1) 지구단위계획 수립에 관한 사항

1) 지구단위계획 과업은 개발계획 수립을 위한 기본구상 등 초기 단계부터 기본계획 과업과 연계하여 진행될 수 있도록 공정계획을 수립하고 기본계획 과업과 동시에 착수하여야 한다.

2) 지구단위계획 과업은 기본계획을 보다 구체화하기 위한 상세 계획으로서 도시계획결정에 관한 도서(지적고시 도면 포함) 등의 최종성과를 제시하여야 하며, 수급인은 필지 분할과 입체계획 등 건축물 배치에 관한 적정 여부를 검토하기 위해 건축․경관 관련전문기관이나 업체와 협력하여 수행하여야 한다.

3) 지구단위계획 구역내 규제사항은 현행 관련법규나 인천광역시 및 각 구 조례 등과 상충되지 않는 범위 내에서 민간부문의 창의성이 억제되지 않도록 조화 있게 작성되어야 한다.

4) 지구단위계획 과업은 지자체 등으로부터 인․허가를 득 할 때까지 수행한다.

5) 성과품의 기본도면은 측량 성과품을 사용하여 정확성을 기하고, 보고서 작성 시에는 참여연구진의 명단을 수록하고 제출문에는 반드시 과업책임자의 날인이 인쇄되어야 한다.

6) 지구단위계획 분야의 분야별책임기술자는 도시계획기술자로 평가하나, 착공계 제출 시 지구단위계획의 건축분야는 최종 성과물 제출 시 건축사 검토 확인을 받아 제출한다.

4. 세부지침

(1) 계획의 기본방향

1) 지구단위계획은 기본계획과 동시에 입체적인 계획을 추진함으로써 지구 전체의 경관과 도시 이미지 형성에 적극 개입하여야 할 뿐 아니라, 사업지구마다 특색 있는 테마가 형성 될 수 있도록 기본계획 개념을 제시하여야 한다.

2) 도로, 상하수도 등 도시기반시설의 용량은 계획된 토지이용의 개발밀도를 수용할 수 있도록 적정하게 계획한다.

3) 계획구역 내 공원, 녹지, 교통시설 등에 대한 보행자 위주의 환경조성 개념을 지구단위계획에서도 보완 발전시키도록 한다.

4) 계획구역 내 건축물이나 각종 구조물과 외부공간은 도시전체의 경관과 조화를 이루도록 한다.

5) 계획구역의 성격과 구역 내 토지이용의 특성에 따라 다양한 설계제어요소를 선택하여 융통성 있는 계획을 수립한다.

6) 지구단위계획은 각종 영향평가 결과를 반영하여 기본계획과 상호 보완되도록 작성하며, 별도로 시행하는 단지 및 조경설계, 기타연구용역 성과와도 연계되도록 함으로써 합리적이고 일관성 있는 3차원 공간계획을 수립한다.

7) 지구단위계획내용은 우선적으로 『지구단위계획 수립지침(국토해양부)』과 인천광역시의 도시계획조례 및 건축조례 등에 적합하여야 하며 기타 법령과 기준에 제시되지 않은 사항에 대하여는 감독원과 협의하여 결정한다.

(2) 지구단위계획 작성

1) 용도지역․지구단위

가. 기본계획 취지를 구체화하고 도시계획법령에 적합하도록 도시계획용도지역, 지구 및 도시계획시설을 지정하기 위한 계획을 수립한다.

나. 용도지역․지구 계획 시에는 도시계획법령과 해당 지자체의 조례를 면밀히 검토한 검토서를 제시하여야 하며 『지구단위계획 수립지침(국토해양부)』의 규정에 따라 「토지이용 및 시설에 관한 계획」을 작성하여야 한다.

다. 도시계획결정 도면은 관계법령에 의한 지적고시 도면으로 관련 지자체에 제출될 수 있도록 요건을 갖추어 작성하여야 한다.

(3) 교통처리계획

1) 기본계획의 교통계획과 교통영향평가 내용을 분석하여 지구단위계획과 연계되도록 한다.

2) 교통영향평가시의 지구 내 교통개선(안) 도면은 지구단위계획에 반드시 투영되어야 하고, 불합리한 점이 발견될 시에는 환류 과정을 거쳐 보완될 수 필요한 조치를 취하여야 한다.

(4) 공원녹지계획

기본계획의 공원녹지계획과 조경설계 내용 등 관련계획을 분석하여 지구단위계획 수립 시 연계되도록 한다.

(5) 도시기반시설

기본계획에서 제시된 공공시설계획 및 공급처리시설계획 등 관련계획을 분석하여 지구단위계획 수립 시 연계되도록 하여야 한다.

(6) 가구 및 획지 규모와 조성계획

합리적이고 효율적인 건축배치가 가능한지에 대한 전문적이 검토와 아울러 자원 절약적이고 환경친화적인 가구 및 획지 계획이 수립되도록 한다.

(7) 건축물에 관한 계획

가. 가구 및 획지 조성계획에 따른 건축물 등의 3차원 공간계획 개념을 구체화하며 지상과 지하의 각종 구조물 등에 대한 종합적인 배려 하에 특성 있고 다양한 공간구성이 되도록 계획한다.

나. 건축물의 용도․용적율․건폐율․높이 등을 설정할 경우에는 당해 지역의 특성 및 경관, 상권, 사업성, 기반시설의 용량 등을 종합 고려하여야 한다.

※ 건축물의 건폐율 및 용적율에 따른 주변 기반시설 및 확정된 토지이용계획를 토대로 건축사가 설계한 개략적인 건축설계를 통한 적정세대수 및 건폐율, 용적율이 반영되어야 하며 건축분야의 참여기술자 확인을 받아 제출한다.

다. 지구단위계획의 분야별 책임기술자는 도시계획기술자로 하되 건축물

에 대한 검토사항은 별도 건축사가 검토 확인한 성과품을 제출한다.

비용은 별도 지급하지 않는다.

라. 공동주택지는 불럭별 건축물 배치계획을 수립하여 용적율․건폐율․높이 등의 적정성을 검토하여야 하며, 배치계획도(예시도)를 제시하여야 한다.

마. 건축물 및 시설배치에 대한 규제계획은 토지용도별, 가구 및 획지별로 구분하여 이해하기 쉽도록 작성한다. 이때 규제내용은 관련 법령과 지침, 시․구 조례 등과 상충되지 않도록 계획하여야 한다.

(8) 경관계획

1) 경관계획 수립 시에는 기본계획 초기단계에서부터 함께 참여하여 지구전체의 경관 이미지 요소를 발굴한다든지 또는 계획의 테마나 컨셉설정 등 지구 전체의 경관 향상을 위한 방안을 제시하여야 한다.

2) 건축물의 외관과 색채, 대문과 울타리, 간판 등에 관한 사항 등의 제한사항 등에 대하여 지자체 및 감독원과의 협의를 통해 계획범위를 설정하여 과업을 진행한다.

3) 경관계획은 다른 부문별 계획인 토지이용계획, 교통처리계획, 공원․녹지계획, 건축물계획과 조화를 이루어야 하며, 자연환경보전법에 의한 자연경관 협의 및 심의를 포함한다

(자연경관심의 부서 : 환경부, 한강유역환경청, 인천시)

4) 경관계획은 당해 지역의 역사성, 향토성, 자연적 특성 등을 종합적으로 고려하여 테마 및 마을, 시설물 명칭 등을 설정하고 특색 있고 매력적인 단지가 될 수 있도록 수립 한다.

5) 건축물 및 시설물은 당해 지구의 테마와 기본계획 등과 적합하게 형태․색채․로고․문양 등을 검토 반영하고, 랜드마크 등 도시경관의 주요 요소들을 중심으로 계획한다.

6) 환경영향평가에 의한 협의 부서 환경부, 국토의계획 및 이용에 관한 법률에 의한 협의부서는 인천시로 관련 용역사 협의 후 진행한다.

(9) 스케치 모델

1) 스케치 모델은 계획된 설계개념을 구체화할 수 있는 것이어야 하며 감독원과 협의하여 주요 용도별, 구역별로 유형화하여 스케치 삽도, 입체투시도(컴퓨터 3-D), 조감도 등의 형태로 보고서에 수록 및 별도의 성과로 제작한다.

2) 경관을 특성화할 구역 등 상세한 설명이 필요한 부분이나 구역전체의 개략적인 공간구성 개념을 표현하기 위하여 감독원과 협의하여 모형 또는 입체투시도(컴퓨터 3-D)를 제작한다.

(10) 환경보전계획

1) 사전환경영향성검토서와 협의 내용을 충실히 반영하여 지구단위계획을 수립하도록 한다.

5. 성과품 목록

성과품명	수 량	규 격	편철방법	비 고
지구단위계획보고서	100부	A4	좌철
지구단위계획설명서	100부	A4	상철	보고서에 포함가능
지구단위계획 결정도서 -토지이용 및 시설에 관한 계획 -획지 및 건축물 등에 관한 계획	소요부수	A2 및 축도	좌철	지적고시도면 포함
도시조사자료	1식	A4	좌철	각종 현황도 포함
스케치 모델	1식	-	-
심의용 보고서	소요부수	A4	좌철	심의 시에만 해당
CD-ROM화일	1식			전체 용역성과 수록
기 타

Ⅶ. 기본설계

1. 적용범위

본 과업지시서는 금곡지구 택지개발사업 조사설계용역 중 기본설계 부문에 대한 용역과업에 적용한다.

2. 주요과업내용

(1) 현황조사

(2) 단지정지 및 토공 설계(연약지반포함)

(3) 연약지반처리 설계

(4) 도로설계

(5) 배수설계

(6) 상수도 설계

(7) 구조물 설계

(8) 기타 시설설계

(9) 설계도서 작성

(10) 전기공사(가로등,신호,교통신호시설, 공원시설, 경찰청 교통규제심의 등)

(11) 조경설계(어린이공원, 근린공원)

(12) 폐기물처리 내역서 및 시방서 작성

3. 일반지침

(1) 기본설계는 토질조사, 제반 영향평가 및 기본계획 등 관련용역 결과에 의하여 각 공종별로 구분하여 실시하되 관련용역과 동시에 시행되므로 상세히 검토 ․보완 후 설계를 추진하여야 한다.

(2) 수급인은 각종 공법 및 자재를 선정하기에 앞서 우선적으로 인천광역시에서 지정한 가용신기술 (공법, 자재)을 확인해야 하며, 여타의 공법 및 자재와 장․단점 등을 비교 검토하여야 한다.

(3) 수급인은 이 과업을 수행함에 있어 감독원과 협의하여 지자체 등 관계기관과의 협의 결과를 설계에 반영하여야 한다.

(4) 인근지역에서 시행 또는 추진계획중인 사업이 있는 경우 사업개요 및 용역성과를 본 사업과 연계하여 요약 보고하여야 하며, 환경․교통․재해영향평가 결과를 요약 제출하여야 한다.

(5) 설계기준서 작성

1) 수급인은 기본설계 착수 후 즉시 설계기준서를 작성하여 감독원의 승인을 받아야 하며, 변경 시에도 같다.

2) 수급인은 설계기준서 작성에 앞서 각종 기준 및 지침의 제․개정 현황을 확인하여야 한다.

3) 설계기준서에는 설계에 반영될 주요자재에 대한 사항을 포함하여야 한다.

(6) 기본설계 과정에서 추가로 시험을 요하는 주요사항이 있을 경우에는 감독원의 승인을 받아 실시하여야 한다.

(7) 수준 높은 설계를 위해 선진외국의 사례 등 다양한 자료를 수집하여야 하며, 검증된 최신기술 및 공법을 설계에 반영하기 위해 최대한 노력하여야 한다.

(8) 모든 구조물은 기초지반에 대한 토질조사 성과를 기초로 하여 안정성 및 경제성 등을 감안한 설계를 하여야 한다.

(9) 수급인은 도시 내 지하매설물 설치에 관한 규정에 의거 지하 매설물 설치계획 수립 대상지역에 해당될 경우에는 관계기관과 협의할 수 있도록 지하 매설물 설치계획서를 작성 제출하여야 한다.

(10) 취약공종(법면처리방안, 배수처리방안, 암의 유용 및 처리방안, 연약지반 처리방안, 지구계 현황분석 및 처리계획 등)에 대하여는 분야별 책임기술자가 별도로 검토보고서를 제출하여야 한다.

