서면질의 답변서

(공사명 : 송도4공구 3단지 아파트 건설공사-일괄입찰)

2006. 12.

서면질의 답변서

<질의자 : A 건설>

연 번	쪽	질 의 내 용		답 변		비 고
1	16	◦ 건설개요의 구조형식은 벽식구조 등으로 되어있는데 현장설명의 설계수준의 가변형 벽체설계로 되어있어 구조형식을 임의로 변경가능한지? (예: 라멘조, 무량판구조 등등)		◦ 16쪽 (9)건설개요 구조형식(주기포함)에 따라 구조형식은 임으로 변경 가능하며, 단 임대아파트 임을 감안한 원가부분에서의 최적화된 구조시스템으로 계획하여야 합니다.
2	-	◦ 구조형식 변경으로 스라브 두께도 바닥충격음 저감설계에 맞게 조정 가능한지?		◦ 186쪽 (6)②의 기준과 같이 구조형식 변경시 바닥슬라브 두께는 “공동주택 바닥충격음 차단구조인정 및 관리기준 건교부고시 제2006-435호”기준에서 정하는 표준바닥구조 기준 이상이어야 합니다.(인정바닥구조는 불가함)
3	16	◦ 건설개요의 주차장 주차위치는 지상 7대, 지하 673대, 근생 5대로 되어있는데 현장설명서의 건설개요 및 아파트용도 주차장 100% 지하화로 되어 있어 서로 다른 기준으로 어느 것을 기준으로 설계해야 하는지?		◦ 주차장은 100% 지하화로 하여야하며, 건설개요의 지상7대는 비상차량용 주차장을 의미합니다.
4	-	◦ 이 지역은 송도지식정보산업단지로 택지개발 및 지구 단위계획을 통해 층수제한 등이 정해져 있으나 (30층이하) 이 지역의 국토의 계획 및 이용에 관한 법률의 용도지역이 없어 일조 높이에 의한 사선제한 (정북 또는 정남에 의한 사선제한인지)을 받아야 하는지? 용도지역은 무엇인지?		◦ 이 지역은 인천광역시 고시 제2001-214호(2001.11.26)에 의거 제3종일반주거지역에 해당되며, 일조 높이에 의한 사선제한은 건축법시행령 제86조 및 인천광역시건축조례 제32조에 의거하여 계획하시기 바랍니다.
5	26	◦ 입찰목록의 기본설계 입찰시 제출도서 중 (1)기술부분 중 각종 계산서는 요약 정리하여 제출하고 세부자료는 낙찰자로 선정된 자에 한하여 제출한다라고 정해져 있는 각종 계산서는 제본하여 제출하여야 하는지?		◦ 312쪽② 설계설명서 제본방법을 준용하여 제출하시기 바랍니다.
6	26	◦ 입찰서 목록의 기술부분의 제출 목록에는 없지만 각종 계산서에 공사 시방서도 포함되는지? (이유는 입찰안내서 13p 설계지침의 일반사항(6)특수자재 및 공법 적용시 입증자료명시 및 시방서에 명기가 되어 있어 질의합니다.)		◦ 139쪽 (6)의 특수자재 및 공법 적용시 입증자료는 26쪽 각종 계산서의 요약정리본에 포함하여 제출하시면 됩니다.
7	27	◦ 기본설계 입찰시 제출도서 (3)항목 가격부분의 공사비 계산서의 의미는? 관련자료도 제출하는지? (예: 수량산출근거, 일위대가표 등)		◦ 공사비 계산서는 조달청 제출기준에 의거(연부액) 제출하시면 됩니다.
8	19	◦ 건축한계선이 각각 6m, 10m로 지정되어 있는데 아파트의 담장 위치는 건축한계선인지 아니면 대지경계 및 도로경계선인지?		◦ 아파트의 담장위치는 대지경계 및 도로경계선입니다. 단, 담장은 생울타리로 설치하시기 바랍니다.
9	139	◦ (5)항목의 외국인 임대아파트(29-33평: 150～200세대) 외국 및 국내 사례조사를 하여 반영하고 임시숙소용으로 지장없도록 계획하여야 한다고 정해져 있는데 입찰자마다 외국사례나 국내사례조사를 하겠으나 인천광역시 도시개발공사에서 기준이 되는 샘플 외국사례나 국내 사례조사를 정하여 그 토대로 계획을 할 수 있도록 샘플 사례를 정하여 줄 수는 없는지?		◦ 139쪽 외국 및 국내 사례조사는 입찰자가 조사하여 계획에 반영하여야 하며, 우리公社의 별도의 기준이 되는 샘플사례는 없습니다.
10	-	◦ 근린생활시설의 상․하․오수의 계획시 아파트와 별도 계획하여야 하는지?		◦ 별도로 계획하여야 합니다.
11	311	◦ 일반사항 (1)에서 설계도서에 색채 및 음영을 사용할 수 없는데 AUTO CAD에서의 솔리드는 사용가능한지?		◦ AUTO CAD에서의 솔리드는 사용할 수 있습니다(단, 흰색과 검정색이외의 색채는 사용할 수 없습니다.)
12	311	◦ 일반사항 (2)의 ③항 설계도면 및 설계설명서에 조감도, 투시도 표현을 금지한다고 되어 있는데, 조감도나 투시도는 1page는 가능하나(색채포함) 조감도, 투시도를 이용해서 설계도면이나 설명서에 각각 페이지마다 사용할 수 없다고 해석해야 하는지?		◦ 설계도면 및 설계설명서에 조감도, 투시도 표현은 사용할 수 없습니다.
13	162	◦ (9)지하주차장의 ①항 주차장은 지하1층으로만 계획한다라고 되어 있으나, ③항에 지하2층의 지하주차장은 가급적 지하2층의 느낌이 들지 않는 구조형식을 개발하라고 되어 있습니다. 지하2층의 지하주차장 계획도 가능한지?		◦ 162쪽의 (9)지하주차장은 현 대지 G.L에서 지하1층으로만 계획이 가능합니다 테크주차장을 지하층으로 계획하여 주차장을 지하2개층으로 계획은 가능합니다 이 경우 지하2개층 계획시 지하2층의 느낌이 들지 않도록 계획하라는 의미입니다.
14	311	◦ 6.설계도서 작성지침 중 6.2.1. 일반사항 (2)의 ③항의 전체단지를 나타내지 않는 부분 스케치는 표현 가능하다라고 되어있는바 부분스케치는 부분투시도(컴퓨터 그래픽)로 봐도 무방한지? 또한, 부분스케치와 부분투시도가 같은 것이라면 전체단지를 표현하지 않는 부분 조감도의 표현은 가능한지?		◦ 311쪽 ③에 전체를 나타내지 않는 부분스케치(손작업 또는 컴퓨터그래픽 모두 가능)와 모형사진은 가능합니다.
15	311	◦ 6. 설계도서 작성지침 중 6.2.2 제출물 (1)의 ① 설계도면 중 라. 항목 내용에서 A1도면을 A3로 접어서 도면에 포함할 수 있다 라고 되어있는 바 A1의 배수는 몇 매로 산정해야 하는지?		◦ A1 매수는 1매로 산정합니다.
16	312	◦ 6. 설계도서 작성지침 중 6.2.2제출물 (1)의 ②설계설명서 중 라.항목 내용 중 A3를 A4로 접어서 설계설명서에 포함 할 수 있는지? 포함할 수 있다면 몇 매로 산정해야 하는지?		◦ 설계설명서는 312쪽의 ②.라. 규격으로만 가능합니다.
17	312	◦ 6. 설계도서 작성지침 중 6.2.2제출물(1)의 ②설계설명 중 바, 항목 내용 중 인쇄방법 중 옵셋 및 필름인쇄는 불가하다고 되어있는 바 마스터 인쇄는 가능한지?		◦ 312쪽 ②설계설명서의 인쇄방법 프린터로 출력 또는 복사만 가능합니다.

<질의자 : B 건설>

연 번

쪽

질  의  내  용

답          변

비 고

< 건축계획 >

1

16

◦ 건설개요부분에서 제시된 평형(전용,분양)에서 전용면적이 같고 공유면적에 따라 평형이 조정이 가능한지 여부를 알려주십시오.

