검단신도시 공동주택용지 207 대 1 경쟁률 기록/주상복합용지 2필지 추가 분양에 나서기로
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검단신도시 공동주택용지 207 대 1 경쟁률 기록 주상복합용지 2필지 추가 분양에 나서기로 |
○ 검단신도시 공동주택용지에 대한 주택업체들의 매수열기가 뜨겁다. 인천도시공사(사장 박인서)는 검단신도시 1단계 지역 내 공동주택용지 AB11블록(2만여㎡, 573억원 규모)에 대해 최근 추첨을 실시한 결과 무려 207대 1의 경쟁률로 매각됐다고 밝혔다.
○ 올 들어 검단신도시 내 총 5개 필지 5천529억원 규모의 아파트 용지가 평균 135 대 1의 경쟁률로 매각됐는데 시간이 흐를수록 경쟁률이 높아지고 있다. 지난해에도 총 10개 필지 1조2500여억원의 토지가 높은 경쟁률을 기록하며 매각된 바 있다.
○ 공사는 수도권 대규모 택지의 희소성과 인천지하철 1호선 연장 및 원당~태리간 광역도로 등 광역교통망 확충에 대한 기대감으로 검단신도시 택지의 인기가 치솟고 있는 것으로 분석하고 신도시에서 처음으로 주상복합용지 2필지 입찰에 나서기로 했다.
○ 공사가 금번 공급하는 토지는 사업 1단계 구역에 위치한 주상복합용지 RC3, RC4블록 2개 필지다. RC3, RC4블록의 주택유형은 60~85㎡, 85㎡초과이며 용적률은 300%, 세대수는 각각 447세대(RC3)와 483세대(RC4)이고 공급예정가는 649억원(RC3), 695억원(RC4)이다.
○ 대금납부조건은 3년 분할납부방식으로 계약체결시 계약금 10%, 계약체결일로부터 3년간 매 6개월 단위 6회 균등분할 납부(중도금 및 잔금 90%)조건이며, 현행 할부이자율은 3.5%다.
○ 공급일정은 지난 19일부터 공고하여 11월 13일에 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) 전자입찰방식으로 진행되며, 신청예약금은 RC3블록 32억원 이상, RC4블록 35억원 이상 납부하면 된다.
○ 이번에 공급하는 2개 필지는 2024년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장선과 중심상권이 1km이내 위치하고 대로변과 인접해 교통여건이 양호하며, 단지주변 산과 공원 등 녹지가 풍부하다.
○ 인천도시공사 조동구 마케팅본부장은 “연이은 매각성공으로 상당수 기업들이 검단신도시 공동주택용지에 대한 관심과 문의가 많아졌다”며, “서울 접근성이 뛰어나고 수도권 마지막 신도시 택지라는 희소가치까지 더해 높은 토지 확보경쟁이 예상된다”고 말했다.
○ 기타 공급 관련 자세한 사항은 LH청약센터(http://apply.lh.or.kr) 또는 인천도시공사 홈페이지(www.imcd.co.kr) 공지사항 내용을 참조하거나 판매1팀(032-260-5612, 5613)으로 전화 문의하면 된다.