(11) 현장부합여부 조사

1) 수급인은 기본 설계 완료 전 발주자와 합동으로 현장부합여부 공동조사를 실시하고 현장부합여부 공동조사서를 작성하여 감독원에게 제출하여야 하며, 조사결과 설계내용의 변경이 필요한 경우에는 설계에 반영 조치하여야 한다.

2) 주요 조사내용

가. 보상 지구계와 설계 지구계가 일치하는지 여부

나. 주변 제척지나 기존가옥 등 각종 시설과의 연계성을 감안하여 공사계획이 수립되었는지 여부

다. 연약지반에 대한 처리대책 및 안전성이 고려되었는지 여부

라. 지구계에 설치하는 구조물의 위치 및 형식이 적절히 검토되었는지 여부

마. 위험부위에 대한 관로 계획이 적절하며 누락부분은 없는지 여부

바. 지구 외 연결도로와의 접속은 원활하고 누락부분은 없는지 여부

사 통로 암거는 대형차나 통과교통 등이 원활히 통행할 수 있는 규격으로 설계되었는지 여부

아. 중요구조물 설치지점의 토질여건이 충분히 분석되어 설계되었는지 여부

자. 기타 기본설계내용과 현장부합여부를 확인할 수 있는 제반내용 등

4. 세부지침

(1) 현황조사

1) 일반사항

가. 현장조사를 통하여 현지의 지형, 지물, 각종 시설물, 구조물, 배수시설물, 식생, 토지이용 상황 등의 정확한 현황을 파악하고 사진 또는 비디오, 테이프 등을 이용하여 과업수행에 유용한 자료를 수집해야 한다.

나. 단지에 영향을 미칠 수 있는 관계기관의 계획 및 자료를 수집하여 설계자료로 활용하여야 한다.

다. 조사를 통해 얻어진 자료는 성과품 납품 시 제출해야 한다.

2) 수리, 수문 조사

가. 예정지구 내를 통과하는 하천(이하 소하천 포함) 또는 인근 하천의 상태, 정비계획, 주변 개발상황 등을 조사해야 한다.

나. 사업지구 내 하천의 유역면적, 유로연장, 하폭, 하상구배, 제방 및 호안현황, 지류 등을 조사해야 한다.

다. 지구의 배수를 고려하여 인근의 배수로를 조사해야 한다.

라. 홍수 시 기초지반의 세굴, 하부구조에 미치는 영향 등을 분석․검토하여야 한다.

3) 환경영향조사

가. 사업수행으로 인하여 인근주민에 미치는 각종 영향을 조사해야 한다.

나. 사업 지구 내와 인근지역의 동․식물의 식생에 미치는 영향을 조사해야 하며 사업지 내에 공사시행 시 훼손될 우려가 있는 야생수목 등에 대한 현황을 조사해야 한다.

다. 계획시설물 설치로 발생되는 소음 및 진동으로 주민생활에 불편을 초래하게 될 것으로 예상되는 곳에서는 시설물 설치 전에 소음진동 현황을 조사해야 한다.

4) 측량표 조사

사업지구 내 측량표(국가기준점)에 대한 현황조사를 실시하고 이전이 불가피할 경우 관계법규에 의한 복구방법을 강구하여야 한다.

5) 토공조사

토공설계에 필요한 기초자료를 수립하기 위한 사전조사로서 토질의 상태 등을 조사해야 하며, 토취장 및 사토장 선정이 필요시에는 인․허가 여부를 관계기관과 협의하여야 한다.

6) 배수조사

가. 제반 배수시설 설계를 위하여 하천, 관개시설, 기존 배수시설물 등을 조사해야 한다.

나. 특히 단지와 인접하거나 단지내를 통과하는 수로 및 하천에 대하여는 최고, 최저 홍수위선 등 수문 통계 자료를 조사하여 수리계산서에 명기해야 한다.

다. 배수구조물의 유역 면적도는 1:25,000 이상의 축척도면에 표시하여야 한다.

7) 지장물 및 구조물조사

가. 사업지구 내에 기 설치되어 있는 각종 지하매설물과 지상시설물 및 장애물을 조사해야 한다.

나. 지장물 조사

사업지구 내에 있는 지상 지장물(고압송유관, 광케이블, 기타 통신시설 등), 지하매설물(전기, 통신, 송유관, 상․하수도, 가스 등), 농어촌 지역에 분포되어 있는 관정에 대한 사항 등을 조사해야 한다.

다. 지구 내 및 인근의 각종 구조물과 문화재를 비롯한 중요시설물을 조사해야 한다.

라. 주요시설(군사시설, 산업시설, 저수지 등) 및 문화재는 관계기관과 협의하여 대책을 강구해야 한다.

8) 골재원 등의 조사

가. 본 공사에 필요한 골재원, 석산, 토취장, 사토장, 콘크리트제품공장, 아스팔트플랜트장 및 레미콘 등의 사용가능여부 매장량(생산량), 채취 가능량(사용 가능량), 운반거리, 운반가격 등을 조사․비교하고 각각의 위치를 1/25,000 도면에 표시하여 그 결과를 제출하여야 한다.

나. 토취장 또는 사토장이 필요한 경우 사업지구 인근지역에서 타 기관이 수행하고 있거나 또는 추진 예정인 각종 공사장의 토공유용 계획을 조사하여 본 용역의 토취장 및 사토장 선정에 참고할 수 있도록 하여야 한다.

다. 골재원은 용역기간과 공사기간을 감안 감독원과 협의하여 사용할 수 있는 후보지를 선택해야 한다.

9) 조사자료 분석

현황조사 결과와 기본계획의 제반조건 및 사업지구 주변지역의 사업추진 현황을 연계 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

(2) 단지정지 및 토공 설계

1) 단지설계는 단지를 구성하는 각 요소들의 기능이 충분히 발휘될 수 있고, 자연지형의 효율적 활용 및 환경 친화적인 생활환경을 조성하는데 역점을 두어야 한다.

2) 단지설계는 가급적 지구 내에서 토공균형이 이루어지도록 계획하여야 하며, 부득이 토공균형이 이루어지지 않을 때는 감독원과 협의하여 지구 외에서 토취장 또는 사토장을 선정하여야 한다.

3) 토공 설계 시에 건축중인 건축물 및 지장가옥(공장 등)의 존치 여부 등에 따른 존치 가옥(공장 등) 부지의 토공계획과 구조물 설치여부 등을 상세히 조사하여 감독원과 협의 후 설계하여야 한다.

(4) 사면처리방법은 옹벽 등 구조물을 설치할 경우와 구조물 설치 없이 사면 처리를 할 경우에 대해 증가되는 가처분 토지의 공급가격과 구조물설치 공사비를 비교 검토하여 결정한다.

(.5) 단지 계획고는 인접지역 및 홍수위 등을 고려하여 합리적으로 결정하여야 한다.

(6) 횡단구성요소인 절토 법면 경사는 토질조사 결과에 따라 구간별 비탈면 처리계획을 협의하여 결정하여야 한다.

(7) 단지 정지계획 수립 시 건축물 건축에 따른 구조물 잔토 계획 및 주변하천의 배수계획을 검토하여 단지 정지계획에 반영하여야 한다.

(8) 토질조사 결과 연약지반 발생시에는 이에 대한 처리방안을 검토하여 그 대책을 수립하여야 한다.

(9) 지하지반의 추정은 토질조사 시험결과에 따라 추정함을 원칙으로 한다.

(10) 연약지반이 의심되는 지역이 있을 경우는 처리방법에 대하여 세밀히 검토한 후 처리방안을 제시하여야 한다.

(3) 도로설계

1) 수급인은 기본계획에서 선정된 노선을 검토하여 최적의 노선이 될 수 있도록 평면선형과 종단선형을 설계해야 하며, 필요시에는 감독원과 협의 후 계획을 변경하여야 한다.

2) 단지 내 도로의 시설기준 및 제원은 그 도로의 기능과 역할을 바탕으로 안전성과 편의성을 갖추도록 설계하여야 한다.

3) 단지 내 도로설계는 광역교통망 구상용역, 기본계획 교통분석 및 교통영향 평가 등의 결과를 토대로 설계하여야 한다.

4) 수급인은 사업지구 도로의 설계현황과 인천광역시 도로포장단면, 노면표지등 설계기준 자료를 수집하여 도로설계에 참고하여야 한다.

5) 계획교통량, 지형 및 기후조건, 토질시험결과, 주요골재 수급현황 등을 고려하여 시멘트 콘크리트 포장과 아스팔트 콘크리트 포장의 경제성, 시공성, 유지관리 측면을 비교․검토하여 적절한 포장공법을 제시하여야 한다.

6) 도로의 표준횡단면도, 지하매설물설치계획, 도로포장단면 및 도로부대시설 등에 대해 합리적인 (안)을 비교 검토한 후 감독원과 협의하여 결정하여야 한다.

7) 도로구간에 연약지반이 의심되는 지역이 있을 경우는 도로축조에 대하여 세밀히 검토한 후 처리방안을 제시하여야 한다.

(4) 배수설계

1) 국토해양부 제정 하수도시설기준 및 인천광역시 하수도 정비 기본계획에 의하여 우․오수량 추정과 배수방식 및 유량계산을 실시하여야 한다.

2) 지구내의 생활오수 처리는 주변에 기존처리시설이 있는 경우 관계기관과 협의하여 이의 이용방법을 강구하여야 하며, 별도의 시설설치가 필요한 경우에는 이에 대한 검토의견서를 제출하여야 한다.

3) 본 지구 주위의 기존 주택지 및 인접지역 개발계획 등을 감안 하수배출로 인한 피해가 발생하지 않도록 관계기관 보유자료 및 기록 등을 수집․분석하고 그 결과를 설계에 반영하여야 한다.

4) 지구 내 또는 지구계 인근 하천에 대하여는 다음과 같이 수리․수문 검토를 실시하여야 한다.

가. 계획홍수량과 계획홍수위 등이 적정하게 산정되었는지 검토하여야 한다.

나. 계획시설물설치에 따른 홍수위의 상승, 기존 제방에 미치는 영향 등을 분석․검토하고 특히 물의 흐름의 변화로 인한 침식 및 퇴적 등에 대하여 검토하여야 한다.

다. 홍수 시 기초지반의 세굴, 하부구조에 미치는 영향 등을 분석․ 검토하여야 한다.

5) 지구 내 기존 하천에 대해서는 자연형으로 복원될 수 있도록 하여야 하며, 수변 생태공원 및 소류지 등에 대해서는 수원확보 및 수질오염을 방지할 수 있는 방안을 강구하여야 한다.

6) 사전재해영향평가상 수해방지 및 친수공간 확보를 위하여 공원내 설치되어야 하는 저류시설에 대하여는 국토해양부의 「도시공원내 저류시설의 설치 및 운영지침」에 따라 검토하여야 한다.

7) 하수배제 방식은 분류식을 원칙으로 한다.

8) 하수도의 형상 및 관종은 합리성, 경제성을 감안하여 검토하여야 한다.

9) 하수도 관종대안 검토

하수도관 관종 결정을 위한 경제성 비교 시에는 단순히 초기 공사비만을 감안하여 결정하지 말고 내구연한과 유지관리비를 복합적으로 고려하여 대안 경제성공학(engineering economics)적인 측면에서 검토하여야 한다.

10) 하수도관망 및 관경대안 생성

하수도 관경 및 관망결정은 관경대안과 관망대안을 생성하여 비교검토 후에 결정하되 관경대안은 수리계산프로그램에서 최초의 관로경사, 최소/최대 맨홀깊이 등 일정한 매개변수(parameter)를 조정하여 각 관망에 대해 최소한 3개 이상의  관경대안을 생성한 후 공사비등 관련요소에 해당하는  값을 산정하여 비교 검토하여야 하며 관망대안 생성은 하수관망의 방향을 설계자가 경험에 의하여 조정하여 최소한 3개 이상의 관망대안을 생성하여 비교 검토여야 한다.

(5) 상수도 설계

1) 국토해양부제정 상수도 시설기준, 인천광역시 상수도정비기본계획 및 수도권광역 상수도계획 등에 의하여 급수계획과 급수량 등을 검토한 후 사용수량 추정 및 공급방식 등을 결정하여야 한다.

2) 상수도 시설은 당해 지구의 공급처리수요, 광역공급처리체계, 인천광역시의 공급처리 실태, 용량 및 자연조건 등을 연계 검토하여 설계하여야 한다.

