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매입형 임대주택

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매입형 임대주택

iH공사는 인천시민의 주거안정 및 주거비 부담완화를 위해 인천시 소재 다세대 등 기존주택을 매입하여 주변시세보다 저렴하게 임대공급하고자 합니다.

2021년 매입임대주택사업 가이드북 (iH공사 주거복지처) - pdf파일

2021년도 iH 공급계획

iH 공급계획 모식도

  • 총사업규모 1,000호
    • 기존형 매입 900호
      • 일반형 500호 : [도시재생과 연계, 주거복지 시너지 효과] 기존생활권 내 계속거주 가능한 주택매입
      • 신혼부부Ⅰ·Ⅱ형 350호 : [최적의 환경, 수요자 맞춤형 주택] 역세권, 학교 주변, 공단주변의 교통이 편리한 직주근접 주택매입
      • 청년형 50호 : [최적의 환경, 수요자 맞춤형 주택] 역세권, 학교 주변, 공단주변의 교통이 편리한 직주근접 주택매입
    • 공모형 매입 100호 : [특화된 설계 커뮤니티공간 기획·관리·운영] MP(건축설계, 공유공간 기획가), 건설사업자, iH공사 공동사업으로 차별화된 주택매입
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  • 미추홀
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    공급 계 554    
    미추홀구 용현동 44-3 8 다세대 2016
    미추홀구 용현동 44-15 26 다세대 2016
    미추홀구 용현동 286-4 35 오피스텔 2017
    미추홀구 용현동 286-4 37 오피스텔 2018
    미추홀구 용현동 70-25 12 다중 2019
    미추홀구 용현동 424-5,7 46 다중 2019
    미추홀구 용현동 684-105 8 다세대 2020
    미추홀구 용현동 70-23 26 다중 2020
    미추홀구 용현동 684-83 8 다세대 2020
    미추홀구 용현동 684-87 8 다세대 2020
    미추홀구 용현동 684-85 8 다세대 2020
    미추홀구 용현동684-140 8 다세대 2021
    미추홀구 용현동684-101 8 다세대 2021
    미추홀구 용현동568-56 10 다세대 2021
    미추홀구 주안동 1590-25 28 연립주택 2,016
    미추홀구 주안동 8-5 8 다세대 2,019
    미추홀구 주안동 1067-52 8 다세대 2,019
    미추홀구 주안동 1474-8 12 다세대 2,019
    미추홀구 주안동 1571-16 8 다세대 2,019
    미추홀구 주안동 1420-30 14 다세대 2,020
    미추홀구 주안동 1476-24 20 연립주택 2,020
    미추홀구 주안동 598-12 18 연립주택 2,020
    미추홀구 주안동 724-4 11 다세대 2,020
    미추홀구 주안동 309-1 15 연립주택 2,020
    미추홀구 주안동 543-34 27 연립주택 2,020
    미추홀구 숭의동 7-185 8 다세대 2016
    미추홀구 숭의동 92-11 8 다세대 2016
    미추홀구 숭의동 42-90 12 다세대 2018
    미추홀구 숭의동 42-173 8 다세대 2020
    미추홀구 숭의동 42-86 8 다세대 2020
    미추홀구 도화동 91-18,55 17 다세대 2017
    미추홀구 도화동 120-13,73 16 다세대 2017
    미추홀구 도화동 624-271 외 40 연립주택 2020
    미추홀구 학익동670-5 20 연립 2021
  • 남동
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    공급 계 319    
    남동구 간석동575-2 8 다세대 2018
    남동구 간석동578-5 8 다세대 2018
    남동구 간석동578-1 20 연립주택 2018
    남동구 간석동256-15 12 다세대 2018
    남동구 간석동606-16 12 다세대 2018
    남동구 간석동606-22 12 다세대 2018
    남동구 간석동6-2 12 다세대 2019
    남동구 간석동605-7 18 연립 2019
    남동구 간석동607-1 20 연립 2019
    남동구 구월동1247-70 10 다세대 2017
    남동구 구월동1248-22 10 다세대 2018
    남동구 구월동1248-24 10 다세대 2018
    남동구 구월동4-7 16 연립주택 2018
    남동구 구월동7-7 10 다세대 2019
    남동구 구월동7-93 24 연립 2019
    남동구 구월동3-51 24 연립 2019
    남동구 구월동3-49 30 연립주택 2020
    남동구 만수동972-9 31 연립 2019
    남동구 만수동873-8,10 16 다세대 2020
    남동구 만수동870-29 8 다세대 2020
    남동구 만수동919-11 8 다세대 2021
  • 서구
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    공급 계 258    
    서구 가정동565-2 27 연립주택 2020
    서구 가좌동82-3 10 다세대 2020
    서구 가좌동142-6 28 연립 2021
    서구 가좌동143-97 12 다세대 2021
    서구 검암동638-7 22 연립주택 2020
    서구 검암동638-2 20 연립주택 2020
    서구 석남동570-6 12 다세대 2020
    서구 석남동577-24,40 22 다세대 2020
    서구 오류동1760-1 8 다세대 2020
    서구 오류동1658-14 10 오피스텔 2020
    서구 마전동산85-36 45 연립주택 2020
    서구 신현동288-2 18 연립 2020
    서구 심곡동325-26 24 다세대 2018
  • 부평
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    공급 계 113    
    부평구 십정동327-16 12 다세대 2019
    부평구 십정동352-5 12 다세대 2019
    부평구 일신동127-17 12 다세대 2019
    부평구 일신동126-44 8 다세대 2019
    부평구 갈산동38 20 다세대 2016
    부평구 산곡동369-227 40 다세대 2019
    부평구 청천동190-101 9 다세대 2020
  • 동구
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    공급 계 113    
    중구 신흥동3가11-15 8 다세대 2017
    중구 신흥동2가38-1 8 다세대,오피스텔 2017
    중구 도원동24-42 10 다세대 2017
    중구 선화동5-3 16 다세대 2017
    동구 화평동 273번지 10 다세대 2021
    동구 금곡동48-63 8 다세대 2016
    동구 금곡동48-3,166 16 다세대 2019
    동구 송림동115-5 12 다세대,오피스텔 2018
    동구 송림동112-102 15 다가구,오피스텔 2018
    동구 창영동14-5 10 다세대 2017
  • 중구
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    공급 계 113
    중구 신흥동3가11-15 8 다세대 2017
    중구 신흥동2가38-1 8 다세대,오피스텔 2017
    중구 도원동24-42 10 다세대 2017
    중구 선화동5-3 16 다세대 2017
    동구 화평동 273번지 10 다세대 2021
    동구 금곡동48-63 8 다세대 2016
    동구 금곡동48-3,166 16 다세대 2019
    동구 송림동115-5 12 다세대,오피스텔 2018
    동구 송림동112-102 15 다가구,오피스텔 2018
    동구 창영동14-5 10 다세대 2017
  • 연수구
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    공급 계 42    
    연수구 선학동98,98-8 42 다가구,다세대 2018
  • 계양구
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    공급 계 24    
    계양구 효성동106-1 24 연립 2020
연도별 공급현황