◦ 전용면적 및 평형은 16쪽 건설개요에 의하여 계획하여야 합니다.

2

19

◦ 4단지에서 연결되는 보행브릿지 위치를 임의로 하여도 되는지 아니면 제시가능하다면 그 범위를 알려주십시오.

◦ 교통영향평가도서 제공가능여부

◦ 4단지 단지배치도(보행브릿지 연결위치) 및 4단지 교통영향평가서 홈페이지 게시예정

3

20

◦ 탑상형의 30층이라 함은 전체동을 탑상형 30층이하로 배치하여야 하는지 아니면, 일부를 판상형으로 계획하여도 되는지 알려주십시오.

◦ 20쪽 탑상형의 30층은 공원․녹지변, 단지 중앙부 이외의 부분에 판상형 배치계획이 가능합니다.

4

20

◦ 기계획된 4단지 출입구와 3단지의 지구단위계획상 진출입허용구간에서 4지 교차로 형성이 불가능하게 되어 있으므로 허용범위를 제시하여 주십시오.

◦ 20쪽 차량 진출입 동선 1개소는 4단지 진출입구와 4지교차로로 형성되도록 하여야 합니다(4단지 교통영향평가 검토의견 반영사항임)

5

20

◦ 계획개념상 지붕모양을 다른 형태로 설치하여도 되는지 알려주십시오.

◦ 16쪽 건설개요의 경사형 또는 곡선형지붕 계획이 가능합니다.

6

20

◦ 도시가스 지역정압기 (6m× 4m) 설치위치 부근 내에서 위치이동이 가능한지 가능하다면 그 범위의 한계가 어떻게 되는지 알려주십시오.

◦ 도시가스용 지역정압기 위치는 도시가스 공급사와 기 협의 완료된 사항으로

위치 이동이 불가합니다.

7

22

◦ 송도신도시 쓰레기 및 생활폐기물 집하시설 건설공사 관련자료를 제공(열람)하여 주십시오.

◦ 인천경제자유구역청의 자료로서 우리공사로 개별 방문시 열람이 가능합니다.

8

23

◦ 비상시를 대비한 가연성 및 음식물 쓰레기 수거함 설치크기 및 개소를 알려주십시오

◦ 친환경건축물인증기준에 의거 설치(1개소 이상)하시면 됩니다.

9

136

◦ 각종 영향평가자료 등을 제공(열람)이 언제쯤 가능한지 그리고 초,중,고,대학교 기본자료를 제공하여 주실 수 있는지 알려주십시오.

◦ 송도경관계획지침을 제공(열람)하여 주십시오.

◦ 교통영향평가 자료는 홈페이지 게시 예정

◦ 가칭 해송초(2007년 9월 개교 예정), 가칭 해송중(2009년 3월 개교 예정)

가칭 해송고(2011년 3월 개교 예정)

◦ 송도경관기본계획은 공사에 방문하여 열람가능합니다.

10

141

◦ 일조관련하여 141p 2.설계지침 2.1일반사항 (17)②세대내 일조확보를 90%이상 확보 항목과 149p 3.2 주택 및 단지환경 3.2.1 단지⑦동지일을 기준으로 9시부터 15시까지 사이의 6시간 중 일조시간이 연속하여 2시간이상 확보되거나 또는 동지일을 기준으로 8시에서 16시까지 사이의 8시간 중 일조시간이 최소한 4시간정도 확보 항목

일조율에 있어서 모두를 충족하여야 하는지 아니면 최우선으로 고려되어야 하는 항목을 알려주시기 바랍니다.

◦ 일조율에 관해서는 141쪽, 149쪽 모두 충족하여야 합니다.

11

149

◦ 층수제한없음이 표기오류인지 아니면 30층 이하로 하여야 하는지 알려주십시오.

◦ 16쪽 건설개요의 30층 이하입니다.

12

16

153

◦ -건축개요의 주차장(아파트)에서 주차대수 685대

- 세대당 주차대수(762대)

※ ①85㎡이하 270× 1.16대 =  312.2대

※ ②85㎡초과 245× 1.69대 = 414.05대

중 적용하여야 할 주차대수는 무엇이며 아울러 법정주차대수 대비 105%에서 법정주차대수라 함은 무엇을 말해야하는지 알려주십시오.

◦ 16쪽 건축개요, 152쪽, 153쪽 주차대수를 모두 충족하도록 계획하여야 한다.

법정주차대수는 주택건설기준등에관한규정 제27조 주차장에 의한 주차대수를 의미합니다.

13

160

◦ 실 조합수는 조정가능한지 여부와 주동을 탑상형으로 계획할 시 제시된 bay가 조정가능한지 여부와 bay조정이 안 된다면 아래그림과 같은 탑상형의 bay 산정방법을 알려주십시오.

◦ 실조합 및 bay는 160쪽 (2),②의 기준에 의하며 아래그림의 bay 산정방법은   남향과 동향중 주방향의 bay로 산정합니다.

(그림에서 동향이 주방향일  경우 3bay 남향이 주방향일 경우 2bay로 산정)

14

231

◦ 마감재료수준을 동등이상으로 충족하는 자재를 선정하여도 되는지 알려주십시오.

◦ 마감재료 수준은 동등이상 자재를 선정하여도 가능합니다, 단 실시설계시 동등이상 자재임을 증명하여야 합니다.

15

311

◦ 전체단지를 나타내지 않는 부분스케치의 표현범위를 알려주시기 바랍니다.

◦ 전체 단지를 나타내지 않는 부분을 의미합니다.

16

311

◦ 기본설계 입찰시 제출도서 중 조감도(A1)의 칼라사용가능여부를 알려주십시오.

◦ 기본설계 도면, 설계설명서 구성중의 의장계획도면에서 색상사용을 하여도 되는지 알려주십시오.

◦ 조감도 및 의장계획도면은 색상사용이 가능합니다.

17

311

◦ A1도면을 A3로 접어서 책자에 포함할 시 매수적용에 있어 한 매수로 인정되는지 알려주십시오.

◦ 311쪽 6.2.2 제출물.① 설계도면 라.규격 필요시 A1도면을 A3로 접어서 책자에 포함할 수 있으며 A1도면은 1매로 적용합니다.

18

26

312

364

◦ 26p	3.입찰서 목록 3.1 기본설계 입찰시 제출도서 (1)기술부문 설계설명서-100매
◦ 312p	6.2.2 제출물 (1)기본설계 입찰시 제출도서 ②설계설명서 나. 내용물: 100쪽

◦ 설계설명서의 표지와 간지를 제외하고 100매인지 100쪽인지 제한매수의 정확한 범위를 알려주십시오.

◦ 312p	6.2.2제출물 (1)기본설계 입찰시 제출도서 백색모조지(흰색 100g/㎡)
◦ 364p	제6장 평가에 관한 사항 6.1 기본설계 (2)기본설계 (다)종이지질(백상지 120g/㎡)

◦ 종이지질이 상이합니다. 정확한 종이지질을 알려주십시오

◦ 26쪽 설계설명서 및 요약설계보고서는 각각 100쪽 양면, 30쪽 양면으로 수정합니다.

◦ 311쪽 6.2.1.(2) 설계도면 및 설계설명서 작성기준에 의하며, 설계 설명서는 100쪽입니다.

◦ 364쪽 (2) 기본설계 가․감점항목②.가

(가) 기준쪽수(설계도면:100매, 설계설명서:100쪽) 초과시로,

(다) 종이지질(설계도면:백색 모조지 흰색120g/㎡,

설계설명서:백색 모조지 흰색100g/㎡)로 변경 합니다.

19

312

◦ 규격 : 700× 900× 280㎜로 제시되어 있는데 순수모형크기(700× 900)인지 케이스 크기인지 알려주십시오.

◦ 312쪽 규격은 케이스 포함 크기입니다

20

16

19

◦ 대지면적이 상이합니다. 정확한 대지면적을 알려주십시오.

◦ 대지면적은 16쪽 43,105.4㎡입니다.