3) 상수도 관망 및 관종, 배관방법 등에 대하여는 감독원과 협의하여 결정하여야 하며, 가구와 획지 분할 등을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

4) 상수도 관종 대안 검토

상수도관 관종 결정을 위한 경제성 비교 시에는 단순히 초기 공사비만을 감안하여 결정하지 말고 내구연한과 유지관리비를 복합적으로 고려하여 대안 경제성 공학(engineering economics)적인 측면에서 검토하여야 한다.

5) 상수도 관경대안 생성

상수도관 결정은 모의모델(simulation)을 사용하여 각 격점에서의 잔류 수두를 계산하는 등의 과정을 거쳐 최소한 5개 이상의 대안을 생성하여 비교 검토 후에 최적 상수도 관경을 결정하여야 한다.

6) 지구 내 급수를 위하여 취수장, 가압펌프장, 정․배수장(지)등의 설치가 필요할 경우에는 해당 지자체 및 감독원과 협의 후 이에 대한 검토의견서를 제출하여야 한다.

(6) 구조물 설계

1) 구조물 설계는 구조 및 안전도를 우선 검토하여야 한다.

2) 콘크리트 구조물의 설계법은 극한강도설계법을 원칙으로 하되 특별한 사유가 있는 경우 감독원과 협의하여 별도의 설계법을 적용할 수 있다.

3) 수급인은 구조물설계 시 내진설계를 실시하여야 한다.

4) 옹벽구조물 설계에 앞서 예상되는 법면의 토질상태와 절리의 방향 등에 대한 현장조사를 철저히 하여야 한다.

5) 기초의 형식은 지지층까지의 심도, 지반의 상태 등을 고려하여 선정 한다

6) 하천에 세워지는 구조물은 하천 흐름에 방해가 되지 않도록 해야 한다.

7) 연약지반에 설치하는 구조물에 대하여는 검토보고서를 작성하여  감독원의 승인을 받아야 한다.

(7) 기타 시설설계

1) 지구 내 이설 또는 대체시설 유무를 조사하여 그 대책 등을 수립하여야 한다.

2) 대체농지에 대하여는 관련기관 협의내용과 농지조성업무 전문기관 등의 자문결과를 감안하여 합리적인 조성(안)을 수립한 후 감독원과 협의하여 결정하여야 한다.

3) 기타 필요한 시설의 개략설계 및 공사비를 산정 하여야 한다.

(8) 설계도서 작성

1) 기본설계 보고서

가. 보고서는 전 단계 용역과 기본설계 전반에 대한 업무수행결과를 기초로 작성하여야 한다.

나. 기술심의 및 자문결과, 각종 조사자료 및 관계기관 협의자료 등을 부록에 수록하여야 한다.

다. 보고서 작성시 내용을 인용한 경우에는 자료의 출처 및 근거자료를 제시 하여야한다.

라. 설계실명제를 위하여 참여기술자 현황(명단 및 인적사항, 참여내용, 참여기간)을 수록하여야 한다.

2) 블록 면적 계산부

가. 면적은 토지이용계획 용도별로 산출되어야 한다.

나. 계산은 검증된 전산프로그램을 활용하여야 한다.

3) 주요 구조 및 수리계산서

가. 주요 구조 및 수리계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 정리하여 수록하고 손쉽게 검토할 수 있도록 하여야 한다.

나. 주요 구조계산서 각 부문별 첫 쪽(PAGE)마다 우측상단에 작성자와 검토자가 적정여부를 확인한 후 서명하도록 한다.

다. 주요 구조 및 수리계산서의 모든 내용은 사용자가 쉽게 이해할 수 있도록 명확하게 기술하고, 중요한 공식 등은 출처 또는 필요시 유도과정이 명시되어져야 한다.

라. 주요 구조 및 수리계산서에서 적용되는 설계기준, 가정사항 등이 설계계산을 실행하기에 적합한가를 검토․확인하여야 한다.

마. 검증되지 않은 계산방법 또는 자료를 사용하여 얻은 계산 결과에 대해서는 그 근거를 명확히 기술해야 한다.

바. 주요 구조 및 수리계산서의 가정사항은 그 근거와 함께 반드시 가정값 임을 명시하여야 한다.

사. 주요 구조계산서에는 충분한 스케치, 도면 등을 첨부 또는 인용하여 계산의 실제 내용이 쉽게 이해될 수 있도록 해야 한다.

아. 각종 계산에 사용한 전산프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항을 기록하여야 한다.

자. 전산 프로그램을 사용하기 전에 그 사용 방법 및 적용 범위가 계산에 적정한지 확인하여야 한다.

차. 구조계산용 범용 전산프로그램 (SAP90, GTSTRUDL NASTRAN, ADINA, LUSAS 등)이 아닌 경우에는 적정성이 확인된 프로그램을 사용한다.

4) 기본설계도면

가. 설계도면은 이해가 쉽도록 상세히 작성해야 한다.

나. 도면의 맨 앞에는 전체도면의 목차를 작성하여야 한다.

다. 모든 도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자의 서명 또는 날인이 있어야 한다.

라. 도면의 크기는 세부과업에서 명시되지 않았다면 KS A 5201의 A0 ～ A4에 준하는 것을 원칙으로 한다.

마. 설계도면은 KS A 0005(제도통칙)과 KS F 1001(토목제도 통칙)에 따라 작성하며, 모든 도면은 CAD로 작성하여야 한다.

바. 적정 축척에 따른 작도를 해야 하며, 가급적 논스케일(Non Scale) 작도는 지양한다.

사. 구조물 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계법, 재료의 종류, 강도 등과 같은 주요설계조건과 시공 시에 유의해야 할 사항 등 해당도면 공사내용에 대한 특기사항을 수록하여야 한다.

아. 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면의 내용과 밀접한 관계가 있는 도면의 번호를 수록하여야 한다.

자. 설계도상에서 구조물의 안정감 및 조형미를 용이하게 판단할 수 있도록 주요구조물의 종단면도는 수직, 수평방향 축적을 같게 하여 작성하여야 한다.

5) 기본설계 예산서

가. 기본설계 예산서는 기본수량산출서, 기본단가산출서, 기본일위대가표, 기본설계 예산내역서로 구별한다.

나. 기본설계 예산내역서에는 제경비에 따른 비용이 포함되어야 한다.

다. 기본설계 예산서 작성은 감독원이 지정하는 월을 기준으로 작성해야 한다.

라. 기본단가산출서 및 기본일위대가표의 단가는 예비단가로 하며 예비단가 산출방법은 감독원과 협의해야 한다.

마. 기본수량산출서는 기본설계 예산내역서 및 기본단가산출서의 항목과 일치하게 공종별 기본수량을 산출해야 한다.

< 성과품 목록>

성과품명	수량	규격	편철방법	비고
기본설계 보고서	50부	A4	좌철
주요 구조 및 수리계산서	5부	A4	상철
기본설계 예산내역서	5부	A4	좌철
기본단가산출서	5부	A4	상철	시험성과표, 견적서원본 첨부
기본일위대가표	5부	A4	좌철
기본수량산출서	5부	A4	상철
기본설계도	5부	A0～A3	좌철	원도 별도제출
블럭면적계산부	5부	A4, B4	좌철
CD-ROM 화일	1식			전체용역성과 수록
기술심의자료	1식	A4	좌철
각종 인․허가 자료	1식	A4	좌철
기타 자료	1식	A4	좌철	현황조사자료, 관계기관협의자료, 사진첩등

Ⅷ. 실시설계

1. 적용범위

본 과업지시서는 금곡지구 택지개발사업 조사설계용역 중 실시설계 부문에 대한 용역과업에 적용한다.

2. 주요과업내용

1) 단지정지 및 토공설계

2) 연약지반처리 설계

3) 도로설계

4) 배수설계

5) 상수도 설계

6) 구조물 설계

7) 기타설계

8) 설계도서 작성

9) 가로등

10) 전기 및 신호공

11) 조경공(어린이 공원 및 근린공원)

12) 생태육교

13) 폐기물처리

3. 일반지침

(1) 실시설계는 현황측량, 토질조사, 각종 영향평가, 기본계획 및 기본설계등의 결과를 감안하여 추진하되 사전에 전 단계 용역 성과를 충분히 검토․분석해야하며, 만일 조정이 필요한 경우 감독원의 승인을 받고 보완 하여야한다.

(2) 수급인은 각종 공법 및 자재를 선정하기에 앞서 우선적으로 인천광역시에서 지정한 가용신기술 (공법, 자재)을 확인해야 하며, 여타의 공법 및 자재와 장․단점 등을 비교․검토하여야한다.

(3) 수급인은 과업수행 시 과업량과 과업기간을 상시 점검, 관리하여 실시계획 승인 후 잔여 과업기간 부족으로 인한 부실설계가 되지 않도록 하여야 한다.

(4) 수급인은 개발 및 실시계획 승인, 각종 영향평가 협의 등 인․허가 조건에 대한 사항을 세부 실시설계에 반영하여야 한다.

(4) 설계프로그램 사용

1) 실시설계는 단지설계시스템을 이용 전산 설계함을 원칙으로 한다. 다만, 설계기능이 미비한 분야 또는 부득이한 경우에 한하여 감독원과 협의하여 적정설계시스템을 활용할 수 있다.

2) 단지설계시스템을 이용하여 작성한 설계 성과물에 대해 자체 검증․확인해야한다.

(6) 설계기준서 작성

1) 수급인은 실시설계 착수 후 즉시 설계기준서를 작성하여 감독원의 승인을 받아야 하며, 변경 시에도 같다.

2) 수급인은 설계기준서 작성에 앞서 각종 기준 및 지침의 제․개정 현황을  확인하여야 한다.

3) 설계기준서에는 설계에 반영될 주요자재에 대한 사항을 포함하여야 한다.

4) 동일한 수급인이 기본 및 실시설계를 수행하고 기본설계 단계에서 설계 기준서를 작성하여 제출하였다면 추가로 작성할 필요는 없다.

(7) 수급인은 도시내 지하매설물 설치에 관한 규정에 의거 지하매설물 설치계획 수립 대상지역에 해당될 경우에는 관계기관과 협의할 수 있도록 지하매설물 설치계획서를 작성 제출하여야 한다.

(8) 각 공종별 사용공법에 대하여는 감독원과 협의를 거쳐 결정하여야 한다.

(9) 단위 공사별 사용될 장비조합은 조합장비․장비규격별 효율성 및 경제성을 감안하여 선정하여야 한다.

(10) 감독원이 분리하여 공사발주 또는 단계별로 공사시행하기 위해 공사발주에 필요한 성과품을 공구별로 납품요구 하거나 용역 준공전 일부의 성과품을 우선 납품요구 시 행정절차 이행 및 공사발주에 지장이 없도록 이에 따라야 한다.

(11) 작성된 설계도서가 현지와 일치하는지 여부를 확인하여야 하며, 보완 또는 재검토가 필요한 부분은 완벽히 조치하여야 한다.

4. 세부지침

(1) 단지정지 및 토공설계

1) 단지계획고 결정 시 지구에 연한 인접하천의 홍수위와 인접지역 도로 등과의 연계성, 배수계획 등을 충분히 검토하여 합리적이고 경제적인 설계를 하여야 한다.

2) 단지내 제척 또는 제척 건물이 있을 때에는 배수 및 각종 기반시설을 감안한 단지계획고 수립에 유의하여야 한다.

3) 토량 계산

가. 토량 계산 방법은 양단면 평균법을 원칙으로 한다.

나. 양단면 평균법으로 토량계산 시는 단지횡단면을 20m 간격으로 작성하고 지반의 기복 및 사면, 구조물 설치에 있어 필요한 경우 중간점의 단면을 두어야 한다.

4) 단지의 토공설계는 단지를 구성하는 각 요소들의 기능이 충분히 발휘될 수 있게 하고 자연지형의 효율적 활용 및 양호한 생활환경을 조성하는데 역점을 두어야 하며, 현 지형에서 토량이동이 최소가 되도록 하고 정지계획은 배수계획을 감안 주변지역과 연계하여 합리적으로 수립하여야 하며, 주변 마을별 침수여부 및 침수 시 조치사항에 대한, 별도 보고서를 작성 제출하여야 한다.

