본문내용 바로가기




진행사업

  1. 인천도시공사
  2. 사업정보 > 총괄현황
  3. 진행사업
페이지 인쇄

비룡공감2080 도시재생뉴딜사업

2020년 2월 17일, 비룡공감 2080 도시재생뉴딜사업 활성화계획이 고시되어, iH와 미추홀구가 마중물사업에 대하여 대행 사업 협약을 체결하였습니다. 지역 주민의 공동체 회복 및 활성화와 지속가능한 골목상권의 단계적 여건 마련 및 깨끗하고 안전한 주민의 행복공간을 제공하기 위하여, iH는 노후 공공시설의 환경개선 및 주거취약계층의 생활안전화를 위해 마중물사업 시행을 위한 절차를 이행하고, 도시재생ㆍ주거복지 리더공기업으로서 행복주택 공급을 통해 뉴딜사업 목표를 달성하겠습니다.

개요

사진을 누르시면 크게 보실 수 있습니다.

사업개요

  1. 위치 : 인천광역시 미추홀구 용현동 568-83번지 일원
  2. 면적 : 활성화지역 –168,707㎡, 뉴딜사업 – 120,136㎡
  3. 사업유형 : 일반근린형
  4. 사업기간 : 2020~2023년 (4개년)

추진경과

2019. 10.
도시재생 뉴딜사업 공모 선정(국토부)
2020. 2.
총괄사업관리자 지정 업무 협약(미추홀구, 公社)
2020. 2. 17.
도시재생 뉴딜사업 활성화계획 고시
2020. 7.
마중물사업 위수탁 협약 체결
2021. 3.
비룡뜰 대체부지 매입
2021. 7.
비룡큰둥지 행복주택 투자사업 타당성심의위원회 원안가결
2021. 7.
활성화계획 변경 착수
2021. 12.
비룡큰둥지 행복주택 이사회 원안가결
2022. 2.
비룡큰둥지 사유지 매입
2022. 3.
비룡큰둥지 기본구상 및 타당성 조사 완료
2022. 3.
활성화계획 변경 요청(公社→미추홀구)
2022. 3.
열린둥지1(용현 노인정) 리모델링 공사 완료

개발방향

대상지 현황

  • 건축용도

    건축용도

    435동 중 349동(80%)는 주거용이며,
    비주거용(20%)은
    대부분 근생시설임

  • 건축년도

    건축년도

    20년 이상된 노후건축물이 74%이며,
    준공된지 10년 미만의
    신축은 14% 수준임

  • 건축구조

    건축구조

    구역 내 건축물(435개) 중 시멘트벽돌조가 214개로
    49%이며, 철근콘크리트조가 178개로 41%이다.
    그 외에 기타 구조형식의 건축물이 43개로 9% 임

주요 사업내용

iH 추진 사업(마중물사업+공기업사업)

iH 추진 사업을 각 사업별 제목과 사진, 설명을 정리한 표
마중물
사업1
“비룡 뜰”
어울림센터
조성
HW 어울림센터 조성
· 커뮤니티센터, 다목적실, 청년창업지원센터, 집수리지원센터 설치
SW 현장지원센터 운영, 도시재생대학, 주민공모사업, 청년창업지원
마중물
사업2.
“비룡 큰둥지”
생활SOC
복합개발사업
HW 생활SOC 복합개발
· 공영주차장, 재취업센터, 청춘카페, 어린이집. 노인복지회관, 체력단련장, 도서관, 행복주택, 공영상가, 비룡문화전시관, 공동육아나눔터
SW 코워킹프로그램, 세대공감프로그램, 실버택배 운영
마중물
사업3.
“2080 어울길”
테마거리
조성사업
HW 테마거리조성
· 상권 경관 개선을 위한 간판 및 공중선 정비, 건축물 외관 도색·정비 지원 등
SW 테마거리 브랜딩 및 통합 디자인 가이드 구축 등
마중물
사업4.
“열린 둥지”
복지센터
조성사업
HW 열린둥지1
· 노인정 리모델링 공사
열린둥지2
· 경로당 신축공사(경로당, 노인교실, 작은도서관, 마을안전소)
SW 노인교실 프로그램(어르신 건강관리 프로그램), 실버택배 운영
마중물
사업5.
“좁은길 열기”
조성사업
HW 도시계획도로 시설개설, 집수리지원사업
SW 가로경관자율정비
· 도시계획도로와 접한 필지에 대해 담장에 벽화그리기 등 가로환경정비
공기업
사업
“비룡 큰둥지”
생활SOC
복합개발사업
비룡 큰둥지 생활SOC 복합개발 내 행복주택(27호) 건설
공기업
사업
돋움집 iH 공공주택 자체모델(행복주택 및 사회주택) 건설
도시재생 및 주거복지를 연계한 소규모 공공주택 및 공영상가 공급
※ 해당 사진은 부평 청년주택(돋움집)으로 이미지 예시