21

402

◦ 3단지앞 공공기간(어린이공원옆)의 용도는 무엇인지 알려주십시오.(ex 동사무소, 소방서 등)

◦ 지구단위계획상 근린공공시설용지입니다.

22

26

◦ 요약설계보고서의 기재되어야 할 목록을 명기하여 주십시오.

◦ 설계도면 및 설계설명서의 요약본입니다.

23

-

◦ 건폐율 10%를 준수해야 하는지 여부를 알려주십시오.

◦ 판상형 한동의 길이가 40m 이내로 해야되는지 여부를 알려주십시오.

◦ 146쪽 3.1.1.(2) 인천광역시 건축조례 등 관련 상위계획에 적합한 단지계획을 하여야 합니다.

24

-

◦ 4단지의 계획이 상이합니다. 4단지의 배치도를 제공(열람)하여 주십시오.

◦ M.A설계(안)과 4단지 실시설계는 차이가 있습니다.

25

54

◦ 설계비 보상비 기준 증액내용(2006.07.01 기준)

현행-설계비 보상예산 : 공사예산의 15/1,000(낙찰탈락자 순위에 따라 각각 7/15, 5/15, 3/15의 비율로 지급)

회계예규 정부입찰계약집행기준(회계예규 2200-04-159-2 06.05.25) 계정에 따른 설계비 보상에 대한 상세가 있음에도 불구하고 99.09.09 기준으로 입찰안내서상 제시되어 있습니다. 개정- 설계비 보상예산 : 공사예산의 18/1000(낙찰탈락자 순위에 따라 각각 8/15, 6/15, 4/15의 비율로 지급)

정확한 설계비 보상에 대한 기준을 알려주십시오.

◦ 당 공사는 회계규정 제204호의 규정에 의하여 계약사무에 관하여는 지방계약법령을 준용하도록 되어 있으며, 동 지방계약법령 회계예규(지방자치단체 입찰 및 집행 기준(행자부 예규 제191호, 2005.12.30) 제27조 내지 제32조의 규정에 의해 설계보상비를 지급합니다.

< 구조계획 >

26

168

◦ 안전성 검토의견서가 구조안전확인서를 지칭하는 것인지 알려주십시오.

◦ 안전성 검토의견서는 입찰도서제출일에 같이 제출하는 것인지 알려주십시오.

◦ 168쪽 안전성 검토의견서(구조안전확인서)를 26쪽 기본설계 입찰시 제출도서제출시 제출하여야 합니다.

< 토목계획 >

27

169

◦ 지하수 오염확산 방지를 위한 조사완료 폐공처리의 시기는 시추완료 시점인지, 수일 및 수주일 동안 수회씩 지하수 측정 완료 시점인지 알려주십시오.

◦ 지반조사를 시행함에 있어서 입찰참가사 공동으로 할 경우 그 주체를 누구를 해야 하는지 알려주십시오. (ex 인천도시개발공사, 입찰참가 주관사)

◦ 폐공처리 시기는 지반조사 완료 시점입니다.

◦ 입찰참여자간 자율적인 공동시행을 권장합니다.

28

171

172

◦ (7)항과 (8)항의 공동구 기초계획에 대한 내용이 다소 상이하며, 4.3.5의 (3)허용잔류침하량 10cm(녹지는 30cm)이내 또는 압밀도 90%이상으로 기준 시 연약지반처리에 의한 허용잔류 침하량이 구조를 허용침하량 범위 이내일 경우에도 pile기초로 계획하여야 하는지 알려주십시오.

◦ 공동구 기초 : Pile기초로 계획하여야 한다.

◦ 단지 내의 구조물기초,각종관로기초,도로,녹지지역 등에 대해 연약지반 상부의 액상화, 침하, 지지력 등에 문제가 없도록 연약지반 개량이 선행되어야 합니다.

29

198

◦ 기 설계되거나 시공된 기반시설에 관련된 도서 및 계산서의 제공이 가능여부를 알려주십시오.

◦ 송도4공구 단지 인근 지반조사보고서는 일부 게시중에 있습니다.

30

200

◦ 공동구 설계시 염해방지 시설의 필요여부를 알려주십시오.

◦ 당 단지는 임해매립지역으로 염해방지 시설이 필요합니다.

< 조경계획 >

31

155

◦ 지피식물수량/세대수이 가 수종별 100본이상인지의 여부를 알려주십시오.

◦ 전체 지피식물수량을 말하며 지피식물수량은 46,500본이상입니다.

32

155

◦ 녹도 100%의 의미가 무엇인지(녹지의 정도인지 아니면 녹지로 된 길인지의 여부)

◦ 광장 및 휴게소 공간도 녹도100%인지의 여부를 알려주십시오.

◦ 일반적인 산책로를 말합니다.

◦ 광장 및 휴게소 공간은 녹도와는 별개의 시설이고, 조경설계기준표에 의거 광장은 단지내 주민상호간 친목․집회․행사 등 활성화하는 장소로 1개소이상 조성하여야 하며, 휴게소 공간은 법적시설인 휴게소와 별개로 적재적소에 이웃주민간의 교류․휴식 등 역할을 할 수 있도록 배치하여야 합니다.

33

155

◦ 모든 공간의 입면을 녹화해야 하는지의 여부를 알려주십시오.(특별한 경우 공간의 성격에 부합되지 않는다고 판단될 시 예외 적용도 가능한지)

◦ 벽면이라 함은 주동 벽면도 포함되는지의 여부를 알려주십시오.

◦ 적합한 공간(주거동 벽면, 노출된 콘크리트 벽면 등)에 합계면적 최소 100㎡를 녹화하여야 합니다.

◦ 벽면은 주거동 벽면, 노출된 콘크리트 벽면 등을 포함합니다.

※ 친환경건축물인증기준(생태환경-생태환경을 고려한 인공환경녹화기법) 준수

< 설비계획 >

34

214

◦ 급수량을 세대당 1인 1.5㎡을 기준으로 하는 경우가 많은데 1㎥이면 되는지 알려주십시오.

◦ 주택건설기준등에 관한 규정에 의해 세대당 1.5톤 이상을 저수할수 있는

용량의 저수조를 설치하여야 합니다.

35

217

◦ 20층의 주거동 전체 세대를 적용하여야 하는지 여부를 알려주십시오.

◦ 20층 이상의 주거동 전체에 적용하여야 합니다(정풍량 고정압휀)

36

-

◦ 입찰서에 송도 1,2,4단지에 적용된 설비보다 동등 이상으로 적용해야 한다고 되어있는데 1,2,4단지 설비도면에 대해서 공식적으로 자료가 입찰자에게 제공될 수 있는지 알려주십시오.

◦ p235 (별표#3) “기계설비 주요자재 적용수준”에서 제시된 동등이상의 제품     을 반영하여야 합니다.

< 전기․정보통신계획 >

37

164

◦ 전기실 등의 규모를 가급적 최소화하기 위하여 집합형배전반을 적용하여도 되는지 여부를 알려주십시오.

◦ 일반형 디지털 수배전반으로 적용하여야 합니다.

38

240

◦ 스폴리터, UPS 및 항온항습장치 전원설치를 동TPS실에 하는지 동통신실에 적용하는지 여부를 알려주십시오.

◦ 동통신실(동TPS실) 적용하여야 합니다.

< 시공계획 >

39

11

◦ Fast Track 적용을 의미하는 것인지 알려주십시오.(토공사, 파일, 기초공사에 대한...) Fast Track 적용이 가능하다면 구체적인 적용시점을 언제인지 알려주십시오.

◦ Fast Track 방식 등을 의미하며, 적용 시점은 2009년 6월 도시EXPO 임시용 숙소 사용과, 송도2단지 입주전에 기초공사(PILE 공사)를 진행하여 민원 예방을 위한 것으로 입찰자가 전체 공정계획시 감안할 사항입니다.

40

15

◦ 2009년 인천도시 EXPO 방문객의 임시숙소 사용 예정부분에 대한 Fast Track 적용이 가능한지 알려주십시오.