5) 친 환경적인 설계를 위하여 자연상태의 훼손을 최소화하고, 보존이 필요한 부분에 대하여는 감독원과 협의 후 보존대책을 수립한다.

6) 종․횡단면도에는 토사, 리핑암, 연암, 보통암, 경암으로 구분하여 암 추정선을 표기하고 암질별로 구분하여 수량을 산출해야 한다.

7) 토질정수는 원칙적으로 토질시험결과에 근거하여 설계에 적용해야 한다.

8) 흙이나 암석을 굴착, 다짐할 때의 토량 변화율은 원칙적으로 시험에 의해 산정한 값을 설계에 반영하여야 한다.

9) 노체의 성토재료 최대치수, 입도범위, 수정 CBR치(2.5이상), 다짐도 및 노상의 성토재료 최대치수, 입도범위, 밀도, 다짐도 등을 제시하여야 한다.

10) 단지조성으로 인해 발생되는 사면은 구조적 안정성과 미적인 면을 동시에 감안하여야 하며, 시공성, 안전성 및 경제성을 고려한 법면보호 공법을 비교 검토한 후 설계하여야 한다.

11) 사면처리방법은 옹벽 등 구조물을 설치할 경우와 구조물 설치 없이 사면 처리를 할 경우에 대해 증가되는 가처분 토지의 공급가격과 구조물 설치 공사비를 비교․검토하여 결정 한다

12) 토취장이나 사토장의 사용여부 및 선정은 감독원과 협의한 후 결정하여야 한다.

13) 절토부 노상의 지지력이 부족하다고 판단될 경우 양질토의 환토 등 지지력 보강공법 및 대책을 마련하여야 하며, 성토부의 시공재료가 불량할 경우에도 노상안정처리공법 등의 대책을 강구하여야 한다.

14) 공원 및 녹지 등 식재지구 지반조성

수급인은 공원 및 녹지 등 조경식재 예정구역에 대하여는 조경수목의 식생에 지장이 없도록 최소한의 토심 및 양질의 토사가 확보 되도록 설계하여야 한다.

15) 암 및 진흙 등 불투수지반내 가로수 식재지반 조성

수급인은 암 및 진흙 등 불투수지반내에 가로수를 식재할 경우 양질토로 환토하고 배수가 가능토록 조치하여 가로수 식생에 지장이 없도록 설계하여야 한다.

16) 학교시설부지 조성

가. 학교시설부지는 가능한 평탄하게 조성하여야 한다.

나. 지형여건상 경사발생이 부득이한 경우에는 교사대비 체육장 면적비를 참고하여 교사단과 체육장부지 경계에 토사단을 설치하고 토사단의 구배는 1:2로 하여야 한다.

다. 교사부지의 체육장 부지 경계에 토사단을 설치하여도 단차 처리가 해소 되지 않을 때에는 진입로 및 교문설치계획 등을 감안 학교부지 경계에 구조물을 설치하여 단차를 조정하고 가능하면 구조물기초가 학교부지를 침범하지 않도록 해야 한다.

라. 비탈면으로 인하여 축소되는 학교유효면적을 고려하여 교사 및 체육장부지 절대면적을 확보해야 한다.

마. 토공 및 정지계획이 확정되면 해당교육청과 세부적인 학교 시설부지 조성계획을 재협의 하여야 한다.

(2) 도로설계

1) 도로포장은 아스팔트콘크리트 포장을 원칙으로 한다. 다만, 감독원이 요구하는 경우 시멘트콘크리트 포장과 비교 검토하여 결정한다.

2) 단지 내 도로설계는 토질, 기후, 골재 및 교통량 등에 관한 조사자료를 기초로 포장구조 및 두께를 결정한다.

3) 간선도로에서 교통혼잡이 예상되는 부분은 도류화 계획 등 구체적인 동선계획을 수립한다

4) 단지 내 도로 종단의 기하학적 제원은 「도로의 구조․시설 기준에 관한 규칙」 등 제 기준에 의거 설계함을 원칙으로 하며 부득이한 경우 감독원과 협의 후 결정하여야 한다.

5) 도로 폭원별 가각 전제는 건설부 제정 도시계획시설 기준에 관한 규칙 및 건축법이 정하는 바에 따라야 한다.

6) 도로의 횡단면 구성은 그 도로의 기능, 주변 토지이용계획을 감안하여 감독원과 협의 후 결정한다.

7) 선형설계의 측점은 20m 간격을 원칙으로 작성하고, 필요에 따라 감독원과 협의 조정하며, 도로 폭원별 표준 횡단면도를 작성하여야 한다.

8) 도로와 단지가 접하는 부분은 가급적 단차를 두지 않아야 하며 부득이한 경우에는 차량의 단지내 진입이 가능한 단차를 두어야 한다.

9) 도로교차 부위는 상세도를 각 교차부위별로 작성토록 하여야 한다.

10) 아스팔트 콘크리트 포장단면 설계

가. 포장설계는 AASHTO설계법과 TA설계법을 비교 검토한 후 감독원과 협의하여 결정한다.

나. 도로 및 포장단면 구조는 2개안 이상을 비교 검토한 후 부대시설물의 규격, 종류 등과 함께 감독원과 협의 후 결정하여야 한다.

다. 포장층은 동결심도 이상의 충분한 동상방지층을 두어 포장구조의 동결을 방지하여야 하며 동결심도는 완전방지법, 노상동결관입허용법, 감소노상 강도법 등 여러 가지 방법을 비교하여 합리적이고 경제적인 방법을 선정한다.

라. 대형 통과차량이 많은 곳은 소성변형을 억제할 수 있도록 표층용 아스콘의 최대 골재크기 및 입도를 결정하여야 한다.

마. 아스팔트 콘크리트 재료는 당해 포장단면이 위치하는 지역 등 주변여건을 고려하여 재료의 규격을 정확히 제시하고 공사시방서 및 설계도면에 명시하여야 한다.

바.사업지 서측 및 북측 구간에 인천시에서 시행중에 있는 서곶로 확장공사 및 금곡동-김포시계간(3-24호선)도로개설공사는 인천시와 별도 협의를 거쳐야하며, 협의 과정에서 실시설계의 공사 원인자로 협의 시 본 사업(택지개발)의 실시설계 용역사가 금곡지구 택지개발사업에 포함하여 설계하여야 하며 용역비는 본 용역에 포함되어 있다.

※ 설계내역 및 설계비용은 도로, 상하수도 등 지하 기반시설을 포함하므로 현장여건등을 감안하여 용역에 참여한다.

11) 도로에 설치, 표시되는 부대시설은 도로교통법과 국토해양부 발행 「도로안전시설 설치 편람」의 제 규정에 적합하면서 이용차량과 보행자의 편의와 안전을 도모토록 설계한다.

13) 도로구조물이 설치될 장소가 연약지반으로 하자가 발생할 우려가 있는 부분은 감독원과 협의하여 연약지반 처리공법을 검토 적용하여야 한다.

14) 지구 내에 개설되는 도로가 지구외 도로와 연결․접합되는 경우 선형 및 계획고 불일치를 방지할 수 있도록 지구외 도로의 일정구간에 대한 종․횡단면 및 좌표 현황을 설계도면에 명시하여야 한다.

(3) 배수설계

(1) 하수도설계는 기본계획 및 기본설계에 의하여 실시하되  국토해양부제정 하수도 시설기준 및 인천광역시 하수도정비 기본계획 등을 검토하여 감독원과 협의 후 결정하여야 한다.

(2) 본 지구와 연결되어 당해 지구에 영향이 미치는 하천 (소하천 포함)설계에 대하여는 인천광역시 하천정비 기본계획 및 공공하수도 정비 기본계획 등을 검토하여 감독원과 협의 후 결정하여야 한다.

(3) 하수배제방식은 분류식을 원칙으로 하되 관련 부서 협의결과 등을 검토하여 감독원과 협의 후 결정하여야 하며 발생하수량은 전산으로 산정하고 설계입력 및 출력자료를 동시에 제출하여야 한다.

(4) 하수도 토구는 인접지역의 유수 소통 및 하류지역 침수 등을 감안 인천광역시 및 서구, 계양구와 협의하여야 하며 하수배출로 인한 피해 극소화 및 민원이 발생하지 않도록 설계하여야 한다.

(5) 하수도 구배는 토사 및 부유물의 침전이 없고 세굴이 일어나지 않도록 하며 역수영향 등을 세밀히 검토한 후 결정하여야 한다.

(6) 배수체계상 연관이 있을 경우 지구내 제척지 및 지구계 인접지의 발생하수량(우수․오수량)도 포함하여 설계하여야 한다.

(7) 수리계산 시 유역면적은 축척 1/25,000 ～ 1/50,000 지형도상에서 산출하도록 하며, 자세한 검토가 요구되는 부분은 축척 1/5,000 이상의 정밀한 지형도를 사용하여야 한다.

(8) 우수배제 유역도를 1/5,000이상 도면에 표기하여 관망 계획도와 함께 수리계산서에 첨부, 제출하여야 한다.

(9) 우․오․상수관이 교차하는 곳은 반드시 관의 크로스체크(cross-check)를 실시하여 시공가능 여부를 확인하여야 한다.

(10) 우수 암거 설계 시에는 단면 변화부, 수위 조절공, 유속저감장치에 대한 상세도를 제시하여야 한다.

(11) 하수관종 및 관 기초형식은 반드시 구조계산을 거쳐 결정하여야한다. 이때 관체에 작용하는 하중은 토피하중 및 활하중을 적용하여야 한다.

(12) 수급인은 우수, 오수, 상수관등 지하에 매설되는 관로와 단독택지 및 소규모 필지의 상․오수지관 현황을 한장의 도면에 표시하는 「관로 종합망도」를 1:500 축척으로 작성하여(Al Size) 제출하여야 한다.

(13) 보행자 전용도로는 종단구배 및 인접부지에서의 우수유입여부 등을 감안 적정규모의 횡단배수구 및 집수정을  설계하여야 한다.

(14) 저류지 및 침사지 단면은 사전재해영향평가 심의 결과와 사업지에 인접한 하천의 홍수위 및 배수시설, 공원조경시설 등을 충분히 검토하여 설계하여야 한다.

(15) 저류지 내 모든 시설(토목, 구조, 건축, 기계, 전기 등)은 환경친화적 설계가 되어야 하며 공원 내 시설과 연계되어 설치 이용되도록 설계하여야 한다.

(4) 상수도 설계

(1) 기본계획 및 기본설계에 의하여 실시하되 국토해양부제정 상수도시설기준 및 지방자치단체의 상수도 조례, 수도권광역상수도계획 등을 검토하여 감독원과 협의 후 결정하여야 한다.

(2) 관망은 일부 관로의 사고 발생 시 타 관로를 최대한 이용할 수 있도록 고려하여야 하며, 급수구역 내 소요 수압분포가 적절하게 되도록 하여야 하고 전산 PROGRAM종류, 입력 및 출력자료를 첨부하여야 한다.

(3) 관매설 깊이는 동결심도 및 기타 매설물 등을 고려한 후 결정하여야 한다.

(4) 각종 변실은 도로유지 관리 등을 고려하여 감독원과 협의한 후 선정하여야 한다.

(5) 연약지반이나 암 구간에는 관로 및 구조물의 안정성을 검토한 후 설계하여야 한다.

(6) 관보호공, 이형관보호공, 기타 구조물설치 필요성을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

(7) 관종 및 접합방법과 변실뚜껑은 경제성과 유지관리 등을 감안하여 감독원과 협의한 후 결정하여야 한다.

(8) 급수공급체계를 감안 지구 내 제척지 및 지구계 인접지의 급수량도 포함하여 설계토록 한다.

(5) 구조물 설계

1) 구조물설계를 착수하기 전 각종 기준 및 지침의 제․개정 현황을 확인하고 설계에 적용을 검토한다.

2) 구조물의 설치위치는 가급적 장래 개발과 연결이 가능하도록 최적지에 설치하여야 하며 가능한 한 주변지형과 조화를 이루도록 하여야 한다.

3) 각종 구조물은 구조적으로 안정성 여부를 검토한 후 설계하여야 한다.

4) 콘크리트 구조물의 설계는 원칙적으로 강도설계법에 따르되 특별한 사유가 있는 경우 감독원과 협의하여 별도의 설계법을 적용할 수 있으며 모든 철근콘크리트 구조물 도면에는 설계법을 명기하여야 한다.