단위 : 호

연도별 공급현황을 연도, 계 , 일반, 청년, 공모, 신혼1, 신혼2로 나누어 정리한 표
년도 일반 청년 공모 신혼Ⅰ 신혼Ⅱ
2016년 106 106 - - - -
2017년 130 100 30 - - -
2018년 250 81 100 69 - -
2019년 333 148 79 60 46 -
2020년 500 200 50 100 50 100
합계 1,319 635 259 229 96 100
연도별 공급현황 그래프

단위 :호수

  • 700
  • 600
  • 500
  • 400
  • 300
  • 200
  • 100
  • 0

범주

  • 합계
  • 일반
  • 청년
  • 공모
  • 신혼Ⅰ
  • 신혼Ⅱ
  • 2016년

    합계

    106

    일반

    106

    청년

    공모

    신혼Ⅰ

    신혼Ⅱ

  • 2017년

    합계

    130

    일반

    100

    청년

    30

    공모

    신혼Ⅰ

    신혼Ⅱ

  • 2018년

    합계

    250

    일반

    81

    청년

    100

    공모

    69

    신혼Ⅰ

    신혼Ⅱ

  • 2019년

    합계

    333

    일반

    148

    청년

    79

    공모

    60

    신혼Ⅰ

    45

    신혼Ⅱ

  • 2020년

    합계

    500

    일반

    200

    청년

    50

    공모

    100

    신혼Ⅰ

    50

    신혼Ⅱ

    100
지역별 공급현황

단위 : 호

지역별 공급현황을 연도, 계, 미추홀, 남동, 서구, 부평, 동구, 중구, 연수구, 계양구로 나누어 정리한 표
년도 미추홀 남동 서구 부평 동구 중구 연수구 계양구
2016년 106 78 - - 20 8 - - -
2017년 130 68 10 - - 10 42 - -
2018년 250 49 108 24 - 27 - 42 -
2019년 333 94 139 84 16 - - -
2020년 500 219 54 194 9 - - - 24
합계 1,319 508 311 218 113 61 42 42 24

