인천 검단신도시 토지분양 호조세 이어져
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인천 검단신도시 토지분양 호조세 이어져 |
○ 인천도시공사(사장 박인서)는 23일 한국토지주택공사(LH)와 공동으로 공급하는 검단신도시 2단계 사업지구 내 공동주택용지 AA15·AB17블록 2개 필지가 각각 223대1, 220대1의 높은 경쟁률을 기록했다고 밝혔다.
○ 이번 토지 분양은 지난 10월 15일 공급한 후분양용지 AB13블록 1개 필지 분양에 189개의 건설사·시행사가 매입 의지를 나타낸 것보다 더 높은 경쟁률을 기록했으며, 특히 국내 주요 건설사 상당수가 신청하는 등 검단신도시에 대한 관심이 더욱 높아졌음이 입증되었다.
○ 최근 잇따른 검단신도시 토지분양 호조는 서울5호선 검단 연장 및 인천2호선 김포·일산 연장 가시화, 인천1호선 검단 연장, 원당~태리간 광역도로 등 광역교통 호재와 더불어 자족기능 강화, 스마트시티 도입 등 검단신도시 활성화 대책에 기인한 것으로 분석된다.
○ 특히 지난 10월 21일 국토교통위원회 국정감사에서 국토교통부 장관이 “이르면 이달 말 신도시 교통 문제를 해결하기 위한 대도시 광역교통위원회를 구성해 종합적인 교통 대책 구상안을 발표할 계획”이라고 밝히면서 검단신도시에 대한 기대감이 높아진 것으로 보인다.
○ 한편 인천도시공사와 LH는 올해 상·하반기 2차례 걸쳐 공급한 상업용지 30개 필지 모두 성황리에 매각되었고, 공동주택용지 2개 필지는 다수의 건설사가 추첨접수에 신청하는 등 시장의 뜨거운 관심을 받았다. 주상복합용지 2개 필지(RC3, RC4)는 평균 낙찰률 143%를 기록한 바 있다.
○ 또한 검단신도시 내 공공청사 신축부지에 대한 공급계약도 순조롭게 진행되고 있다. 지난 10월 8일 인천지방경찰청과 검단경찰서 신축부지의 매매계약을 체결한 데 이어 2020년 상반기 중 검단소방서 신축부지에 대해서도 매매계약을 체결할 예정이다.
○ 도시공사 관계자는 “2단계 내 나머지 공동주택용지 2개 필지 연내 공급을 위해 준비 중에 있으며, 해당 필지는 연장추진중인 인천1호선 102역사 인근에 위치해있고 풍부한 녹지와 초·중·고등학교가 인접해있는 등 교통·교육·환경 3박자를 고루 갖추고 있는 알짜배기 땅으로 다시 한 번 건설업계의 높은 관심을 받을 것으로 기대하고 있다.”고 전했다.