5) 콘크리트 구조물인 경우 균열에 대하여 다음과 같은 사항을 검토하여 공사시방서 에 명시하여야 한다.

가. 각 구조물별, 부위별로 허용되는 균열의 종류 및 크기

나. 허용 균열외의 유해균열 발생 시 이에 대한 보수, 보강공법 또는 재시공 여부

6) 콘크리트 구조물별, 부위별로 습윤, 증기, 살수, 부직포 양생 등 양생방법 및 양생기간에 대한 사항을 명시하여야 한다.

7) 콘크리트 구조물 설계는 구조물별, 부위별로 콘크리트 타설순서, 타설방법, 콘크리트 종류(압축강도, 슬럼프치, 골재크기), 타설 전․중․후의 유의사항 등을 명시하여야 하며 작성 시 유의사항은 다음과 같다.

가. 철근 배근도에는 정․부철근 등의 유효간격 유지용 및 철근 피복두께 유지용 스페이스 및 Chair-Bar의 위치, 설치방법 및 가공을 위한 상세도면을 작성한다.

나. Spacer 또는 Chair-Bar 등은 철근 및 콘크리트 타설시의 하중에도 각종 철근 간격이 유지될 수 있도록 그 위치를 도면상에 명기하여야 한다.

다. Spacer 또는 Chair-Bar 등의 설치 상세도에는 주철근 등 각 철근간의 순간격, 거푸집과 철근의 순간격 등을 고려하여 그 수치를 표시하여야 한다.

라. 시공이음, 신축이음 및 수축이음 부의 위치, 간격, 설치방법 및 사용재료(채움재) 에 대한 상세도면과 시공법을 작성 표기하여야 한다.

마. 철근 겹이음 길이 및 위치 등의 도면을 작성하여야 한다.

바. 도면상에 표시 안되는 부분은 도면하단에 주서로 설명하여야 한다.

8) 수급인은 주요구조물 또는 연약지반위에 설치되는 구조물로서 시공시에 계측이 필요하다고 판단되는 경우 감독원과 협의하여 계측항목과 계측시스템을 설계하여야 한다.

9) 시공 시 경제성과 공기절감을 향상시킬 수 있는 신기술, 신공법의 적용을 검토 후 설계에 반영하여야 한다.

10) 방수재 선택은 확실성, 내구성 및 경제성 등을 감안 비교 검토 후 감독원과 협의를 거쳐 결정하여야 한다.

11) 각종 구조물의 내장재 및 외벽재는 경제성, 내구성, 조형미 등을 감안 검토한 후 감독원과 협의하여 결정하여야 한다.

(6) 기타설계(폐기물)

1) 지구 내 기존가옥(공장포함), 구조물, 각종 폐기물 등에 대한 조사를 실시한 후 공사시행 시 처리방법에 대해 수립하여야 하며, 그 결과를 실시설계에 반영하여야 한다.

2) 건축(토목, 조경 포함), 기계설비, 전기, 통신, 폐기물처리 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출기초 등) 단, 발주단위에 대하여는 발주자와 협의하여 결정하여야 한다.

3) 폐기물 산출기초 조사시 신도시사업단 용지팀과 협의하여 작성한다.

※ 내역서 작성 비용은 과업내역에 포함됨.

(7) 설계도서 작성

1) 실시설계 보고서

가. 보고서는 전 단계 용역과 실시설계전반에 대한 업무수행결과를 기초로 작성하여야 한다.

나. 기술심의 및 자문결과, 각종 조사자료 및 관계기관 협의자료 등을 부록에 수록하여야 한다.

다. 보고서 작성시 내용을 인용한 경우에는 자료의 출처 및 근거자료를 제시 하여야한다.

라. 설계실명제를 위하여 참여기술자 현황( 명단 및 인적사항, 참여내용, 참여기간)을 수록하여야 한다.

마. 감독원이 필요하다고 인정하여 요구하는 경우 주요구조물에 대해 유지관리에 관한 지침서를 별도로 작성하여 제출하여야 한다.

2) 구조 및 수리계산서

가. 구조계산서에는 다음 사항이 포함되어야 한다.

- 설계개요

- 구조계획도

- 설계조건(구조형식, 설계방법, 설계하중, 사용자재 및 특성, 지반조건 및 물성치, 사용Program, 설계기준 및 지침, 기타)

- 구조계산 결과.

나. 구조 및 수리계산서 작성 시 유의사항

- 수리 및 구조계산서는 계산된 모든 것을 정확하게 정리하여 수록하고 손쉽게 검토할 수 있도록 하여야 한다.

- 구조계산서 각 부문별 첫 쪽(PAGE)마다 우측상단에 작성자와 검토자가 적정여부를 확인한 후 서명하도록 한다.

- 구조 및 수리계산서의 모든 내용은 사용자가 쉽게 이해할 수 있도록 명확하게 기술하고, 중요한 공식 등은 출처 또는 필요시 유도과정이 명시되어져야 한다.

- 구조 및 수리계산서에서 적용되는 설계기준, 가정 사항 등이 설계계산을 실행하기에 적합한가를 검토․확인하여야 한다.

- 검증되지 않은 계산방법 또는 자료를 사용하여 얻은 계산 결과에 대해서는 그 근거를 명확히 기술해야 한다.

- 설계계산의 가정사항은 그 근거와 함께 반드시 가정 값임을 명시하여야 한다.

- 계산서에는 충분한 스케치, 도면 등을 첨부 또는 인용하여 계산의 실제 내용이 쉽게 이해될 수 있도록 해야 한다.

- 각종 계산에 사용한 전산프로그램명과 이를 이용하여 설계한 사항을 기록하여야 한다.

- 전산 프로그램을 사용하기 전에 그 사용 방법 및 적용 범위가 계산에 적정한지 확인하여야 한다.

- 국제적으로 공인된 구조계산용 범용 전산프로그램 (SAP90, GTSTRUDL NASTRAN, ADINA, LUSAS 등)이 아닌 경우에는 적정성이 확인된 프로그램을 사용한다.

3) 공사시방서

가. 공사시방서는 공사계약문서의 일부분으로 시설물 또는 구조물의 품질, 기능, 구조등과 시공 및 유지관리에 필요한 요구사항 등을 규정한 것으로써 발주자 및 설계자의 의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성하여야 한다.

나. 공사시방서는 「인천광역시 건설공사 전문시방서」를 근간으로 하고 표준시방서 및 관련 시공기준 등을 참고로 하여 당해공사의 제반 여건에 맞도록 적합하게 수정․보완하여 작성하여야 한다.

다. 전문시방서에 해당되는 장(DIVISION) 또는 절(SECTION)이 없을 경우에는 전문시방서 구성체계를 감안하여 새로운 장(DIVISION) 또는 절(SECTION)을 신설․추가하여 시방내용을 작성하여야한다.

라. 공사시방서는 전문용어를 사용하고, 정확하고 완전하며 간단 명료하게 작성하여 해석에 이견이 없도록 하여야 하며, 계약상 필요한 모든 사항이 포함되도록 작성하여야 한다.

마. 표준양식을 사용하도록 하고 되도록 작성형식의 일관성을 유지하도록 해야 한다.

바. 현실적으로 가능한 방법 및 내용으로 작성해야 한다.

사. 발주자의 의도를 정확히 파악하고 감독원, 수급인, 감리원 등이 직면할 수 있는 어려움을 감안하여 신중히 작성하여야 한다.

아. 정확한 문법을 준수하고 오자, 오기 등이 없도록 작성하여야 한다.

4) 실시설계 도면

가. 설계도면은 이해가 쉽도록 상세히 작성해야 한다.

나. 도면의 맨 앞에는 전체도면의 목차를 작성하여야 한다.

다. 모든 도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자의 서명 또는 날인이 있어야 한다.

라. 실시설계 각 구조물 도면에는 설계방법(강도설계법 또는 허용응력설계법)을 명시하여야 한다.

마. 도면의 크기는 세부과업에서 명시되지 않았다면 KS A 5201의 A0 ～ A4에 준 하는 것을 원칙으로 한다.

바. 설계도면은 KS A 0005(제도통칙)과 KS F 1001(토목제도 통칙)에 따라 작성하며, 모든 도면은 CAD로 작성하여야 한다.

사. 적정 축척에 따른 작도를 해야 하며, 가급적 논스케일(Non Scale) 작도는 지양한다.

자. 구조물 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 구조물 설계법, 재료의 종류, 강도 등과 같은 주요설계조건과 시공시에 유의해야 할 사항 등 해당도면 공사내용에 대한 특기사항을 수록하여야 한다.

차. 설계도면에는 관련 도면란을 만들어 해당도면의 내용과 밀접한 관계가 있는 도면의 번호를 수록하여야 한다.

카. 설계도상에서 구조물의 안정감 및 조형미를 용이하게 판단할 수 있도록 교량 등 주요구조물의 종단면도는 수직, 수평방향 축적을 같게 하여 작성하여야 한다.

타. 실시설계도면 작성 시 아래의 경우와 같이 특히 시공에 유의하여야 할 부위나 구조 형태가 복잡한 부위에 대하여는 별도의 설계 상세도를 작성하여야 하고, 시공 시 유의사항 등을 명기하여야 한다.

- 암거와 원형관 연결부 상세도

- 암거 단면 변화부 상세도

- 암거 수위조절공 상세도

- 암거 수위조절 낙차공 상세도

- 암거 장비투입구 상세도

- 암거 맨홀연결부 상세도

- 옹벽 및 콘크리트 측구의 단부처리 상세도

- 옹벽 신․수축이음 상세도

- 옹벽 단면변화부 상세도

- 옹벽 배수시설 상세도

- 배수로 및 도수로 유입․유출부 상세도

- 암거가 사각으로 설치되는 경우 예각부에 대한 단부 철근배근 상세도

- 암거 날개벽 상세도

5) 설계예산서

가. 설계예산서는 수량산출서, 토적계산서, 단가산출서, 일위대가표, 설계예산내역서로 구별하여 작성한다.

나. 설계예산내역서

- 설계예산내역서는 지급자재가 있는 경우 지급자재내역을 포함하여야 한다.

- 설계금액은 원가계산에 의한 예정가격작성준칙에 의거 산정함을 원칙으로 한다. 다만, 간접노무비, 기타경비, 일반관리비 및 이윤은 감독원이 제시하는 요율을 적용한다..

- 설계예산내역서 작성은 공사발주 직전 해당 월을 기준으로 작성해야 한다.

- 단가산출은 건설부제정 표준 품셈 (실시설계가 착수되는 시점의 발행년도)에 의거하되 감독원과 협의 후 적용하여야 한다.

- 노임은 시중노임을 기준으로 하여야 한다.

- 자재는 물가조사자료의 단가(한국물가협회발행 물가자료, 물가정보센타 발행 물가정보, 한국응용통계소발행 유통물가,)를 적용하고 동책자에 없는 단가는 감정가격, 유사거래 실례가격, 견적가격을 적용하여야 한다.

6) 공사입찰 배부용 설계서

공사입찰자에게 배부하기 위한 설계서는 다음과 같이 구성하여 작성하되 공사시방서는 분량을 감안하여 별책으로 작성한다.