※ 우선매입제도 운영 - 매입 저조 지역(연수구, 계양구, 중구) 우선 매입검토(지역별 가점 부여)

연도별 공급현황 그래프

단위 :호수

  • 500
  • 300
  • 250
  • 200
  • 150
  • 100
  • 50
  • 0

범주

  • 합계
  • 2016년
  • 2017년
  • 2018년
  • 2019년
  • 2020년
  • 미추홀구

    합계

    508

    2016년

    78

    2017년

    68

    2018년

    49

    2019년

    94

    2020년

    219
  • 남동구

    합계

    311

    2016년

    2017년

    10

    2018년

    108

    2019년

    139

    2020년

    54
  • 서구

    합계

    218

    2016년

    2017년

    2018년

    24

    2019년

    2020년

    194
  • 부평구

    합계

    113

    2016년

    20

    2017년

    2018년

    2019년

    84

    2020년

    9
  • 동구

    합계

    61

    2016년

    8

    2017년

    10

    2018년

    27

    2019년

    16

    2020년

  • 중구

    합계

    42

    2016년

    2017년

    42

    2018년

    2019년

    2020년

  • 연수구

    합계

    42

    2016년

    2018년

    42

    2017년

    2019년

    2020년

  • 계양구

    합계

    24

    2016년

    2017년

    2018년

    2019년

    2020년

    24

매입임대주택사업 유형

매입임대주택사업 유형을 구분, 일반가구용, 청년, 신혼부부1, 신혼부부2로 나누어 정리한 표
구분 ① 일반가구용 ② 청년 ③ 신혼Ⅰ ④ 신혼Ⅱ
일반형 공모형(市)
공급계획 500호 100호 50호 50호 300호
대상지역 인천시 관내
대상주택 85㎡ 이하 다가구·다세대·연립주택·주거용 오피스텔 등
매입조건 건령 15년 이내 신축 - 건령 15년 이내
일반매입 커뮤니티시설 교통 편리지역 방수 2개 이상, 자녀양육 적합 주택
임대기간 20년 20년 6년
* 혼인 시 최장 20년
20년 6년
* 자녀有 최장 10년
임대조건 시중시세
30% 이하
시중시세
30% 이하
시중시세
30% 이하
시중시세
50% 이하
시중시세
70% 이하
주택크기 85㎡이하 60㎡이하 50㎡이하 85㎡이하 85㎡이하
신청조건 무주택
세대구성원
무주택
세대구성원
무주택 미혼 청년
(대학생, 취준생,
만19~39세)
월평균
소득 70%
(맞벌이 90%)
신혼부부
(혼인 7년 이내),
예비신혼부부,
한부모가족
월평균
소득 100%
(맞벌이 120%)
신혼부부
(혼인 7년 이내),
예비신혼부부,
한부모가족
자격
순위
1 생계·의료급여
수급자,
한부모가족,
장애인 등
생계·의료급여
수급자,
한부모가족,
장애인 등
생계·주거·의료급여
수급자 등
자녀有
(예비)신혼부부
자녀有
(예비)신혼부부
2 가구 월평균
소득 50%
가구 월평균
소득 50%
본인·부모 월평균
소득 100%
자녀無
(예비)신혼부부
자녀無
(예비)신혼부부
3 가구 월평균
소득 70%
가구 월평균
소득 70%
본인 월평균
소득 100%
6세 이하 자녀有 6세 이하 자녀有
4 - - - - 혼인가구
전년도(2020년도) 도시근로자 가구당 월평균소득(통계청 발표)
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득을 구분, 1~7인가구로 나누어 정리한 표
구분 1인 가구 2인 가구 3인 가구 4인 가구 5인 가구 6인 가구 7인 가구
소득 50% 1,587,088 2,408,895 2,813,448 3,113,171 3,469,177 3,797,041 4,124,906
70% 2,221,923 3,372,453 3,938,827 4,358,439 4,856,847 5,315,858 5,774,868
90% 2,856,759 4,336,011 5,064,207 5,603,708 6,244,519 6,834,675 7,424,830
100% 3,174,176 4,817,789 5,626,897 6,226,342 6,938,354 7,594,083 8,249,812
120% 3,809,012 5,781,348 6,752,276 7,471,610 8,326,025 9,112,900 9,899,774

* 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p 가산 적용

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