- 송도 4공구 3단지 -

The More Innovation, The Better Incheon

문화․환경계획(案) 보고

公社 문화․환경경영의 실천으로 ꡒ외국문화단지ꡓ에 부합되도록 단지내 문화컨텐츠와 환경요소를 도입하여 입주자의 문화․여가활동을 누리는 등 커뮤니티를 활성화하고 친환경적 아파트 단지의 새로운 패러다임 제시하고자 함

1.  배 경

가. 국제적 도시의 주거 생활문화와 국제 문화교류의 중심역할 담당

나. 생활 및 소득수준 향상으로 점차 문화, 환경 등에 대한 관심고조

다. 지역사회의 국제화에 따른 국내문화와 외국문화를 향유하고자 하는 요구가 높아짐

2.  기본방향

가. 외국문화단지 조성

- 가는 곳마다 보이는 것마다 영어 혹은 외국어를 표현하고 느끼면 체험할 수 있는 환경 조성

	- 1단지 : 생태문화단지 - 2단지 : 전통문화단지 - 3단지 : 외국문화단지 - 4단지 : 예술문화단지

	나. 공동체 형성의 주대상인 부녀자, 어린이를 대상으로 취미여가 활동, 평생교육을 위한 특성활동 공간과 주민휴게, 자치운영을 위한 다목적 공간 제공 다. 다양한 주민욕구 수용과 관심유도를 위한 공동체 시설의 다양화

라. 인간과 환경이 조화된 환경친화적인 주거단지 조성

3. 기본계획

가. 공간계획

○ 관리공간

- 아파트를 관리하기 위한 관리자 및 입주자 대표를 위한 공간과 기타 사무적인 일을 처리하기 위한 공간

: 관리사무실, 입주자 회의실 등

○ 교육공간

- 입주자의 교육이 이루어지는 시설로써 단지내 커뮤니티 형성의 주계층인 부녀자와 어린이를 위한 도서실등 주민문화 공간 제공

: 보육시설, 문고 등

○ 웰빙공간

- 주민 관심도가 높은 건강한 삶을 위해 생활체육공간을 상시화하여 체력단련 및 건강유지와 정서적 풍요를 위한 공간 제공

: 휘트니스 센터, 산책로, 주민운동시설 등

○ 커뮤니티공간

- 단지내 주민상호간 접촉기회를 증대시켜 옥외공간과 주민공동시설이 상호 보완되도록 하여 이웃주민과의 교류가 활성화되는 장소

: 경로당, 어린이놀이터, 휴게소 등

○ 친환경공간

- 건강하고 쾌적한 친환경단지 조성을 위해 다양한 수공간 및 녹지공간 도입

: 연못, 주제원 등

나. 프로그램 계획

○ 프로그램

프로그램		활 동 내 용	관련시설
외국 문화 교육	생활체험	외국문화 국가와 동일한 환경에서 외국문화 생활 체험 교육	멀티 프로그램실 (다용도 체험 교육공간)
	문화체험	세계의 다양한 문화 체험 교육
	사회교육	외국어 교육
	자연체험	자연환경 체험 교육	단지내 시설물
생활체육		에어로빅, 스포츠댄스, 생활체육시설, 유산소운동 등	휘트니스 클럽 주민운동시설 산책로 등
정 보		컴퓨터 기초, 인터넷 등	정보통신실 문고 등
취 미		외국문화교실 등	멀티 프로그램실
복 지		탁아방, 유아방 등	보육시설

다. 운영계획

○ 주민자치위원회

- 주요 사업을 결정 및 집행하고 부분별 프로그램을 지도․감독

○ 관리소장

- 아파트관리소장은 대내․외적으로나 각 부대복리시설의 전반적인 업무를 총괄하며, 주민의 민원이나 불편사항을 관련기관에 전달하여 행정시책에 반영 및 노력함

4. 세부시설 계획

4-1. 건축물(부대복리시설)

가. 관리사무소

○ 계획의 전제사항

- 필수소요기능 : MDF, 방제실, 숙직실, 사무공간, 탕비공간, 주민상담실, 외부창고

- 적정사무면적 필요

- 상주 관리업무를 위한 제반시설 필요

○ 배 치

- 단지내 보행자의 결절점 또는 단지입구 등 입주민의 인식성이 높은 위치

- 공동체 시설 등과 연계되어 입주 자치단체 등과의 공간적 연계가 가능토록 배치

나. 노인복지시설

	○ 계획의 전제사항 - 주방용도는 필요에 따라 설치 - 노인정내의 남녀구별 준수 - 운영 및 관리를 위한 사무공간이 필요함 ○ 배 치 - 주간소음, 취식으로 인한 벌레서식 가능성, 악취발생 우려 등으로 전용세대 또는 여타 상주 시설과의 다소 거리감을 두어 배치 - 가급적 1층에 두어 배치하고 부득이한 경우에는 1면이상 외기에 노출된 지하층 또는 2층에 계획

다. 보육시설

	○ 기 능 - 맞벌이 근로자 또는 전업주부의 자기시간 활용을 위한 자녀의 탁아기능과 교육시설 입교 이전의 해당연령 유아를 위한 사회적 적응 및 교육기능 충족하는 시설 조성 ○ 배 치 - 원아모집의 효율성과 지역사회의 필요시설 공유를 위하여 가급적 단지외부에서 인식성이 높은 위치 또는 단지입구에 설치

라. 문고

	○ 기본개념 - 평생교육 실천공간 - 정보검색, 생활학습, 휴게 등 지식정보 습득공간 ○ 배 치 - 단지내 보행동선에서 장애없이 직접 진출입이 가능하고 인식성이 높은 위치에 설치, 지상층에 설치 권장

마. 멀티 프로그램실

	○ 계획의 전제사항 - 주민 자율적인 참여에 의하여 이루어지는 활동(모임, 교육, 취미 등)을 담기 위한 다목적 시설 ○ 배 치 - 단지내 보행동선에서 장애없이 직접 진출입이 가능하고 인식서이 높은 위치에 설치, 1층에 설치 권장

바. 휘트니스클럽

	○ 계획의 전제사항 - 유산소운동기구, 근력운동기구 및 스트레칭 공간 고려 ○ 배 치 - 복리시설의 지상층(채광, 환기가 양호한 지하공간 가능)

4-2. 외부공간

가. Green Network

○ Community Park

	- 단지전체를 연결하는 가로를 중심으로 각 공간과 연결된 중심 오픈스페이스 조성 - 주민의 휴식, 피크닉, 주민화합, 행사를 위한 다목적 광장

○ 클러스터 주제원

	- 각 클러스터별 중정을 외국문화 테마를 가진 주제원으로 조성 - 개인정원의 정갈한 분위기를 가지는 정적휴식 활동이 주가 되는 공간

○ Green Link

	- 우리나라 야생화를 식재하여 계절감을 느낄 수 있는 주제원 도입 - 단지 외곽부는 다층구조 식재로 숲을 조성, 건강산책로 설치

나. Blue Network

○ 친수공간

	- 우수를 활용하여 생태연못등 수생비오톱을 조성하여 생태체험공간 제공