가. 설계설명서

나. 예정공정표(PERT/CPM 방식으로 작성)

다. 공사시방서

라. 단가정의

마. 공종별 물량 내역서

성과품명	수량	규격	편철방법	비고
실시설계보고서	50부	A4	좌철
구조 및 수리계산서	10부	A4	상철
입찰 배부용설계서	100부	A4	좌철	- 부수는 입찰참가업체 예상수에 따라 변경 가능
설계예산내역서	10부	A4	좌철
단가산출서	10부	A4	상철	- 시험성과표, 견적서 원본 첨부
일위대가표	10부	A4	좌철
수량산출서 (토적계산서포함)	10부	A4	상철
실시설계도	10부	A0, A1	좌철	- 원도 별도제출
실시설계도 축소도면	10부	A3	좌철
관로 종합망도	10부	A0, A1	좌철	- CAD파일을 디스켓이나 CD-ROM로 납품
블럭면적계산부	5부	A4, B4	좌철	- 실시설계에서 변경시 작성 제출
CD-ROM 화일	1식			- 전체용역 성과 수록
기술심의자료	1식	A4	좌철	- 실시설계단계에서 기술심의시
각종 인․허가 자료	1식	A4	좌철
기타자료	1식	A4	좌철	- 현황조사자료, 관계 기관협의 자료, 사진첩 등

5. 성과품목록

관로 종합망도 작성기준

1. 작성기준

토지 용도별 필지분할 계획에 의거 관로 종합망도를 작성하되 상수는 청색(BLUE 5), 우수는 녹색(GREEN 3), 오수는 선홍색(210)으로 작성하여야 한다

2. 관로 종합망도 작성

1) 도면작성

가) 도 면 명 : ○○지구 관로 종합망도

나) 축    척 : 1:500(필요시 별도의 축척가능)

다) 도면크기 : A1 size(817×570m/m)

2) 작성내용

가) 지하매설 관로현황(관의직경, 위치)표시

나) 우수받이, 맨홀, 제수변, 연결관 등 표시

다) 상․오수 인입부의 위치 표시

라) 상․오수 인입부 기준점으로부터의 거리, 방향표시

3) 작성방법

가) 상수 인입관과 오수 연결관은 획지분할도에 따라 1필지에 1개소씩 설계

나) 분기관의 위치는 필지내 계획고가 낮은 쪽, 필지 경계선으로 부터 3m이내에 연결관 사이의 거리를 1.0m로 설치

다) 연결관 중앙 직상부에 오수연결관과 상수인입관 각각에 대하여 상․오수분기표식을 L형측구에 설치

라) 공사완료 후에도 위치 확인이 용이한 가각 정점(택지 연장선상)을 기준하여 연결관 위치를 도면상에 표시

3. 성과품 제출

실시설계도와는 별도로 관로 종합망도를 작성하여 도면집 5부와 CAD파일     을 디스켓이나 CD-ROM으로 납품하여야한다.

ⅨⅩ. 조경설계

1. 적용범위

본 과업지시서는 금곡지구 택지개발사업 조사설계용역 중 조경설계 부분에 대한 용역과업에 적용한다.

2. 주요과업내용

(1) 현황조사

(2) 정지 및 토공 설계

(3) 배수설계

(4) 상수도 설계

(5) 구조물 설계

(6) 시설물설계

(7) 배식설계

(8) 설계도서 작성

3. 일반지침

(1) 기본방향

1) 수립되는 개발계획은 각종 도시기능이 친환경적으로 조화를 이루는 새로운 주거문화 정착을 유도

2) 개발계획 수립과정에서 임상이 양호한 지역은 공원으로 추가지정하고 생태적으로 양호한 bio top은 보존하는 것으로 계획에 반영하여야 함.

3) 구릉지는 가급적 오픈스페이스로 조성하되 불가피한 경우 저층의 미려한 집합주택을 배치하여 도시의 스카이라인을 형성함.

4) 도시외곽에 입지하고 그동안 도시계획 규제로 인해 도시인프라와 생활편의시설 혜택이 없으므로 신시가지의 수준향상과 시민생활에 충분한 공공편의시설이 공급되도록 계획함.

5) 주변의 자연경관을 고려한 도시경관관리계획의 수립

6) 본 과업은 상위계획인 국토건설종합계획, 수도권정비계획, 도시기본계획, 도시관리계획 및 기타 타 법령에 의한 제반시설계획과 제 영향평가 결과와 관련하여 종합검토 하여야 한다.

(2) 수급인은 이 과업을 수행함에 있어 감독원과 협의하여 지자체 등 관계기관과의 협의결과를 설계에 반영하여야 한다.

(3) 본 과업은 상위계획에 의하여 제시되는 조경관련 설계기준 및 지침에 의한 공간분석 및 동선, 토지이용계획에 대한 사전검토 종합검토 분석을 행하여 기본설계를 작성하고 실시설계를 위한 세부기준안을 작성하여야 한다.

(4) 본 과업과 관련한 계획 및 시설기준은 국토의이용 및 계획에관한법률, 수도권정비계획법, 도시교통 정비촉진법, 환경․교통․재해에관한영향평가법, 자연재해대책법, 택지개발촉진법, 택지개발편람(국토해양부) 등 기타 관계법령 및 기준에 의하여 계획하여야 한다.

(5) 본 계획에 앞서 면밀한 현황조사와 분석을 통하여 본 지구 자체의 잠재력을 도출하여 계획에 반영하고, 도시공간패턴과 인접지의 토지이용과 조화될 수 있도록 한다.

(6) 통계자료의 적용은 다음의 순위로 활용하고 자료의 출처를 기재한다.

1) 재정경제부의 통계자료

2) 국토해양부 및 정부기관 통계자료

3) 당해지역 통계자료

4) 기타 공공기관 통계자료

(7) 미래지표는 정부공식자료가 있는 경우에는 이를 적용하고 기타는 정부기관의 잠정자료, 당해부분 전문기관의 공개자료의 순으로 적용하고 자료가 없는 경우에는 이 공사와 협의 결정한다.

(8) 기타 본 과업수행시 예정지구 지정에 따른 등 관계기관 의견을 검토하여 기본계획에 반영하여야 하며 개발계획 승인신청, 협의, 승인 등에 필요한 도서 및 자료 등을 작성 제출하여야 한다.

(9) 성과품 작성

1) 성과품 및 보고서의 작성은 그 내용, 순서, 편집방법 등을 감독원과 사전에 협의하여야 하며, 사전에 원고 및 원도를 작성하여 감독원의 검사를 받은 후 인쇄, 작성하여야한다.

2) 기본계획의 각 부분별 내용은 판넬로 작성하여 보고 및 제출하여야 하며, 동 과업수행을 위해 사용한 전산자료 및 기타 내용을 디스켓과 슬라이드 등으로 정리하여 자료와 함께 제출한다. 또한 각종 보고에 사용된 MS-PowerPoint 파일도 동시에 제출한다.

3) 공간분석 및 동선, 토지이용계획에 대한 사전검토 분석을 행하고 공종별로 기본설계 기준안을 작성하여야 한다.

4) 상위계획에 의하여 제시되는 조경관련 설계기준 및 지침을 수용하여 기본설계를 작성하고 실시설계를 위한 세부기준안을 작성하여야 한다.

5) 수급인은 이 과업을 수행함에 있어 감독원과 협의하여 지자체 등 관계기관과의 협의결과를 설계에 반영하여야 한다.

6) 자재의 선정 및 재료(석재, 골재, 완제품 및 수종 등) 선택은 반드시 감독원과 사전 협의하여 결정하여야 한다.

7) 설계에 임하기 전에 사용될 공법 등에 대하여는 감독원과 충분히 검토한 후 결정하여야 한다.

8) 필요시 가로수 수종, 공원 기본설계 등 주요사항은 해당 지방자치단체와 사전협의하여야 한다.

9) 임야 훼손 예정지역내 조경용으로 활용 가능한 야생수목의 개략조사를 실시하여야 한다.

10) 설계기준서 작성

가. 수급인은 설계 착수 후 즉시 설계기준서를 작성하여 감독원의 승인을 받아야 하며, 변경 시에도 같다.

나. 수급인은 설계기준서 작성에 앞서 각종 기준 및 지침의 제․개정 현황을 확인하여야 한다.

다. 설계기준서 작성단위는 미터법을 원칙으로 한다.

라. 수준 높은 설계를 위해 선진 외국의 사례 등 다양한 자료를 수집하여야 하며, 검증된 최신기술 및 공법을 설계에 반영하기 위해 최대한 노력하여야 한다.

(10) 현장부합여부 조사

1) 수급인은 설계완료 전 발주자와 합동으로 현장부합여부 공동조사를 실시하고 현장부합여부 공동조사서를 작성하여 감독원에게 제출하여야 하며, 조사결과 설계내용의 변경이 필요한 경우에는 설계에 반영 조치하여야 한다.

2) 주요 조사내용

가. 각종 시설과의 연계성을 감안하여 공사계획이 수립되었는지 여부

나. 관로계획이 적절하며 누락부분은 없는지 여부

다. 기타 기본설계 내용과 현장부합여부를 확인할 수 있는 제반내용 등

4. 세부지침

(1) 현황조사

1) 일반사항

가. 현장조사를 통하여 현지의 지형, 지질, 수문, 공기이동통로, 식생, 토지이용상황의 정확한 현황을 파악하고 사진 또는 비디오테이프 등을 이용하여 과업수행에 유용한 자료를 수집해야 한다.

나. 본 지구에 영향을 미칠 수 있는 관계기관의 계획 및 자료를 수집하여 설계자료로 활용하여야 한다.

다. 현장조사를 통해 얻어진 자료는 성과품 납품시 제출해야 한다.

2) 공원․녹지내 토공

감독원과 사전협의하여 작성한 설계기준을 토대로 가급적 토량이동이 최소화되도록 하여야 하며, 필요시 토공계획의 개략설계를 한다.

3) 보행로 축조 및 포장

1) 보행로의 종단 및 포장계획, 부대 시설물의 개략설계를 한다.

2) 포장공법 등에 대하여는 감독원과 협의하여 결정한다.

4) 배수 및 상수도

(1) 본 지구의  상.․하수도 설계는 국토해양부 제정 상.․하수도 시설기준에 의거 개략 설계를 한다.

(2) 공원내 배수처리를 위하여 실개울, open ditch, 지하배수공, 측구, 집수정 등을 설치하고 단지 배수로와 연결시키도록 한다.

(5) 조경식재 및 시설

1) 식재의 방침, 목적, 배식기법, 수종의 선택 등에 대한 사항은 감독원과 협의결정한 후 개략설계를 하되 필요시 관련기관(지방자치단체)과 사전협의를 거쳐야 한다.

2) 조경식재 및 시설설계는 도시공원법 등 관련 법령과 국토해양부 제정 조경설계기준, 인천광역시의 조경설계기준에 적합하도록 하고, 노약자 및 장애자를 위한 시설, 자전거시설과, CI 개념을 도입한 시설 등을 적극적으로 도입한다.

3) 시설물의 설치 위치, 규모, 수량, 종류 등에 대한 사항은 감독원과 협의 결정하도록 한다.

4) 지구내 생육하고 있는 야생수목 및 활용 가능한 수목의 수종, 수량, 규격 및 활용가능여부를 조사하여 감독원과 협의 결정하도록한다.

(6) 기타 부대공

화장실 등의 시설물과 전력, 통신계획 등에 대하여는 관계기관 협의내용을  기준으로 하여 감독원과 협의하여 개략설계를 한다.

(7) 설계도서 작성

1) 설계 보고서

가. 보고서는 기본설계 전반에 대한 업무수행결과를 기초로 작성하여야 한다.

나. 기술심의 및 자문결과, 각종 조사자료 및 관계기관 협의자료 등을 부록에 수록하여야 한다.

다. 보고서 작성시 내용을 인용한 경우에는 자료의 출처 및 근거자료를 제시 하여야한다.

라. 설계실명제를 위하여 참여기술자 현황( 명단 및 인적사항, 참여내용, 참여기간)을 수록하여야 한다.

2) 설계도면

가. 설계도면은 이해가 쉽도록 상세히 작성해야 한다.

나. 도면의 맨 앞에는 전체도면의 목차를 작성하여야 한다.

다. 모든 도면에는 도면작성자, 검토자, 책임기술자의 서명 또는 날인이 있어야 한다.

라. 도면의 크기는 발주자가 지정하는 규격으로 하되 지정하지 않았다면 KSA5201의 A0 ～ A4에 준하는 것을 원칙으로 한다.

마. 설계도면은 KSA 0005(제도통칙)과 KSF 1001(토목제도 통칙)에 따라 작성하며, 모든 도면은 CAD로 작성하여야 한다.

바. 기호 및 용어는 특별한 경우를 제외하고는 한글 표기함을 원칙으로 한다.

사. 적정 축척에 따른 작도를 해야 하며, 가급적 논스케일(Non Scale) 작도는 지양한다.

아. 설계도면에는 주석(Note)란을 만들어 설계법, 재료의 종류, 강도 등과 같은 주요설계조건과 실시설계, 시공시에 유의해야 할 사항 등에 대한 특기사항을 수록하여야 한다.

자. 설계도상에서 시설물의 안정감 및 조형미를 용이하게 판단할 수 있도록 주요시설물의 종단면도는 수직, 수평방향 축적을 같게 하여 작성하여야 한다.

3) 설계 예산서

가. 설계 예산서는 수량산출서, 일위대가표, 설계예산내역서로 구별한다.