◦ 11쪽(38)과 같이 실시설계적격자로 선정되었을시는 임시숙소 사용 예정부분에 대하여 대관업무 등 관련업무 이행후 공사가 가능합니다.

41

146

◦ 인근학교 및 공공시설물의 사업추진일정은 어떻게 되는지 알려주십시오.

◦ 가칭 해송초(2007년 9월 개교 예정), 가칭 해송중(2009년 3월 개교 예정)

가칭 해송고(2011년 3월 개교 예정), 공공시설(미정)

42

165

◦ 견본주택 착공의 구체적인 일정은 어떻게 되는지 알려주십시오.

◦ 165쪽 견본주택 건립시기는 계약후 별도 협의사항입니다.

<질의자 : C 건설>

연 번	쪽	질 의 내 용			답 변		비 고
< 공 통 >
1	26	◦ 도면 및 설명서의 매수가 제한적인데 모든 공종을 간지로 구분해야하는지? 예) 설계도면 : 건축+의장계획, 전기+정보통신 설계(요약)설명서 : 건축+의장계획, 기타분야(기계+전기+정보통신 등) ◦ 편집 시 공종의 순서 변경이 가능한지?			◦ 26쪽 3.1기본설계입찰시 제출도서(1)기술부분의 기준에 의거하여 작성하여야 합니다.
2	26	◦ 계산서는 제출도서 목록에 없는 바, 실시설계 심의 시 제출하면 되는 것인지?			◦ 26쪽 3.1.(1)하단 ※에 의거 계약서는 요약정리하여 기본설계 제출시 제출하여야 합니다.
3	26	◦ p.312 제출도서의 내용을 단위는 ‘쪽’으로 되어있는데 p.26의 ‘매’라고 되어있는 부분이 모두 ‘쪽’을 뜻하는 것인지?			◦ 26쪽 설계설명서 100매⇒100쪽, 요약설계보고서 30매⇒30쪽, 관리부분 100매⇒100쪽으로 수정 합니다.
4	311	◦ 사용불허되는 ‘음영’은 무엇을 의미하는지? ◦ 설계설명서, 요약설계보고서에 음영사용이 전면 불허될 경우, 강조의 효과 등이 곤란해지는데, Color사용은 금지하되 음영의 사용은 허용하는 것이 어떠한지? ◦ ‘색채 및 음영’의 정확한 표현범위가 불명확한데 AUTO CAD상의 HATCH, SOLID등의 기능으로 표현되는 것도 모두 사용이 불허되는 것인지? ◦ ‘색채 및 음영’의 제한규정은 별도 제출하는 조감도를 제외한 모든 제출에 적용되는지? - 의장계획 분야의 설계설명서와 도면에도 적용되는지? - 지반조사보고서, 관리부분 계획서 등에도 적용되는지?			◦ 모든 제출도서(조감도 포함)에 311쪽 6.2.1일반사항(1)의 색채 및 음영을 사용하지 말아야 합니다. ◦ 조감도 및 의장계획분야는 색채의 사용이 가능하며 AUTO CAD의 Solid는 사용할 수 있습니다.(단. AUTO CAD의 Solid에 흰색과 검정색이외의 색채는 사용할 수 없습니다.)
5	311	◦ 단지개념을 설명하기 위하여 전체단지를 나타내는 다이어그램은 사용 가능한지? ◦ 단지전체를 보여주는 모형사진은 사용 가능한지? ◦ 손작업 또는 Computer Graphic으로 작업된 전체를 보여주지 않는 부분 조감도, 투시도는 사용 가능한지?			◦ 311쪽 6.2.1의 일반사항 기준에 따라야 합니다.
6	311	◦ 쪽수 산정시 제출도서 간지부분에 대한 산입여부 지침이 서로 상이한 바, 정확한기준은? - 앞뒤표지의 뒷면은 모두 제외인지? - 간지는 앞뒤쪽 모두 쪽수산정에 제외인지? ◦ 제출도서의 간지로 색지를 사용해도 되는 것인지? - 색지의 사용이 가능하다면 색상 및 지질의 제한은 없는지? ◦ 간지에 제목이외의 목차, 쪽수 등을 표현하는 글자 또는 선의 사용은 가능한지?			◦ 간지로 구분가능하며 표지 및 간지에 제목 또는 목차만 기재하였을시에는 매수, 쪽수 산정시 제외합니다(단, 설계내용이 들어간 간지는 매수, 쪽수에 포함됨) 간지는 색지사용이 안 됩니다.
7	311	◦ 설계설명서 표지, 본문 및 설계도면의 양식을 CAD 파일로 배포 가능한 것인지?			◦ 홈페이지 게시예정
8	311	◦ 설계도면 및 설계설명서, 요약설계보고서의 여백처리의 기준이 되는 샘플을 배포해 줄 수 있는지?			◦ 홈페이지 게시예정
9	311	◦ A1 또는 A2도면을 A3로 접어서 포함할 때, 쪽수 적용에 있어 한 쪽으로 인정되는지?			◦ 설계도면이므로 1매로 적용합니다.
10	312	◦ 의장계획도면은 도서순서의 마지막으로 배치해야 하는 것인지? ◦ 반드시 별도의 간지로 구분해야 하는지? ◦ 의장도면은 COLOR로 작성 가능한지?			◦ 의장 계획도면은 도면의 마지막에 합하여 제본하고, 색채사용이 가능합니다. ◦ 간지로 구분가능하며 표지 및 간지에 제목 또는 목차만 기재하였을시에는 매수, 쪽수 산정시 제외합니다(단, 설계내용이 들어간 간지는 매수, 쪽수에 포함됨) 간지는 색지사용이 안됩니다.
11	312	◦ 흰색 100g/㎡ 으로 양면 출력할 경우, 지질이 얇아서 앞 뒷장내용이 서로 비쳐보일 우려가 있는데, 두께를 조정하는 것이 가능한지? ◦ 설계설명서 및 요약설계보고서의 경우도 설계도면과 마찬가지로 인쇄방법을 마스터 인쇄로 하는 것이 가능한지?			◦ 지질은 312쪽 ②설계설명서 기준에 적합하여야 합니다. 인쇄는 옵셋 및 필름 인쇄만 불가 합니다.
12	312	◦ 가로× 세로 폭은 받침대 포함(700× 900mm)인지. 순수모형크기(700× 900mm)인지?			◦ 받침대 포함입니다.
13	312				◦ 312쪽 ③ 모형의 축설정은 도로축에 의한 장변(900)이 되도록 설정한다로 수정합니다.
		(도로축)	(방위축)
		◦ 3단지평면의 도로축과 방위축 두가지 축에 따른 모형제작 방향 가운데 인접 1,2,4BL 배치 흐름 및 주변 여건을 보여주는데 효과적이도록 도로축에 따른 모형 방향을 설정하는 것이 가능한지?
14	321	◦ 면적비교표와 면적비율표의 작성양식을 제시해 줄 수 있는지?			◦ 370쪽 입찰양식 작성기준에 따라야 합니다.
< 건 축 >
15	14	◦ 친환경건축물인증, 에너지효율등급 취득에 대하여 발코니 확장 전을 적용하여야 하는지, 발코니 확장 후를 적용하여야 하는지?			◦ 14쪽 친환경건축물인증, 에너지효율등급인증 및 초고속정보통신건물인증은 발코니 확장전 및 확장후 모두 적용 가능하여야 합니다.
16	15	◦ 외국인 임대아파트 구간은 인천도시EXPO 종료 후 외국인 임대로 계속 사용되는지? 또는 내국인 임대나 분양으로 전환되는지? ◦ 외국인 임대아파트 구간의 구체적인 범위와 경계를 CAD파일로 정확히 제공해 줄 수 있는지? ◦ 외국인 임대아파트 구간의 경계 안에 내국인 임대주거동이 들어오거나 걸려 있어도 되는지? ◦ 인근단지(1,2,4BL)의 최종 계획 CAD파일의 제공이 가능한지?			◦ 분양계획은 계획 수립전 입니다 ◦ 임대아파트 구간 및 인근단지(1,2,4)의 최종계획 파일은 홈페이지에 게시예정 ◦ 외국인 임대아파트는 외국인아파트 배치구간 내에서 별동으로 구분하여야 합니다
17	16	◦ 대지면적이 p.19 지구단위계획상 주요건설지표의 대지면적(43,108㎡)과 다르고, 제공도서의 대지면적 또한 토지이용계획도(43,105.54㎡)와 지구단위계획/공사계획평면도(43,108.02㎡)가 상이한바 정확한 대지면적은 얼마인지? 또한 정확한 대지형태의 CAD파일의 제공이 가능한지?			◦ B건설 연번 20번을 참조하시기 바랍니다.
18	16, 19	◦ 건설개요에 따라 계산하면 평균평형이 35.7평으로 p.19에서 제시된 지구단위계획상 주요건설지표의 평균평형 (26.8평)을 크게 초과하게 되는데, 준수해야하는 지표를 다시 정확히 제시해 줄 수 있는지?			◦ B건설 연번 1번을 참조하시기 바랍니다. (지구단위계획상 평균평형은 규제 대상이 아님)
