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매입형 임대주택

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매입형 임대주택

iH는 인천시민의 주거안정 및 주거비 부담완화를 위해 인천시 소재 다세대 등 기존주택을 매입하여 주변시세보다 저렴하게 임대공급하고자 합니다.

2023년도 매입임대주택-사업설명회 자료  2023 매입임대주택 가이드북  2022 매입임대주택 사례집

2023년도 iH 공급계획

iH 공급계획 모식도

  • 총사업규모 500호
    • 기존형 매입(약정형 포함) 400호
      • 일반형 100호 : [도시재생과 연계, 주거복지 시너지 효과] 기존생활권 내 계속거주 가능한 주택매입
      • 신혼부부Ⅰ·Ⅱ형 150호 : [최적의 환경, 수요자 맞춤형 주택] 역세권, 학교 주변, 공단주변의 교통이 편리한 직주근접 주택매입
      • 청년형 150호 : [최적의 환경, 수요자 맞춤형 주택] 역세권, 학교 주변, 공단주변의 교통이 편리한 직주근접 주택매입
    • 공모형 매입 100호 : [특화된 설계 커뮤니티공간 기획·관리·운영] MP(건축설계, 공유공간 기획가), 건설사업자, iH 공동사업으로 차별화된 주택매입

기존주택 애입임대 현황도. 인천시 각 구별 임대주택의 위치 등을 나타낸 이미지입니다. 자세한 사항은 아래 임대주택 찾기의 표를 참고해주세요.

매입형 임대주택 찾기
  • 남동
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    1 남동구 구월동 1277-33, 34 8 다세대 2022
    2 남동구 구월동 1236-4,5 22 연립 2022
    3 남동구 구월동 1247-45 14 연립 2022
    4 남동구 구월동 1243-26,27 10 다세대 2022
    5 남동구 만수동 961-32 19 연립 2023
    6 남동구 간석동 91-18, 19 8 다세대 2022
  • 미추홀
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    7 미추홀구 용현동 627-330,331 8 다세대 2022
    8 미추홀구 주안동 26-64 12 연립 2022
    9 미추홀구 주안동 574-25 16 연립 2022
    10 미추홀구 주안동 1566-9 10 다세대 2022
    11 미추홀구 주안동 20-25 15 연립 2022
    12 미추홀구 숭의동 42-77, 80 10 다세대 2022
    13 미추홀구 도화동 558-1외 2필지 28 연립 2022
    14 미추홀구 용현동 557-3외 2필지 24 연립 2022
    15 미추홀구 주안동 436-3 10 다세대 2022
    16 미추홀구 숭의동 87-10외 A필지 99 도시형생활주택 2022
    17 미추홀구 숭의동 87-10외 B필지 32 연립 2022
    18 미추홀구 숭의동 87-10외 C필지 44 연립 2022
    19 미추홀구 숭의동 285-1,2,3 15 연립 2022
  • 부평
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    20 부평구 갈산동 37-2외 19 연립 2022
    21 부평구 십정동 315-49, 50 10 다세대 2022
    22 부평구 십정동 445-5,6 9 다세대 2022
  • 서구
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    23 서구 검암동 672-1 49 연립 2022
    24 서구 가좌동 142-60,61,63,64 16 다세대 2022
    25 서구 석남동 589-16, 17 8 다세대 2022
    26 서구 오류동 1761-2, 5 16 다세대 2022
    27 서구 연희동 741-28,41 12 연립 2022
    28 서구 불로동 804-4 32 연립 2022
    29 서구 오류동 1760-4 8 다세대 2022
    30 서구 심곡동 256-6 32 연립 2022
    31 서구 공촌동 315-2 36 연립 2022
  • 계양구
    매입형 임대주택을 번호,구,주소,세대수,유형,매입연도로 나누어 정리한 표
    번호 주소 세대수 유형 매입연도
    32 계양구 효성동 152-3, 5 32 연립 2022
    33 계양구 귤현동 505-5 16 다가구 2022
연도별 공급현황

단위 : 호

연도별 공급현황을 연도, 계 , 일반, 청년, 공모, 신혼1, 신혼2로 나누어 정리한 표
년도 합계 일반 청년 공모 신혼Ⅰ 신혼Ⅱ
2022년 699 131 159 99 10 300
2021년 691 289 15 46 44 297
2020년 500 200 50 100 50 100
2019년 333 148 79 60 46 -
2018년 250 81 100 69 - -
2017년 130 100 30 - - -
2016년 106 106 - - - -
합계 2,709 1,055 433 374 150 697
연도별 공급현황 그래프

