iH, 검암B3BL 공공지원민간임대(분양가확정 분양전환형) 민간사업자 공모
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보도사진1(검암역세권_공공주택지구_위치도).jpg [198KByte]
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iH, 검암B3BL 공공지원민간임대
(분양가확정 분양전환형) 민간사업자 공모
- 청년 ․ 신혼부부 등 무주택자의 내집 마련 기회 제공 -
○ iH(인천도시공사)는 인천검암역세권 공공주택지구 내 B3BL에 ‘분양가확정 분양전환형 공공지원 민간임대주택’공급을 위한 민간사업자 공모를 실시한다고 15일 밝혔다.
○ 분양가확정 분양전환형 공공지원민간임대주택은 일반 분양주택 수준의 품질 좋은 주택에서 주변 시세보다 저렴한 임대료로 10년간 안심하고 살 수 있는 민간임대주택이다. 검암 B3BL 임대료는 일반공급은 시세 대비 95%, 특별공급은 80% 이하 수준이다.
○ 특별공급(전체 공급물량의 20% 이상)은 무주택자로서 도시근로자 월평균 소득 120% 이내 청년․신혼부부․고령자를 대상으로 하고, 일반공급(전체 공급물량의 80% 이하)은 무주택자를 대상으로 공급된다.
○ 분양가확정 분양전환형 공공지원민간임대 주택은 ① ‘사전에 확정된 분양전환가격’으로 임대의무기간(10년) 종료 후 무주택 임차인에게 우선 분양하고 ②개발이익을 사업자와 임차인이 공유하며 ③협력적 소비와 공유경제에 기반한 주거서비스*를 통해 주택을 단순한 주거공간이 아닌 가치를 생산하고 공유하는 플랫폼을 조성한다.
○ iH는 이미 2021년 검단 AA27, AA30 BL, 2022년 영종 A65블록에 대해 민간사업자 공모를 추진하여 우선협상대상자를 선정하고 분양가확정 분양전환형 공공지원민간임대 주택사업을 이미 시행 중에 있다.
○ iH 관계자는 “내년 3월 B3BL 우선협상대상자 선정이 되면, 제안된 사업계획을 바탕으로 출자 내부절차 이행, 기금출자 심사, 리츠 설립 및 영업인가를 거쳐 사업을 속도감 있게 진행할 계획이다.” 라고 밝혔다.