19	16	◦ 산업자원부가 법정계량단위 사용 정착을 위해 2007년 7월부터 비 법정단위인 “평”단위를 “㎡” 단일표기로 변경하도록 한 바 기본설계 단계부터 “㎡” 단위로 표기해야 하는지?			◦ 370쪽 입찰양식기준에 의거하여 작성하여야 합니다.
20	20	◦ 계획된 4단지 진출입구와 4지교차로를 형성하는 경우 지구단위계획결정도의 차량진출입 허용구간을 벗어나게 되는바, 허용구간을 벗어나게 계획해도 관계없는 것인지?			◦ B건설 연번 4번을 참조하시기 바랍니다.
21	16,21	◦ 데크층은 지하층으로 간주한다고 하였는데, 이 경우 근린생활시설의 데크층 설치는 가능한 것인지?			◦ 데크층을 지하층으로 계획시 지하층으로 간주하며, 근린생활시설의 데크층 설치는 가능합니다.
22	22	◦ 각층별 쓰레기 투입구는 별도의 출입문이 설치된 공간으로 구획되어야 하는지? (기 계획된 1,2,4단지의 경우 EPS,TPS와 같은 방식으로만 구획되어 있음)			◦ 177쪽 생활폐기물배관설비기준에 적합하도록 계획하여야 합니다. ◦ 별도의 실로 구획하여 쾌적한 환경이 되도록 계획하여야 합니다.
23	150	◦ 아파트와 근린생활시설의 면적을 합산하여 제시된 대지면적에 대하여 용적률과 건폐율을 적용하는지?			◦ 아파트와 근린생활시설 면적은 합산하여 적용합니다.
24	151	◦ 차량 진출입계획시 가감속차로를 설치해야 하는지? ◦ 반영된 완화차로에 대하여 부지면적에서 제외해야 하는지? (가감속차로 면적 제외시 제한 용적률로 전체 연면적이 줄게 됨)			◦ 151쪽 (5)②교통영향평가 결과에 따라 설치하여야하며, 가감속 차로 설치시 부지면적에서 제외하지 않습니다.
25	161	◦ 우물천장을 반드시 설치해야 하는 것인지?			◦ 161쪽 (2)③항 기준에 따라야 합니다.
26	162	◦ 제출도서 작성시 미확장형(기본형)을 병행하여 기재해야 하는지 확장형 평면으로만 작성하면 되는지? (의장계획, 단면 등) ◦ 입면, 조감도 작성시 확장형을 반영한 외부발코니 샷시 표현이 가능한지?			◦ 제출도서 작성시 미확장도면도 함께 반영하여야하며, 입면계획시 233쪽 아파트시설물수준에 정한 발코니 샷시를 반영하여야하며, 입면, 조감도 작성시 확장형을 반영한 외부 발코니 샷시 표현이 가능합니다.
27	162	◦ 데크 주차장은 지하층으로 인정한다고 되어있는데, 건폐율 산정시에도 지하층으로 인정되는 것인지?			◦ 테크주차장을 지하층으로 설계하였을시 건폐율 산정시 지하층으로 산정합니다.
28	165	◦ 3단지 전체가 임대아파트 단지인데 견본주택의 건립이 필요한 것인지? ◦ 견본주택의 건립시점, 견본주택 건립후 공사로의 인계시점, 분양시점을 각각 언제로 해야하는지? ◦ 견본주택의 존치기간이 분양완료시까지로 되어있는데, 임대아파트인 3단지의 경우 분양시점으로부터 완료시까지를 얼마로 추정하여야 하는지? ◦ 견본주택의 해체공사비 또한 본 공사에 포함되는 것인지?			◦ 165쪽 견본주택 관련사항은 분양 일정계획이 수립되기 전이므로 수립후 협의 사항이며, 견본주택 설치 및 리모델링비는 본공사에 포함이나 해체비는 미포함되어 있음.
29	186	◦ 무량판 구조방식의 적용 등으로 경량/중량충격음을 만족하는 경우 바닥슬라브 두께를 210㎜ 이하(180㎜)로도 설계 가능한지?			◦ A건설 연번 2번을 참조하시기 바랍니다.
30	188	◦ 발코니 샷시는 본공사 범위에 포함되는 것인지, 아니면 추후 입주자가 설치하므로 본공사 범위에서 제외되는지?			◦ 발코니샤시는 233쪽 아파트 시설물수준에 정한것과 같이 본공사 포함입니다.
< 구조 >
31	143	◦ “건축구조설계기준(2005)-대한건축학회” 내용중 “건설교통부고시 제2006-333호”에 대한 내용을 의미하는 것인지?			◦ 143쪽 (5) 건축구조설계기준(건설교통부고시 2005.4.6 제정, 2006.8.25 일부개정)에 따르면 됩니다.
32	172	◦ 이 항목은 토목설계가 아닌 건축구조설계를 의미하는 것인지? 그렇다면 3.3.3 토목 chapter가 아닌 3.3.1의 건축구조 chapter에 포함되어야 하는것이 아닌지?			◦ 172쪽 3.3.3토목(8)구조물설계는 토목에서 실시하나 구조기준은 건축구조설계기준에 의거 검토하여야 한다.
< 토 목 >
33	170	◦ 성토 비탈면 구배 1:1.2 이상이라 함은 비탈면을 보강 할 경우에도 적용하는 것인지?			◦ 성토 비탈면 구배(1:2)는 전체 사면안정성에 의해 결정되는 사항이며 질의하신 비탈면 보강은 사면 비탈면의 국부적인 안정성 확보에 의해 결정되는 사항입니다.
34	171	◦ 바닥포장재를 친환경적 투수성 재료 사용이 필수사항인지, 아니면 도로의 구조, 형식에 따라 재료선정이 가능한지?			◦ 친환경건축물인증은 최우수등급으로 인증기준(우수부하 절감대책의 타당성 등)에 우선 적합하게 설계하며, 도로의 구조 및 형식에 따라 재료선정도 가능합니다.
35	171,200	◦ 지구경계에 확연한 경계표시(경계석등), 법적 소음기준 충족시에도 생울타리(수목) 담장을 설치해야만 하는 것인지? ◦ 담장의 재질은 생울타리(수목) 담장으로 한정된 것인지, 아니면 기타 철재 투시형 담장의 사용이 가능한지?			◦ A건설 연번 8번을 참조하시기 바랍니다.
36	199	◦ 설계 및 수리계산 충족시 집수정의 설치 수량을 조정할 수 있는지?			◦ 설계 및 수리계산 충족시 집수정의 설치 수량을 조정할 수 있습니다.
37	204	◦ 당 사업부지 인근 지역은 매립공사가 진행되고 있어 매립지에 사토장 처리시 공사 원가 및 국가 예산 절감이 예상되나, 매립지는 국가사업으로서 당 사업의 민간 계약자가 사토장 확보를 위한 매립 공구와 업무협의는 곤란이 예상됨. 따라서 발주처에서 당 사업부지 인근에 사토장을 지정 해줄 수 있는지?			◦ 사토장 선정은 계약당사자가 주체적으로 추진하며 당공사는 필요시 대관협의에 협조하겠습니다.
< 조 경 >
38	155	◦ 조경면적의 법적기준은 30%이상 (옥상정원의 1/2만 인정)으로서 제시된 기준(50%이상)은 법적기준이 아닌바, 본 공사에서의 조경면적 산출시에는 옥상정원 면적의 100%를 조경면적으로 적용해도 무방한지?			◦ 건축법 제32조 및 동법 시행령 제27조의 규정에 의거 조경면적을 산출하시기 바랍니다.
39	155	◦ 교목을 130% 이상 식재할 경우 지나친 밀식이 우려되는바, 이를 완화할 수 있는 방안으로 계획해도 되는지?			◦ 조경설계기준표에 의거 교목을 130%이상 식재하여야 합니다.
40	156	◦ 식재규격(R20)에 대한 항목을 고려해 볼때, 가로수, 경관수, 녹음수의 기준은 무엇인지?			◦ 가급적 R20이상 식재하여야 하며, 식재할 공간에 따라 적합한 수목을 식재하여야 합니다. 예를들어 주 가로수는 R20이상 적용하고, 부 가로수는 R15 적용가능합니다.
< 기 계 >
41	16,214	◦ 입찰안내서 P.16은 1.5톤/호, P.214은 1㎥/세대 이상, 현장설명서(p.28)에는 1.5톤/세대 이상으로 되어 있는바 어떤 기준을 따라야 하는지?			◦ B건설 연번 34번을 참조하시기 바랍니다.
42	23,217	◦ p.23에서는 외국인 임대 아파트의 경우 냉난방 설비를 하도록 되어 있는데, 이는 p.216 과 같이 세대내 매립식 에어컨 냉매배관만 설치하라는지 의미인지?			◦ 냉매배관만 설치 계획하면 됩니다.
43	174	◦ 소방배관의 경우 층별 알람밸브를 설치하여야 하므로 단일 입상배관으로 적용하여야 하는바 이 경우에도 해당되는지 여부?			◦ 소방배관의 경우는 제외됩니다.
44	175	◦ 2계통 이상으로 계획하는 뜻은 예비펌프를 설치하라는 의미인지?			◦ 급수펌프는 비상시 단수가 최소화 되도록 각 Zoning별 예비펌프를 확보해야합니다.