나. 설계예산내역서에는 제경비에 따른 비용이 포함되어야 한다.

다. 설계예산서 작성은 감독원이 지정하는 월을 기준으로 작성해야 한다.

라. 단가산출서 및 일위대가표의 단가는 예비단가로 하며 예비단가 산출방법은 감독원과 협의해야 한다.

마. 수량산출서는 설계예산내역서의 항목과 일치하게 공종별 기본수량을 산출해야 한다.

바. 실시설계내역서 작성 시 실적공사비 및 건설품셈내역을 비교평가하여 경제적인 공사비가 산정될 수 있도록	비교 적용한다.

(건설공사, 조경, 전기, 폐기물, 신호 등)

사. 실적공사비 적용 내역에 대한 물가변동 시 유사비교사례를 통한 대안을 제시한다.

4) 사업 실시계획 승인에 필요한 조경설계도서를 별도 작성하되 소요수량은 관계기관 및 감독원과 협의한다.

(8) 보고서

1) 보고서 수량 및 규격

1) 크기 및 지질 : A4, 백상지(120g/㎡)

2) 면수 : 150면(색도 20면 포함)

3) 인쇄 및 수량 : 옵셋, 양면인쇄, 100부

2) 보고서 작성요령

1) 기초조사 및 기본구상, 기본 및 실시설계 등의 과업수행 전반에 관한 사항을 정리, 수록하여야 하며 작성순서 및 편집방법 등은 인쇄 전에 감독원과 사전협의 후 시행하여야 한다.

2) 평면계획 등 도색 가능한 주요부분은 스케치 및 색도를 활용 편집하도록 한다.

(9) 성과품

1) 성과품은 CAD로 작성하여 CD-ROM원본을 납품하여야 하며, 기타 프로그램 활용 시에도 CD-ROM원본을 납품하여야 한다.

2) 성과품

구 분	명 칭	수량	비 고
기본설계	1) 조경관련 인.허가도서 2) 현황조사서 3) 설계도 4) 설계축소도 5) 성과품 CD-ROM 원본 6) 조경설계계보고서 7) 기타감독원 요구자료	20부 10부 10부 10부 1식 50부 1식	원도 별도제출 전체용역 성과 수록

5. 공원녹지계획

(1) 공원녹지 경관계획

공원녹지 경관계획에는 공원배치계획, 공원시설계획, 주요부 조경계획, 경관계획 등이 포함되어야 한다.

1) 공원은 도시생활에서 자연과 접촉할 수 있도록 용이한 위치에 입지하도록 해야 하며, 옥외의 정적 및 동적활용을 충분히 수용할 수 있는 활동공간의 확보가 이루어질 수 있도록 계획을 수립하여야 한다.

2) 공원녹지는 어린이공원, 근린공원, 체육공원 등 레이크레이션목적의 공원과 완충녹지와 같은 비레크레이션 녹지를 포함한다.

3) 공원녹지의 적정면적산정은 공원녹지체계에 대한 배치구상을 수립한 후 이동거리에 따라 시가지에 설치할 유형별 공원과 시설녹지의 수를 정한 후 공원유형별로 적정면적을 산정하며, 시설녹지의 경우는 설치 목적에 따라 그 기능을 수행할 수 있도록 계획하여야 한다.

4) 사업지구의 자연환경을 충분히 감안하고 기존 자연환경을 계획요소로 적극 활용하여 계획을 수립하도록 한다.

5) 사업지구 전체에 대한 보행자도로 체계를 구축하여야 한다.

(2) 조경설계

1) 근린주구 및 분구별 공원(근린, 어린이공원) 배치와 녹지 기타 조경관리 분야에 대하여 적정성 여부를 검토하여야 한다.

2) 관련법규(국민임대주택건설등에관한특별조치법, 도시계획법, 도시공원법등)와 관련된 사항을 검토하여야 한다.

3) 대지조성 현황, 주변환경, 기존식생, 토질 및 지형 등을 조사하여 기본설계에 반영하여야 한다.

4) 공원(근린공원, 어린이공원)

가. 공원의 설치 및 규모, 건폐율, 시설 등을 도시공원법 및 동법시행령, 동법 시행 규칙 등을 준수하여야 한다.

나. 진입로는 주변의 토지이용계획 및 동선을 감안하여 적정위치에 계획하도록 한다.

다. 기능별로 공간을 구획하여 운동, 놀이, 광장, 휴게소등 그 기능을 살리도록 하고, 공간성격별 포장재료를 설정하여야 한다.

라. 산책로의 폭은 최소 1.5m로 한다.

마. 시설물의 각 공간성격과 이용자의 형태 및 인체공학 치수를 고려하여 안전하고 견고하게 설계하여야 하며, 적절한 배치를 하여야 한다.

바. 식재는 공원 주변과의 연계성을 고려하고 인위적 피해를 예상한 수종선택 및 배식 계획을 하여야 한다.

5) 완충녹지

기존식생 및 주변환경을 고려하여 방음, 방진, 차폐, 경관 등 그 기능을 살려 계획하도록 한다.

6) 가로수, 중앙분리대

가. 현재 조성된 주변 가로수의 수종 및 규격을 조사하여 동일 도로에는 동일수종, 동일규격으로 설계하는 것을 원칙으로 한다.

나. 가로수, 건널목, 버스정류장, 교통신호등 및 표지판 등 가로시설물과 지하매설물의 깊이를 파악하여 식재계획을 하도록 한다.

다. 필요에 따라 수목 보호판 및 보호대를 설치하도록 한다.

7) 절개지

토목공사와 관련 조경공사에서 시행할 구분은 명확히 구분 명시하여야 하며, 토목공사와 연계하여 설계하여야 한다.

8) 기타 조경공사와 관련된 부분은 감독관과 협의 후 설계에 반영하도록 한다.

9) 설계도서 작성

가. 전체 택지개발 사업계획도 - 공원, 녹지 위치

나. 현황 분석도

다. 기존 식생도 : 기존수종, 규격, 수량, 존치수목, 이식활용 가능 수목

라. 토지이용계획도 : 기능별, 공간 확보 및 동선체계

마. 조경 개념도

바. 수목 특성표

사. 조경계획도 : 시설개요, 부지조성계획, 시설배치, 배식계획

아. 시설물도 : 평면도, 정면도, 측면도, 스케치

자. 가로계획평면도 : 가로수배식, 가로시설물

차. 기타 조경공사와 관련된 토목 및 기전 도면

카 개략 공사비

ⅩⅪ. 가로등 및 신호등 등 설계

1. 적용범위

본 과업지시서는 금곡지구 택지개발사업 조사설계용역 중 가로등 및 신호등 등 설계부문에 대한 용역과업에 적용한다.

2. 기본 및 실시설계 용역사 선정 방법

전력기술관리법 제11조에 의거 종합설계업 또는 전문설계업1종 인․허가자로서 건축 전기설비기술자를 보유 하여야 하고, 정보통신공사업법 제2조에 의한 정보통신분야의 설계용역업자이어야 하며 착공계 제출시 참여기술자와 함께 관련 서류를 제출하여야 한다.

3. 주요과업내용

1) 도로조명 설계

2) 교통안전시설물 설계

3) 공원조명 설계

4) 경관조명 설계

5) 기타설계

6) 설계도서 작성

4. 일반지침

(1) 설계도서 및 시방서 작성시에는 다음의 관련 법규 및 제반 규정에 적합하도록 하여야 하며 준공 이전에 변경된 사항은 변경된 관련 법규 및 규정을 적용한다.

- 전기설비기술기준

- 전기사업법

- 전기통신기본법

- 내선규정

- 건축법

- 전기통신설비의 기술기준에 관한규칙

- 주택건설촉진법

- 산업표준화법

- 한전공급약관

- 도로교통법

- 인천광역시 도로기전시설물 유지관리 요령

- 인천지방경찰청 교통안전시설물 설치지시(규제) 및 교통안전실무편람

- 기타 관련 법규

(2) 특수공법, 특수자재는 공인기관의 기술 검토서 및 실험 데이타나 이론적 뒷받침 내용을 제출하고 이를 준용할 수 있으나, 이의 적용 시 관련 사항을 충분히 검토하여야 한다.

(3) 본 설계에 적용하는 자재는 국산자재 사용을 원칙으로 하고 에너지 절약형 자재로서 KS 표시품 등을 우선 사용하여야 하며 KS 표시품이 없을 때에는 안전 인증품 중 시중 최고품을 최우선적으로 선정 적용한다.

5. 설계도서 작성 방법

(1) 설계 설명서

1) 가로등, 신호등을 구분하여 작성

2) 설계 내용을 객관적으로 기술

3) 관계 법규 적용 여부를 명확히 제시

(2) 시방서

1) 시방서는 표준시방서 및 관련 시공기준 등을 참조하여 작성한다.

2) 시방서는 일반시방서, 특기시방서, 기타 필요한 사항으로 구분 작성한다.

(3) 설계계산서

1) 부하계산서

2) 간선계산서

3) 조도계산서

4) 기타 필요한 설계계산서

(4) 설계도면 작성

1) 가로등, 신호등, 공원 등, 경관조명 등을 구분하여 작성

2) 설계 도면의 축적은 토목도면의 축적을 따른다.

3) 토목 등 관련 공종과 명확한 공사 구분 표시

4) 설계도면으로 구체화시킬 수 없는 부분은 별도 상세도 작성

5) 각종 심볼을 KS규격표시법에 따르고 기타 사항은 감독원의 지시에 따른다.

6) 도면 이해를 위해 주기사항 명기

7) 각종 사용자재 및 시설물의 명칭, 규격 표기

8) 특수 공법에 대한 공인 기관의 기술검토 보고서 첨부 및 설명서, 상세도의 작성

9)  설계도면에는 분야별로 설계 책임기술자 등록 인장을 날인하여야 함

10) 도면납품시 원도는 공종별로 별도 도면 자켓에 넣어 납품하여야 한다.

11) 사용자재는 특정업체의 고유 제품명을 표기할 수 없으며 학술적 명칭을 사용하여야 함

(5) 수량 산출서

1) 가로등, 신호등, 공원 등, 경관조명 등 공사별로 분리하여 각 공종별로 설계 수량을 산출하고 수량산출 근거를 작성하여야 한다.

2) 공용규격화 되어 있지 않은 품목은 상세도에 의거 일위대가를 작성하여야 한다.

3) 기타 세부 사항은 전기·정보통신공사 견적기준을 참조하여 산출한다.

(6) 내역서

1) 품명, 규격을 명확히 표기하고 공종별로 구분 작성하여야 한다.

2) 품셈 적용은 표준품셈을 적용하여야 한다.

3) 표준품셈을 적용할 수 없는 경우는 정부기관 준용 품셈, 기타 적산 참고 자료를 기준하고 적용 기준을 명시하여야 한다.

4) 자재비에 대한 단가는 “지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령”의 기준으로 하여 산정, 적용하여야 한다.

5) 내역서 작성 시 실적공사비 및 건설품셈내역을 비교 평가하여 경제적인 공사비가 산정될 수 있도록	비교 적용한다.

(건설공사, 조경, 전기, 신호, 폐기물 , 통신 등)

6) 실적공사비 적용 내역에 대한 물가변동 시 유사비교사례를 통한 대안을 제시한다.

7) 내역서 작성프로그램은 별도 협의

6. CD-ROM 저장방법

(1) 전산디스켓(CD-ROM) 기록내용

1) 설계보고서

2) 설계설명서

3) 설계도면(CAD로 작성된 도면)

4) 공사시방서

5) 부하계산서

6) 내역서, 일위대가표, 자재단가비교표

(2) CD-ROM 제작방법

1) 제작매체

- CD의 종류 : 이미지 데이터 기록이 가능한 CD 사용

- CD의 규격 : 12㎝ CD-ROM

- CD의 용량 : 700MB, 80분 이상

2) CD-ROM 제작사양

- CD 수록형식(Recording Format)은 Windows98 이상의 운영체제 환경에서 지원이 가능하여야 하며, ISO 9660 표준안에 따라 제작하되 멀티세션으로 제작하여서는 안된다.

- CD-ROM에 수록할 도면 및 문서의 이미지 파일은 CCITT GROUP4에 따른 TIFF 압축형 (Compressed Format)을 사용한다.

