인천광역시도시개발공사 공고 제2006 - 75호

임대아파트단지내 상가임대공고

1. 공급대상(총2개 점포)

소재지	상가명	점포호수	용 도	공급면적	임대보증금	월임대료
연수구 연수동582-2	연수임대상가	401동 109호	근린생활시설	32.317	9,262,000	347,300
연수구 연수동582-2	연수임대상가	401동 112호	근린생활시설	24.035	8,030,000	279,000

(단위 : ㎡, 원)

2. 공급방법 및 조건

○ 공급방법 : 일반공모 및 추첨(2인 이상 신청시 신청번호순으로 추첨)

○ 신청점포 : 1인 1개 점포만 신청가능

○ 임대기간 : 계약일로부터 2007. 12. 31까지로 하며, 2년 단위로 갱신 가능

※ 신청당일 신청자가 없을 시 신청일 익일부터 선착순 수의계약

3. 신청자격

○ 1인 1점포만 신청 가능하며 주민등록상 같은 세대원 및 배우자, 직계가족은

신청 불가

○ 공고일 현재 인천광역시에 거주하는 개인(법인)으로 해당 점포에서 직접

사업을 영위할 자

4. 추진일정 및 장소

구 분	기 간	장 소	비 고
신청등록	2006. 9. 28(목) 10:00 - 16:00	공사 별관 고객지원센터
추 첨	2006. 9. 29(금) 14:00	공사 별관 고객지원센터
계 약	2006. 10. 2(월) 10:00 - 16:00	공사 별관 고객지원센터

5. 구비서류 및 지참물

구분	서류 및 지참물	비 고
신청ㆍ등록	ㆍ인감증명서(법인) 1통(상가공급신청용) ㆍ주민등록등본(법인등기부등본) 1통 (배우자 및 직계가족을 확인 할 수 있어야 됨) ㆍ임대신청서(공사 소정양식) ㆍ인감도장, 신분증	ㆍ대리신청시 추가 서류 및 지참물 -수임자 인감증명서, 인감도장, 신분증
추 첨	ㆍ신분증, 인감도장	대리추첨 불가
계 약	ㆍ계약금(보증금의 20%) ㆍ인감증명서 ㆍ인감도장, 신분증 ㆍ각서(공사 소정양식)	대리계약 불가

6. 대금 납부

구 분	계약금	잔 금	비 고
납 부 일	2006. 10. 2	계약일로부터 30일이내	선납할인 없음
납부금액	임대보증금의 20%	임대보증금의 80%

7. 유의사항

• 접수된 서류는 일체 반환하지 아니하며 서류접수 후 점포 및 신청자명 등 변경은

일체 할 수 없습니다.

• 낙찰(당첨)자가 지정기한내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰(당첨) 무효 처리     합니다.

• 낙찰(당첨)된 후 서류의 결격이나 부정한 방법으로 낙찰(당첨)된 경우 이를      무효로 하거나 계약 해지합니다.

• 계약자는 지정된 기간내에 잔금을 납부하여야 하며, 지정기간 경과후에는

연체일수에 따라 시중은행(지방은행 제외)이 정하는 일반대출 연체요율을

적용하는 연체료를 납부하여야 합니다.

• 각 점포의 건축물 및 시설기준은 현재 상태대로 공급하며, 추가시설 설치 등을     일체 요구할 수 없습니다.

• 업종의 인ㆍ허가는 임대인의 동의에 따라 임차인의 책임으로 수행하며, 이로     인한 제반비용은 임차인의 부담입니다.

• 임대상가에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 않으므로 개별적으로 확인하여     야하며, 입점 후 우리공사에 일체 이의를 제기할 수 없습니다.

• 상가의 용도는 관련법에서 정한 용도 범위내에서 자유로이 선택할 수 있습니다.

• 학원, 교습소 등 인ㆍ허기를 득해야 하는 용도로 임대 받고자 하는 자는 관할     관청의 인ㆍ허가 조건 등을 사전 확인 후 신청하여야 합니다.

• 임차인은 계약기간 초일부터 만료일까지 화재보험회사에 화재보험계약을 체결     하고 보험증권 사본을 입주일 7일전 또는 계약시 공사에 제출하여야 합니다.

• 점포의 입차권은 타인에게 양도(매매, 증여, 담보제공, 위탁, 기타의 변동을      수반하는 일체의 행위. 단 상속의 경우는 제외)하거나 전대할 수 없습니다.

• 이외의 사항은 관련법령에 의합니다.

• 기타 문의 사항은 인천광역시도시개발공사 시설관리팀(☏032-260-5074)으로     문의하시기 바라며, 신청 및 계약시 위 사항의 미숙지로 인한 불이익을 받지     않도록 유의하시기 바랍니다.

2006. 9. 21

인천광역시도시개발공사 사장