45	176,239	◦ p.176과 p.236의 내용은 주방 취기를 고려하여 환기 성능 향상을 위한 주방 급배기 후드방식을 적용 하라는 의미인지?		◦ 주방용 랜지후드는 급.배기용 후드를 적용하여야 합니다.
46	191,217	◦ P.217(3) ②의 생활편의시설은 P.16의 건설개요에 포함되지 않은바 생활편의시설이 근린생활시설을 의미하는 것인지? ◦ P.191(5)근린생활시설과 P.217(3) 생활편익시설의 냉∙난방 시설 설치 기준이 서로 상이한 바 어떤 기준을 적용하여야 하는 것인지 ?		◦ P.217(3) ②의 생활편의시설은 상가 또는 점포로서 근린생활시설을 말하며, 근린생활시설의 냉.난방 시설기준은 P127의 기계설비 설계 기준을 적용하시기 바랍니다.
47	214	◦ 65t 이상은 일부 탱크 업체만 생산하므로 두께의 규정을 특별하게 두어야 하는지?		◦ P237 (별표#3) 기계설비 주요자재 적용수준 또는 동등이상의 제품을 적용하여야 합니다.
48	214	◦ 입찰안내서와 현장설명서 고시 기준이 서로 상이한 바 최근 에너지 절약 설계기준을 따르면 되는지?		◦ 최근 공동주택 에너지 절약설계기준에 의합니다.
49	219,239	◦ P.219 투입구 지상에 노출과, P.239의 각 층별 설치가 서로 상이한 바 어떤 기준을 따라야 하는지 여부?		◦ 투입구는 각층별(옥내형)로 설치하여야 합니다.
50	235	◦ 입찰안내서와 경제자유구역청 도시관리과에서 2006.11월 고시한 경제자유구역청 내 건축∙기계 설비자재 선정표가 서로 상이한 바 어느 기준을 따라야 하는지?		◦ 인천경제자유구역청의 설비자재 기준에 따르되, 사업계획 승인시 관련부서와 협의가 필요합니다.
51	238	◦ ‘연결부분 공사는 후속공정이 조치’라는 문구는 본공사에 포함된 공정인지 또는 별도의 공정을 의미하는 것인지?		◦ P238 (별표#4) 쓰레기 1,2단지 추진현황은 설계시 참고사항이며, P177 11항 마)에 “경제자유구역청에서 시행하는 주배관 및 부속기기 등의 연결부분은 본공사에 포함 됩니다”
<전기,정보통신>
52	20,164	◦ 종합방재실은 법규상 지하1층에 설치 가능하며 보행거리 5m 확보시 기타층에 설치할 수 있는 것으로 되어있는바 입찰자가 종합방재실 설치층을 제안 적용하여도 되는지?		◦ P20 (6) 단지계획시 고려하여야 할 사항 종합방재실은 1층 또는 피난층에 설치하여야 한다.
53	21	◦ 송도지구 경관기본계획 자료를 제공 받을 수 있는지?		◦ 송도지구 경관기본 계획자료는 공사에 방문하여 열람가능합니다.
54	21	◦ 홈페이지 “웰카운티” 확인결과 1,2단지의 특장점은 동영상으로 확인할 수 있으나 4단지는 확인할 수 가 없으므로 특화시설 내용 관련자료를 제공 받을 수 있는지?		◦ 송도4공구 4단지 사이버 모델하우스에서 확인하시기 바랍니다.
55	21	◦ KS C IEC 61024를 기준하고 트라이 앵글공법은 피뢰침, MESH접지극 또는 접지봉, SPD(변압기2차 단 ACB에 설치)하는 것으로 해석해도 되는지?		◦ P225 (4)피뢰설비를 참고하여 외부피뢰 및 내부피뢰 설비를 설치하여야 합니다.
56	141	◦ 초고속정보통신 인증제도 공동주택 특등급 심사기준에 의거 TPS만 적용해도 되는지? ◦ 초고속정보통신건물 인증업무 처리지침은 2007년 개정안을 기준하여 적용		◦ P227쪽 4.8(1)단위세대 설계기준 인증업무처리지침(2005.12)기준에 의하여야 합니다.
57	153	◦ 범죄방지시스템은 무인경비시스템과 및 CCTV 감시시스템을 의미하는 것으로 해석해도 되는지?		◦ 무인경비, CCTV, 지하비상콜등 범죄예방 시스템을 의미합니다.
58	164	◦ 최신공법은 축소형 디지털 전자화배전반을 의미하는지?		◦ 일반형 디지털 수배전반을 적용하여야 합니다.
59	189	◦ 차량경보설비는 주차관제설비중 주차장 출입구에 설치되는 경광등을 의미하는 것인지?		◦ 주차장 출입구 및 지하 각층 램프 입구 및 출구에 설치하는 경관등을 의미합니다.
60	190	◦ 일반적으로 전기실 및 발전기실에는 배수용 트렌치를 설치하지 아니하고 물이 들어올 수 없는 형태로 전기실 및 발전기실을 구획하므로 배수용 트렌치 설치를 제외해도 되는지?		◦P190 (2)전기실 및 발전기실 배수용 트렌치를 설치하여야 합니다
61	190,296	◦ 발전기연도는 조경지역에 미관을 고려하여 설치하고 배기구 및 흡입구는 통행에 지장이 없는 곳에 설치해도 되는지?		◦ 미관 및 통행을 고려하여 설치하시기 바랍니다.
62	221	◦ 세대 주요장비는 세대 비상조명을 의미하는지?		◦ 세대의 방범 및 난방을 위한 주요 장비로 비상조명(대피공간 설치시), 온수분배기, H/N전원 및 세대단자함의 주요장비 등을 의미합니다.
63	222	◦ 일반적으로 CRT 감시반은 종합 방재실에 설치하는데 관리소가 종합 방재실을 의미하는 것인지?		◦ 수배전반의 감시 및 계측에 필요한 설비 감시반은 종합방재실에 설치하시기 바랍니다.
64	223	◦ 전선을 매입배관 포설시 HIV 2회로 허용 전류가 16A 인데 전등 배선용차단기를 15AT 적용하여도 되는지?		◦ 단위세대 전등,전열설비는 HIV 2.5㎟, 20AT 이상 적용하시기 바랍니다.
65	227,240	◦ 227쪽과 240쪽의 내용이 상이한 바 어느 것을 적용해야 하는지?		◦ 240쪽을 기준으로 227적용
66	228	◦ 필요시 전체 방송을 할 수 있도록 방송 AMP 및 RACK을 관리사무실에 통합 설치하고 Relay Group 스위치로 용도별 구분 방송이 가능하도록 설치해도 되는지?		◦ 불가
67	313	◦ (나)에 있는 공종 기호의 공종규약 I:정보통신과 (다)에 있는 공통업무기호의 전기부분에 있는 T:통신은 어떻게 구분하는 것인지?		◦ (나)정보통신 : Ｉ (다)전기 부분의 통신(제어)부분 : T
68	181,182,243	◦ 원격조명제어 기준이 항목별로 상이한 바원격조명제어 및 Dimming제어를 거실에만 적용하는지? ◦ 거실이외에 조명제어를 하면 어디까지 적용하면 되는지? (예, 거실 침실, 공부방, 서재, 등)		P223 4.7.4 단위세대 설계 (2)조명 (3)스위치시설을 참조 ◦ 각실 등 On/Off제어, 거실 등 Dimming 제어

