비룡공감2080 도시재생사업(마중물사업)
2020년 2월 17일, 비룡공감 2080 도시재생뉴딜사업 활성화계획이 고시되어, iH와 미추홀구가 마중물사업에 대하여 대행 사업 협약을 체결하였습니다. 지역 주민의 공동체 회복 및 활성화와 지속가능한 골목상권의 단계적 여건 마련 및 깨끗하고 안전한 주민의 행복공간을 제공하기 위하여, iH는 노후 공공시설의 환경개선 및 주거취약계층의 생활안전화를 위해 마중물사업 시행을 위한 절차를 이행하고, 도시재생ㆍ주거복지 리더공기업으로서 행복주택 공급을 통해 뉴딜사업 목표를 달성하겠습니다.
건축용도
435동 중 349동(80%)는 주거용이며,
비주거용(20%)은
대부분 근생시설임
건축년도
20년 이상된 노후건축물이 74%이며,
준공된지 10년 미만의
신축은 14% 수준임
건축구조
구역 내 건축물(435개) 중 시멘트벽돌조가 214개로
49%이며, 철근콘크리트조가 178개로 41%이다.
그 외에 기타 구조형식의 건축물이 43개로 9% 임
| 마중물 사업1 |
“비룡 뜰” 어울림센터 조성 |
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HW | 어울림센터 조성 · 커뮤니티센터, 다목적실, 청년창업지원센터, 집수리지원센터 설치 |
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| SW | 현장지원센터 운영, 도시재생대학, 주민공모사업, 청년창업지원 | |||
| 마중물 사업2. |
“비룡 큰둥지” 생활SOC 복합개발사업 |
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HW | 생활SOC 복합개발 · 공영주차장, 재취업센터, 청춘카페, 어린이집. 노인복지회관, 체력단련장, 도서관, 행복주택, 공영상가, 비룡문화전시관, 공동육아나눔터 |
| SW | 코워킹프로그램, 세대공감프로그램, 실버택배 운영 | |||
| 마중물 사업3. |
“2080 어울길” 테마거리 조성사업 |
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HW | 테마거리조성 · 상권 경관 개선을 위한 간판 및 공중선 정비, 건축물 외관 도색·정비 지원 등 |
| SW | 테마거리 브랜딩 및 통합 디자인 가이드 구축 등 | |||
| 마중물 사업4. |
“열린 둥지” 복지센터 조성사업 |
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HW | 열린둥지1 · 노인정 리모델링 공사 열린둥지2 · 경로당 신축공사(경로당, 노인교실, 작은도서관, 마을안전소) |
| SW | 노인교실 프로그램(어르신 건강관리 프로그램), 실버택배 운영 | |||
| 마중물 사업5. |
“좁은길 열기” 조성사업 |
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HW | 도시계획도로 시설개설, 집수리지원사업 |
| SW | 가로경관자율정비 · 도시계획도로와 접한 필지에 대해 담장에 벽화그리기 등 가로환경정비 |
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| 공기업 사업 |
“비룡 큰둥지” 생활SOC 복합개발사업 |
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비룡 큰둥지 생활SOC 복합개발 내 행복주택(27호) 건설 | |
| 공기업 사업 |
돋움집 |  |
iH 공공주택 자체모델(행복주택 및 사회주택) 건설 도시재생 및 주거복지를 연계한 소규모 공공주택 및 공영상가 공급 ※ 해당 사진은 부평 청년주택(돋움집)으로 이미지 예시 |
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| 효과 1. | 주민 생활환경 개선 | 지역 내 국공유지 및 공공시설을 활용한 임대주택 공급 및 다각도 주거복지 실현 → 비룡 큰둥지 행복주택 27호를 공급하여 다각도 주거복지 실현 |
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| 효과 2. | 기초생활 인프라(SOC) 확충 | 국공유지 및 공공시설에 공영주차장 확보 및 공원 조성 → 비룡 큰둥지 및 2080 어울길(주차장) 마을숲 가꾸기, 수인선 도시숲 조성(공원) |
| 효과 3. | 커뮤니티시설 조성 및 활용 | 주민접근성이 양호한 지역에 복합커뮤니티센터를 조성 및 활용 → 어울림센터(커뮤니티센터, 다목적실, 문화관, 공동육아나눔터 등) 큰둥지(어린이집,노인복지회관, 체력단련장,도서관 등) |
| 효과 4. | 일자리 창출 및 지역주민 고용 | 도시재생사업 시행 운영을 통한 636명 일자리 창출효과 → 사업시행(건축, 토목)과 마을운영관리 (시설물관리, 도시재생지원센터 등) 통한 지역 일자리 창출 |
| 효과 5. | 골목상권 활성화 | 입지여건에 맞는 맞춤형 테마거리 조성을 통한 상가 가로 개선 및 방문객 증대 → 시설물 개보수(간판 및 외관) 및 청년창업지원 프로그램과 연계 |
재생사업처 재생사업2부 조성용 ☎ 032-260-5323
문지영 ☎ 032-260-5325
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