현장지원센터 운영

현장지원센터 운영을 정리한 표
  • 위치 : 미추홀구 용현동 558-11 2층
  • 주요업무
    • 도시재생활성화지역 주민의 의견조정을 위하여 필요한 사항
    • 주민 역량강화 및 현장 전문가 육성을 위한 교육프로그램
      (도시재생대학) 운영
    • 마을기업 등 도시재생 사회적경제조직의 창업 및 운영 지원
    • 주민참여 활성화 및 지원(주민공모사업 등)
    • 도시재생 거버넌스 구축, 지역 내 유관기관 협력 및 네트워크 구축
    • 도시재생사업 홍보 및 모니터링 등
    • 사업 모니터링 및 홍보
  • 추진실적
    • 주민 역량강화 : 온라인 도시재생 대학
    • 주민참여 활성화 지원 : 주민협의체, 주민공모사업,
    • 주민 의견 조정 : 주민간담회 및 상담, 중간지원조직 및 전문가 간담회
    • 사진아카이빙 및 홍보
    • 사업 모니터링 및 홍보
  • 2022년도 계획
    • 문화기획 활성화 : 축제, 창작, 공연, 전시 등을 기획 및 참여자 공모(신규)
    • 청년창업지원 : 청년 운영 주체를 발굴하고 육성(신규)
    • 주민 역량강화 : 온·오프라인으로 도시재생대학의 기본 및 심화과정 교육
    • 주민참여 활성화 지원 : 주민협의체, 주민공모사업
    • 주민 의견 조정 : 주민간담회 및 상담, 중간지원조직 및 전문가 간담회
    • 사업 모니터링 및 홍보
  • 연 락 처 : 070-4153-0255

기대효과

iH 추진 사업을 각 사업별 제목과 사진, 설명을 정리한 표
효과 1. 주민 생활환경 개선 지역 내 국공유지 및 공공시설을 활용한 임대주택 공급 및 다각도 주거복지 실현
→ 비룡 큰둥지 행복주택 27호를 공급하여 다각도 주거복지 실현
효과 2. 기초생활 인프라(SOC) 확충 국공유지 및 공공시설에 공영주차장 확보 및 공원 조성
→ 비룡 큰둥지 및 2080 어울길(주차장) 마을숲 가꾸기, 수인선 도시숲 조성(공원)
효과 3. 커뮤니티시설 조성 및 활용 주민접근성이 양호한 지역에 복합커뮤니티센터를 조성 및 활용
→ 어울림센터(커뮤니티센터, 다목적실, 문화관, 공동육아나눔터 등) 큰둥지(어린이집,노인복지회관, 체력단련장,도서관 등)
효과 4. 일자리 창출 및 지역주민 고용 도시재생사업 시행 운영을 통한 636명 일자리 창출효과
→ 사업시행(건축, 토목)과 마을운영관리 (시설물관리, 도시재생지원센터 등) 통한 지역 일자리 창출
효과 5. 골목상권 활성화 입지여건에 맞는 맞춤형 테마거리 조성을 통한 상가 가로 개선 및 방문객 증대
→ 시설물 개보수(간판 및 외관) 및 청년창업지원 프로그램과 연계

향후계획

2023. 7.
활성화계획 변경 고시(2023년 국토부 일정에 따라 변경될 수 있음)
2023. 11.
사업자 공모(활성화계획 고시에 따라 변동될 수 있음)
2025. 12.
사업 완료(예정)

참고자료

재생사업처 재생사업2부 조성용 ☎ 032-260-5323
문지영 ☎ 032-260-5325

목록보기

IMCD NEWS

공지사항

IMCD STORY

카드뉴스

CUSTOMER CENTER

고객서비스

SEARCH FOR EMPLOYEE

부서/직원찾기


TOP