<질의자 : D 건설>

연 번	쪽	질 의 내 용		답 변			비 고
( 건 축 >
1	15	◦ 입찰 후 제출기간이 언제까지인지 명시되어있지 않은바 제출기한을 알려주시기 바랍니다.		◦ 15쪽(8)②의 수행을 위한 대관업무 전에 제출하여야 합니다.
2	16,19	◦ 두 개의 대지면적중 어느 것을 기준해야하는지 여부를 확인바랍니다.		◦ B건설 연번 20번을 참조하시기 바랍니다.
3	16	◦ 주차대수 산정시 b의 기준에 의한 대수산정이 a에 주어진 기준대수와 상이함.(예 참조) 예) 85㎡ 이하 : 1.16×270=313.2 대 85㎡ 초과 : 1.69×245=414.1 대 아파트주차대수 : 727.3대≒728대 총주차대수(근생포함) : 728+5=733대 따라서 최저 주차대수 기준은 어느 것을 참고해야하는지 확인바랍니다. - 또한 다용도공간 마련의 기준이 되는 법정주차대수는 무엇을 말하는지 확인바랍니다.		◦ 모두 만족하여야 합니다.
4	19	◦ 설치 권장사항인 보행브릿지를 설치하지 않았을 경우 추후 설계변경으로 설치시 제출한 산출내역서에 의거하여 공사비를 변경할 수 있는지 알려주시기 바랍니다.		◦ 제출한 산출내역서에 의거 공사비 변경 예정입니다.
5	19	◦ 지구단위치침상 평균평형이 26.8평인바 요구평형의 최소평형이 29평부터 시작되는데 지구단위계획상의 지표는 무시하는 것인지 여부를 확인바랍니다.		◦ C건설 연번 18번을 참조하시기 바랍니다.
6	20	◦ 경관기본계획 관련자료 요청합니다.		◦ B건설 연번 9번을 참조하시기 바랍니다.
7	21	◦ 특화시설내용과 이에 대한 도면 등 관련자료 요청합니다.		◦ 입찰안내서 146쪽 기본설계 유의사항 및 현장설명서 별첨-4 가산비용 항목을 반영하여 계획하시면 됩니다.
8	22	◦ 착공으로부터 1,080일의 공정은 2010년에 완공되는바, 외국인 임대분을 우선적으로 시공하여야 된다는 의미인지 여부		◦ 15쪽(8)②항 기준에 따라야 합니다.
9	27	◦ 기본도서 제출시 공사비 개산서는 기존 조달청 제출기준에 의거하여 공사비산출내역서 집계표(1장)를 제출하면 되는지?		◦ A건설 연번 7번을 참조하시기 바랍니다.
10	137	◦ 발코니 확장관련 도면은 기본설계의 전,후 평면을 전부 표현하는 것인지 아니면 확장후 평면만 작성하고 발코니선만 표기해도 되는지 여부		◦ 발코니 확장관련도면은 확장전/후 도면 모두 계획하여야 합니다.
11	147	◦ “외국문화단지”라는 것에 대한 구체적인 설계지침이나 요구되어지는 시설 여부를 확인바랍니다.		◦ 홈페이지 자료게시 예정
12	147	◦ 문화경영지침 자료 요청		◦ 홈페이지 자료게시 예정
13	150	◦ 생활가로조성을 위한 4단지 교통영향평가 심의내용 및 관련자료 요청 (보행브릿지 실시도면포함)		◦ B건설 연번 2번을 참조하시기 바랍니다.
14	151	◦ 아파트 기계실과 별도로 설치해야 하는지 여부		◦ 아파트 기계실과 별도로 계획하지 않아도 됩니다.
15	153	◦ 추후 비상용차량이 대기할 수 있는 다용도공간 마련은 통로에서 구획된 별도공간인지 아니면 상용 통로로 갈음할 수 있는지 여부 b. 별도공간이라면 요구되어지는 최소규격은 얼마인지 c. 만약 이렇게 설치된 다용도 공간은 주차대수 산정시 포함되는지 여부를 확인바랍니다.		◦ 153쪽 비상차량이 대기할수 있는 공간은 상용통로에 설치가능하며, 비상용차량대수는 주차대수 산정시 제외 합니다.
16	162, 163	◦ ‘p21 (7) ③ 지하주차장은 지하2층(.....)으로 계획하고....’와 상반되는 내용입니다. 어느 기준을 따라야 하는지 알려주시기 바랍니다.		◦ A건설 연번 13번을 참조하시기 바랍니다.
17	165	◦ 리모델링의 경우 공사비 부담한계는?		◦ 현장설명서 5.공사범위 기준에 의하여 견본주택리모델링은 본공사에 포함입니다.
18	311	◦ 백상지의 정확한 정의와 내용물과 같은 별도의 규격지침 여부		◦ 백상지는 표면을 매끄럽게 처리한 흰종이 입니다.
19	311	◦ 조감도,투시도 표현을 금지한다의 예외조항으로 부분스케치(전체단지가 아닌)와 모형사진은 가능하다고 되어 있는데, 전체단지가 아니라 다이어그램이나 스캐치등에서 조감투시표현이 모두사용이 가능한 것인지?		◦ 311쪽③전체단지를 나타내지 않는 부분스케치(손작업 또는 컴퓨터그래픽 모두 가능) 와 전체를 나타내지 않는 모형사진은 가능합니다.
20	311	◦ 샘플참조라는 항에서 자료요청		◦ 홈페이지 게시예정
21	311	◦ A1도면 작성할 경우 매수, 쪽수 산정시 1매(쪽)으로 산정하는지 여부		◦ 1매로 산정합니다.
22	311	◦ 왼쪽 본문에서와 같이 간지의 매수산정에 대한 지침이 상이합니다. ◦ 매수산정시 간지의 매수산입여부와 간지의 지질, 색상 등에는 사용에 제한이 없는지 알려주시기 바랍니다.		◦ 간지로 구분가능하며 표지 및 간지에 제목 또는 목차만 기재하였을시에는 매수, 쪽수 산정시 제외합니다(단, 설계내용이 들어간 간지는 매수, 쪽수에 포함됨) 간지는 색지사용이 안됩니다. ◦ C건설 연번 10번을 참조하시기 바랍니다.
23	312	◦ 도면인쇄는 마스터 인쇄가 가능한데 보고서는 불가능한지 여부		◦ 옵셋 및 필름 인쇄는 불가합니다.
< 전 기 >
24	22	◦ 착공으로부터 1,080일의 공정은 2010년에 완공되는바, 외국인 임대분을 우선적으로 시공하여야 된다는 의미인지 여부		◦ 15쪽 (8)특기사항에 따라 29평, 33평중 약 150～200호를 외국인 임대아파트 기준으로 계획하여 2009년 6월부터 사용이 가능하도록 공사 및 대관업무처리 등 필요한 조치를 하여야 합니다.
25	179	◦ 특등급용 장비를 PON 방식으로 설계시 시공사례, 호환성, 사후관리(A/S), 전송속도 등의 문제점 발생이 예상되는데 타방식 (예:AON)으로 검토 적용하여도 무방한지의 여부?		◦ 불가
26	179	◦ 제시된 전송방식 외 시스템 구축을 위해 타전송방식을 검토(예:G-PON등) 하여 제시하여도 되는지의 여부?		◦ 불가