단위 :호수

  • 700
  • 600
  • 500
  • 400
  • 300
  • 200
  • 100
  • 0

범주

  • 합계
  • 일반
  • 청년
  • 공모
  • 신혼Ⅰ
  • 신혼Ⅱ
  • 2016년

    합계

    106

    일반

    106

    청년

    공모

    신혼Ⅰ

    신혼Ⅱ

  • 2017년

    합계

    130

    일반

    100

    청년

    30

    공모

    신혼Ⅰ

    신혼Ⅱ

  • 2018년

    합계

    250

    일반

    81

    청년

    100

    공모

    69

    신혼Ⅰ

    신혼Ⅱ

  • 2019년

    합계

    333

    일반

    148

    청년

    79

    공모

    60

    신혼Ⅰ

    45

    신혼Ⅱ

  • 2020년

    합계

    500

    일반

    200

    청년

    50

    공모

    100

    신혼Ⅰ

    50

    신혼Ⅱ

    100
  • 2021년

    합계

    691

    일반

    289

    청년

    15

    공모

    16

    신혼Ⅰ

    46

    신혼Ⅱ

    44
  • 2022년

    합계

    699

    일반

    131

    청년

    159

    공모

    99

    신혼Ⅰ

    10

    신혼Ⅱ

    300
지역별 공급현황

단위 : 호

지역별 공급현황을 연도, 계, 미추홀, 남동, 서구, 부평, 동구, 중구, 연수구, 계양구로 나누어 정리한 표
년도 미추홀 남동 서구 부평 동구 중구 연수구 계양구
2022년 699 323 81 209 38 - - - 48
2021년 691 204 217 237 23 10 - - -
2020년 500 219 54 194 9 - - - 24
2019년 333 94 139 84 16 - - -
2018년 250 49 108 24 - 27 - 42 -
2017년 130 68 10 - - 10 42 - -
2016년 106 78 - - 20 8 - - -
합계 2,709 1,035 609 664 174 71 42 42 72

※ 우선매입제도 운영 : 매입 저조 지역(연수구, 계양구, 중구) 우선 매입검토(지역별 가점부여)

연도별 공급현황 그래프

단위 :호수

  • 1,000
  • 800
  • 600
  • 400
  • 300
  • 200
  • 100
  • 0

범주

  • 합계
  • 2016년
  • 2017년
  • 2018년
  • 2019년
  • 2020년
  • 2021년
  • 2022년
  • 미추홀구

    합계

    1035

    2016년

    78

    2017년

    68

    2018년

    49

    2019년

    94

    2020년

    219

    2021년

    204

    2022년

    323
  • 남동구

    합계

    609

    2016년

    2017년

    10

    2018년

    108

    2019년

    139

    2020년

    54

    2021년

    217

    2022년

    81
  • 서구

    합계

    664

    2016년

    2017년

    2018년

    24

    2019년

    2020년

    194

    2021년

    237

    2022년

    209
  • 부평구

    합계

    174

    2016년

    20

    2017년

    2018년

    2019년

    84

    2020년

    9

    2021년

    23

    2022년

    38
  • 동구

    합계

    71

    2016년

    8

    2017년

    10

    2018년

    27

    2019년

    16

    2020년

    2021년

    10

    2022년

  • 중구

    합계

    42

    2016년

    2017년

    42

    2018년

    2019년

    2020년

    2021년

    2022년

  • 연수구

    합계

    42

    2016년

    2018년

    42

    2017년

    2019년

    2020년

    2021년

    2022년

  • 계양구

    합계

    72

    2016년

    2017년

    2018년

    2019년

    2020년

    24

    2021년

    2022년

    48

매입임대주택 사업유형

매입임대주택 사업유형을 구분, 일반가구용, 청년, 신혼부부1, 신혼부부2로 나누어 정리한 표
구분 ① 일반형 ① 공모형(市) ② 청년 ③ 신혼Ⅰ ④ 신혼Ⅱ
공급계획 100 100 150 150
대상지역 인천시 관내
대상주택 국민주택규모(85㎡) 이하 다가구, 다세대, 연립주택 등
매입조건 일반매입 커뮤니티시설 교통 편리지역 방수 2개 이상, 자녀양육 적합 주택
임대기간 20년 20년 6년
* 혼인 시 7회 재계약
20년 6년
* 자녀有 최장 10년
임대조건 시중시세
30% 이하
시중시세
30% 이하
시중시세
30% 이하
시중시세
50% 이하
시중시세
70% 이하
주택크기 85㎡이하 85㎡이하 50㎡이하 85㎡이하 85㎡이하
신청조건 무주택
세대구성원
무주택
세대구성원
무주택 미혼 청년
(대학생, 취준생,
만19~39세)
월평균
소득 70%
(맞벌이 90%)
신혼부부
(혼인 7년 이내),
예비신혼부부,
한부모가족
월평균
소득 100%
(맞벌이 120%)
신혼부부
(혼인 7년 이내),
예비신혼부부,
한부모가족
자격
순위
1 생계·의료급여
수급자,
한부모가족,
장애인 등
생계·의료급여
수급자,
한부모가족,
장애인 등
생계·주거·의료급여
수급자 등
자녀有
(예비)신혼부부
자녀有
(예비)신혼부부
2 가구 월평균
소득 50%
가구 월평균
소득 50%
본인·부모 월평균
소득 100%
자녀無
(예비)신혼부부
자녀無
(예비)신혼부부
3 가구 월평균
소득 70%
가구 월평균
소득 70%
본인 월평균
소득 100%
6세 이하 자녀有 6세 이하 자녀有
4 - - - - 혼인가구
전년도(2022년도) 도시근로자 가구당 월평균소득(통계청 발표)
전년도 도시근로자 가구당 월평균소득을 구분, 1~6인가구로 나누어 정리한 표
구분 1인 가구 2인 가구 3인 가구 4인 가구 5인 가구 6인 가구 비고
소득 70% 3,018,496 4,004,301 4,702,739 5,335,439 5,628,344 6,091,147 신혼Ⅰ
90% 3,689,272 5,005,376 6,046,378 6,859,850 7,236,443 7,831,475
100% 4,024,661 5,505,914 6,718,198 7,622,056 8,040,492 8,701,639 신혼Ⅱ
120% 4,695,438 6,506,989 8,061,838 9,146,467 9,648,590 10,441,967
140% 5,366,214 7,508,064 9,405,477 10,670,878 11,256,689 12,182,295

* 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p 가산 적용
* 수급자, 지원대상 한부모 가족, 차상위계층은 소득자산 검증 불필요(예비신혼부부 제외)

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