영종지구 주택용지 첫 공급
○ 인천 경제자유구역중에서 개발 가용지가 가장 넓고 장기 발전 전망이 밝은
영종도의 영종지구에서 국민임대를 포함한 공동주택 및 주상복합 용지 28필지
35만3천여평이 처음으로 공급된다.
○ 인천도시개발공사와 한국토지공사인천지사가 3 : 7 비율의 공동 사업으로 택지
개발하는 영종지구는 총 5백78만평 규모로 이번에 분양형 공동주택용지 17필지
27만8천여평과 주상복합용지 9필지 5만7백여평이 건설업체에 공급될 예정이다.
○ 이와함께 국민임대 주택을 짓기 위한 공동주택 용지도 2필지에 2만3천여평이
별도로 공급된다.
○ 공동주택 용지는 추첨으로 분양되고 주상복합의 경우 주거부분은 감정가로, 상업
부분은 경쟁입찰로 분양된다.
○ 예정대로 용지가 공급될 경우 용지사용은 2009년 4월께 가능하게 되고 아파트
분양은 그 이후가 될 전망이며 분양가 상한제가 적용될 예정이다.
○ 분양형 공동주택용지는 1백50 ~ 2백50%의 용적율이 적용되고 주상복합은
3백10%를 적용받게 된다.
○ 공동주택용지는 1평당 택지비가 3백8만원 ~ 3백49만원이 산정돼 향후 주택 분양
가격이 합리적으로 산출되도록 하는데 기여할 것으로 예상된다.
○ 공급 일정은 오는 25일～ 27일 3일간 인터넷으로 접수하여 전산추첨을 실시하며,
주상복합용지는 한국토지공사 인천지역본부에서 현장 입찰을 실시할 계획이다.
○ 이번 공급에 이어 올 하반기 2차 공동주택용지 공급이 실시되는 등 순차적으로
용지공급이 이어질 예정이다.
○ 영종도는 현재 공항 연륙교를 통해 수도권과 연결되어 있으나 최근 공항철도가
개통을 했고 송도 경제자유구역과 연결하는 인천대교가 오는 2009년 완공되면서
광역교통망이 정비되면 수도권 근교의 자연친화적 주거환경과 인천국제공항 및
복합레저단지의 교통 · 레저 기반시설을 누릴 수 있는 특화된 입지 장점을 가진
곳으로 부각될 전망이다.