< 기 계 >
27	174	◦ 지역난방방식으로 보일러는 설치되지 않는바 A.D용 연도는 무엇을 의미하는지? 또한 가이드 베인형 연도의 의미는?		◦ A.D란 보일러용 연도 이외에 주방 및 화장실 연도를 포함합니다 가이드 베인형 이란 연도내부에 베인을 부착하여 배기를 공기흐름을 원활하게 하는 연도입니다
28	176	◦ 지하저수조 재질을 반드시 PDF로 한정한 것인지?		◦ 지하저수조의 재질은 염분에 강한 내식성 재질인 PDF로 하여야 합니다.
29	176	◦ 수처리 시설에 대한 시스템으로 M.F 및 활성탄 필터 설비라고 명기되어 있는바, 동등 이상의 다른 설비적용이 가능한지?		◦ 중앙정수처리장치인 수처리시설은 M/F 및 활성탄 필터를 설치하여야 합니다.
30	176 177	◦ 송도 신도시 쓰레기 자동집하시설 기본 계획 및 1,2,4단지의 반영도서를 제공 받을 수 있는지?		◦ 인천경제자유구역청의 자료로서 우리공사로 개별 방문시 열람이 가능하며, 1,2,4단지 적용수준은 P238 (별표#4)를 참고 바랍니다
31	175	◦ 부부욕조 상부란 욕조상부의 천정면과 벽면중 어느곳을 지칭하는 것인지?		◦ 욕조 상부 천정을 의미합니다.
32	176	◦ 복지관등에 난방방식은 휀코일유니트에 이외에 다른 난방방식으로 적용해도 되는지?		◦ 휀코일유니트 방식 또는 동등이상의 난방방식도 가능합니다.
33	176	◦ 자연에너지를 이용한 설비란 태양에너지이외에 신재생에너지 지열을 이용한 설비를 적용해도 되는지?		◦ 자연에너지를 이용한 설비란 태양에너지이외에 신재생에너지 지열을 이용한 설비도 포함이 됩니다.
34	216	◦ 건축평면 배치에 의해 급수계량기에 위치가 실내측에 위치해도 동파방지용 발열선을 설치하여야 하는지?		◦ 1,2층 및 동파가 우려되는 장소에는 동파방지열선을 반드시 설치하여야 합니다.
35	174	◦ 지역난방방식으로 보일러는 설치되지 않는바 A.D용 연도는 무엇을 의미하는지? 또한 가이드 베인형 연도의 의미는?		◦ A.D란 보일러용 연도 이외에 주방 및 화장실 연도를 포함합니다 가이드 베인형 이란 연도내부에 베인을 부착하여 배기를 공기흐름을 원활하게 하는 연도입니다
36	176	◦ 지하저수조 재질을 반드시 PDF로 한정한 것인지?		◦ 지하저수조의 재질은 염분에 강한 내식성 재질인 PDF로 하여야 합니다.
37	176	◦ 수처리 시설에 대한 시스템으로 M.F 및 활성탄 필터설비라고 명기되어 있는바, 동등 이상의 다른 설비 적용이 가능한지?		◦ 중앙정수처리장치인 수처리시설은 M/F 및 활성탄 필터를 설치하여야 합니다.
38	22	◦ 별도에 중앙관제방식을 단지내에 고려한다는 의미와 4공구 전체 관로 수송 자동제어 system과의 업무범위는?		◦ 쓰레기관로수송 자동제어는 단지내 상태감시기능으로 중앙관제방식울 계획하고, 향후 경제자유구역청에서 설치될 송도4공구 전체의 쓰레기관로를 제어할 자동제어시스템과 연계되어야 합니다.
39	175	◦ 부부욕실은 바닥난방과 원적외선 난방을 겸용하는지? 겸용할 경우 원적외선 난방기의 위치는 욕조상부의 천정면과 벽면중 어느곳을 지칭하는 것인지?		◦ 원적외선 난방설비는 욕조상부 천정에 설치되어 건강을 위한 웰빙설비로서, 바닥난방과는 별도로 설치되어야 합니다.
40	176	◦ 복지관등에 난방방식은 휀코일유니트에 이외에 다른 난방방식으로 적용해도 되는지?		◦ 휀코일유니트 방식 또는 동등이상의 난방방식도 가능합니다.
41	176	◦ 자연에너지를 이용한 설비란 태양에너지이외에 신재생 에너지 지열을 이용한 설비를 적용해도 되는지?		◦ 자연에너지를 이용한 설비란 태양에너지이외에 신재생에너지 지열을 이용한 설비도 포함이 됩니다.
42	216	◦ 건축평면 배치에 의해 급수계량기의 위치가 실내측에 위치해도 동파방지용 발열선을 설치하여야 하는지?		◦ 1,2층 및 동파가 우려되는 장소에는 동파방지열선을 반드시 설치하여야 합니다.
< 구 조 >
43	24	◦ 심의라 함은 실시설계 심의를 의미하는 것인지?		◦ 건축심의를 의미합니다.
44	168	◦ 피로티라 함은 전이층이 있는 구조형식을 의미함인지?		◦ 피로티라 함은 건축물의 1층은 기둥만 서는 공간으로 하고, 2층 이상에 방을 짓는 방식입니다.
< 조 경 >
45	153	◦ 자전거도로로 100%, 보행자전용도로 100%, 녹도 100%, 옹벽대체녹화(사면) 100%, 인공지반녹화(옥상) 100%. 입면녹화 100%라 함은 무엇을 의미하는지 여부		◦ 자전거 도로는 1,2,3,4단지를 연결하여 자전거 이용을 활성화하고자 계획되어 있으며 1,2,4단지는 설계에 반영되어 있어 참고하시기 바랍니다. 보행자전용도로는 차도와 분리된 전용보도를 말하며, 녹도는 일반적으로 단지 외곽에 조성되는 산책로를 말합니다. 위의 자전거 도로, 보행자전용도로, 녹도를 조성하여야 합니다. ◦ 옹벽대체녹화는 단지 경계처리를 옹벽담장이 아닌 사면의 자연복원형으로 처리하여야 하며, 인공지반녹화는 옥상녹화를 말합니다. 입면녹화는 주거동 벽면, 노출 콘크리트 벽면 등 벽면 및 옹벽에 덩굴식물로 녹화하는 것을 말합니다. 위의 인공환경녹화는 친환경건축물인증 관련기준에 의거 적합하게 조성하여야 합니다.
46	155	◦ 친수공간 1% 이상’은 수경시설과 수생비오톱을 합쳐서인지 아니면 각각 1%인지의 여부		◦ 친수공간 면적은 수경시설과 수생비오톱을 합쳐서 1%이상입니다.
47	154	◦ 다층식재라 함은 일반적인 교목하부의 관목식재를 의미하는지 초화류부터 교목까지 층위를 고려한 식재를 의미하는지 여부		◦ 다층식재는 초화류부터 관목, 소교목, 대교목까지 다층구조 식재를 말합니다.
48	157	◦ 일정면적이상이라 함은 어느 면적이상을 의미하는지 여부		◦ 여기서 일정면적은 정확하게 정해진 면적이 아니며 경관적․생태학적․기능적 등 종합적인 분석을 통하여 적합하게 식재하여야 합니다.