- 이미지 파일의 화면검색 및 Printer, Plotter 출력시 이미지 파일의 내용이 정상의 시력으로 판단이 가능한 해상도를 유지하도록 하기 위해 최저 해상도 200dpi이상으로 스캐닝(Scanning)되어야 한다.

3) 데이터 파일

- 입력방법 : 원본 및 원도를 200dpi이상 해상도로 스케닝

- 파일포멧 : tif, gif, bmp, txt, dwg, prt, cdb등 범용적 이미지 파일과 벡터파일을 지원 포맷사용

- 파일인덱스 : 합리적인 데이터 파일관리를 위하여 모든 데이터 파일은 각 항목별로 체계적인 인덱스를 부여하고 사전에 우리공사의 승인을 득한 후 사용

- 설계개요, 제출 CD 개수 등 준공개요와 수록된 자료의 저장 디렉토리에 관한 내역이 기술된, 구성파일(master.txt)은 제출되는 모든 도면용 CD 및 문서용 CD의 루트 디렉토리에 수록되어야 한다.

- 도면용 CD  각각의 루트 디렉토리에는 제출도면 전체에 대한 색인이 수록된 도면 색인파일 (dwgindex.txt)이 수록되어야 한다.

- 문서용 CD 각각의 루트 디렉토리에는 제출문서 전체에 대한 색인이 수록된 문서 색인파일(docindex.txt)이 수록되어야 한다.

- 구성화일(master.txt)과 색인화일(dwgindex.txt 또는 docindex.txt)의 내용을 A4용지에 세로로 프린트하여 제출하여 한다. (색인화일의 사용자 정의 항목은 프린터 출력에서 제외)

- 구성 파일과 색인화일은 ASCII Text 파일로 작성하고 한글은 국가표준의 완성형 한글 CODE 체계를 사용한다.

7. 설계지침

(1) 일반사항

1) 사용 단위는 C.G.S 단위를 사용한다.

2) 설계도 작성은 컴퓨터를 이용한 설계로 한다.

3) 설계 진행 과정에서 수시로 감독원과 업무 협조를 하여야 하며 단계별로 감독원의 승인을 받아 추진하고 완성된 도면은 중간 검토를 받아야 한다.

4) 설계에 적용하는 자재 및 공법은 표준시방서를 참조 적용함을 원칙으로 하되, 특별한 자재나 공법 적용이 필요한 경우에는 감독원과 사전 협의하여 적용한다.

5) 타 공종과의 협의·검토사항이 발생할 경우 적정성을 검토한 후 변경이나 보완이 필요하면 감독원과 사전 협의하여야 하며 그 내용은 다음과 같다.

- 공동구 규격 및 경로

- 도로의 표준횡단면도

- 도로포장단면

- 도로교통표지 등 가로시설물 위치

- 조경 식재 위치

- 근린공원 및 어린이공원내 운동, 놀이, 광장, 휴게소 등 위치

(2) 도로조명설계

1) 도로조명의 설계는 KSA 3701 도로조명기준 및 인천광역시 도로기전시설물 유지관리요령에 적합하게 설계하여야 한다.

2) 도로조명의 시설물은 지구별로 관계기관과 다음사항에 대해 협의한 후 감독원과 상의하여 결정하여야 한다.

- 조명광원 및 조명기구

- 가로등이 배치관계

- 등주 및 분전반의 규격

- 통합주 설치관계 등

3) 인천광역시조례 제 규정에 적합하도록 설계하여야 한다.

4) 도로조명의 설계 시 경관조명시설 계획을 검토 후 적용이 필요한 경우에는 감독원과 사전 협의하여 적용한다.

(3) 교통신호등 설계

1) 도로에 설치, 표시되는 교통신호등 등 부대시설은 도로교통법과 국토해양부 발행 「도로안전시설 설치 편람」의 제 규정에 적합하면서 이용차량과 보행자의 편의와 안전을 도모토록 설계하여야 한다.

2) 교통신호등의 설계는 지구별로 인천지방경찰청과 다음사항에 대해 협의한 후 감독원과 상의하여 결정하여야 한다.

- 인천지방경찰청 규제사항검토(규제심의위원회심의자료 작성)

- 일반신호 및 실시간 신호 제어시스템 설치도 작성

- 현장조사에 의한 설계

- 기기별 제작사양 및 설치사양

- 통신망 구성방안

- 교통영향평가 용역사와 협의 진행

8. 성과품 작성지침

(1) 성과품의 종류 및 수량

종 류	규 격	수 량	비 고
설계도면 설계설명서 공사시방서 설계계산서 설계보고서 내역서 일위대가표	CD-ROM	1단계:2조 2단계:3조	․공종별
설계원도 축소원도 청사진 도면(반책) 백도(반책) 설계설명서 공사시방서 예산내역서(실) 예산내역서(공) 일위대가표(실) 일위대가표(공) 단가비교표 수령산출서 설계계산서	A1 A3 A1 A3 A4 A4 A4 A4 A4 A4 A4 A4 A4	1 1 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10	․공종별 ․단계별별도적용

Ⅺ. 에너지사용계획

1. 과업의 목적

본 과업은 금곡지구 택지개발사업에 필요한 효율적인 에너지사용을 수립하는데 그 목적이 있다.

2. 에너지사용계획 수립 시 아래사항에 대하여 증빙자료를 제출하여 우리공사의 사전 승인을 받아야 한다.

1) 에너지이용합리화법 및 에너지사용계획수립 및 협의절차등에 관한 규정에 의거 에너지사용계획수립대상자Ⅰ군의 요건을 갖춘 자

2) 에너지합리화법 시행령 제8조에 의거 국공립연구기관 정부출연기관, 대학부설 에너지관계연구소, 엔진니어링활동주체 및 기술사사무소, 에너지절약전문기업 등 에너지사용계획을 수립할 수 있는 능력이 있다고 인정되는 자로서 산업자원부장관이정한 요건을 갖춘 자

2. 과업의 내용

가. 사업개요

나. 에너지 수요예측

다. 에너지 공급계획

라. 에너지 이용효과 및 에너지 수급체계에 미치는 영향분석

마. 에너지이용효율 향상방안

바. 에너지 사후관리계획

사. 다른 사업 및 법령과의 관계

아. 종합평가 및 결론

3. 일반지침

가. 과업수행 참여진은 에너지사용계획 수립에 학식과 경험이 풍부한 전문가로 구성하여 합리적이고 효율적인 과업이 이루어지도록 하고, 본 과업수행을 위하여 에너지이용합리화법, 에너지사용계획 수립 및 협의절차 등에 관한 규정, 기타 관계법령에 의거 관련기관과 협의를 하여야 하며 에너지 사용계획 협의 등에 문제점이 없도록 하여 사업추진에 문제점이 없도록 하여야 한다.

나. 본 계획서는 개발계획 수립내용을 포함하는 효율적인 계획이 수립되어야 하고 본 과업지시서에 명시되지 아니한 사항이라도 에너지이용합리화법등 관계법령의 규정에 의하여 필요하다고 인정하는 주요사항은 감독원과 협의하여 결정하여야 한다.

다. 사업의 실시 또는 시설의 설치에 따라 유발되는 에너지수요의 적정화 에너지수요의 효율화를 위한 에너지공급방안, 에너지이용효율의 극대화를 위한 관련기술의 비교분석 등을 에너지사용계획서 작성 시 검토하여야 한다.

라. 산업자원부, 에너지관리공단, 지자체 등과의 협의에 따른 필요한 보완 및 관련자료를 작성 제출하여야 한다.

4. 세부지침

가. 에너지사용계획 중점협의 대상

1) 집단에너지공급시설 도입 또는 수용타당성을 검토하여 산업자원부, 한국지역난방공사 및 기타 유관기관 등과 협의할 자료를 작성하여야 한다.

2) 대규모 주거 및 상업시설에 최적의 난방시스템을 검토하여야 한다.

3) 축열․축냉 시스템, 심야전력이용계획, 전력부하 평준화 방안 등을 검토하여 제시하여야 한다.

4) 쓰레기 분리수거 및 효과적인 처리방안, 쓰레기소각열 및 폐열회수 시스템 도입을 검토하여야 한다.

5) 전기기계, 공조설비, 단열시스템 및 창문의 고효율 기밀창호 도입, 태양열이용 시스템, 폐열회수, 절수설비, 절전설비 등 고효율 에너지이용설비 및 시스템도입을 검토하여야 한다.

6) 수요공급계획의 적정성, 사후관리계획의 적정성, 에너지 절감량 분석 등을 검토하여야 한다.

나. 사업의 개요

1) 에너지수급 및 이용합리화 측면에서 사업의 실시 또는 시설설치의 타당성을 검토하여야 한다.

2) 용지의 이용 및 시설의 배치에 관한 효율화방안의 적정성을 검토하여야 한다.

다. 에너지 수요예측

1) 당해사업 시행에 따른 에너지 수급계획의 직접적인 영향 및 간접적인 영향을 예측하여야 한다.

2) 부문별, 용도별 에너지수요의 적정성을 검토하여야 한다.

3) 에너지수요예측을 위한 열 및 전기 부하산정기준의 적정성을 제시하여야 한다.

4) 에너지원별, 연도별 개선전․후 에너지 수요의 적정성을 검토하여야 한다.

라. 에너지 공급계획

1) 연료, 열 및 전기의 공급체계, 공급원 선택과 관련시설 건설계획의 적정성을 검토하여야 한다.

2) 연료, 열 및 전기의 공급선에 대한 공급가능성 사전협의를 충분히 실시하여야 한다.

3) 지역의 특성, 환경요인 등을 감안하여 긴급 및 비상시 에너지공급방안의 타당성을 검토 제시하여야 한다.

마. 에너지이용효율 향상방안

1) 에너지수요의 최소화를 위한 토지이용계획과 시설배치계획을 적절히 계획하여 개발계획 및 실시계획에 반영할 사항에 대하여는 감독원에게 보고하고 반영이 되도록 협의하여야 한다.

2) 고효율 에너지 이용시스템 및 설비 검토 시 에너지 소비량을 절감토록 계획하여야 한다.

3) 폐열의 회수, 활용 및 폐기물에너지 이용계획의 적정성을 검토하여야 한다.

4) 대체에너지개발촉진법에 의해 규정되는 대체에너지의 활용을 위해 당해사업과 주변의 현황을 조사하여 대체에너지 이용의 기술적 타당성을 분석 제시하여야 한다.

5) 온실가스 배출저감 대책을 제시하여야 한다.

바. 에너지이용효과 및 에너지 수급체계에 미치는 영향분석

1) 본 사업에 의해 유발되는 에너지이용효과 및 에너지수급체계에 미치는 영향을

분석하여야 한다.

2) 에너지사용에 따른 환경영향 및 환경개선계획을 검토하여 제시하여야 한다.

3) 에너지이용에 따른 전체사업, 부문별 및 용도별 에너지원단위를 제시하여야 한다.

사. 에너지 사후관리계획

1) 에너지이용효율화 향상방안으로 제시된 구체적인 실시방안의 사후관리계획을 시설별, 설비별 등으로 구분하고, 에너지절약 관리계획에 대하여 당해사업에 필요한 방안을 제시하여야 한다.

2) 사업시행주체와 관리주체의 이행가능성 및 사후관리계획의 적정성 등을 검토하여 현실성 있는 계획을 제시하여야 한다.

아. 다른 사업 및 법령과의 관계

1) 당해사업의 주변 또는 관련된 계획이나, 시행중인 사업과의 연계시 에너지수급에 미치는 영향 등을 분석하여 제시하여야 한다.

2) 다른 법령과의 부합성을 충분히 검토하여야 한다.

자. 종합평가 및 결론

1) 에너지 수요예측, 공급계획에너지 이용효과, 에너지이용효율 향상계획 등 종합적인 관점에서 객관적인 결론을 제시하여야 한다.

2) 에너지수급의 적정화 및 에너지사용의 합리화 측면에서 당해사업 실시의 타당성을 충분히 검토하여 결론을 제시하여야 한다.

차. 이행계획서 작성

이행계획서에는 지식경제부장관으로 부터 요청받은 조치내용, 이행주체, 이행방법, 이행시기 등을 작성하여 보고하여야 한다.

성 과 품 명	규 격	수량	비 고
가. 에너지사용계획 보고서		50부
나. 에너지사용계획 초안		50부
다. 기초자료조사		1식
라. 기타 관계 기관의 제출자료 및 발주처 요구자료		1식