인천 구월 3차 보금자리주택 사전예약 개시
인천 구월 3차 보금자리주택 사전예약 개시
○ 인천도시개발공사(사장 이춘희)가 ‘인천 구월지구 3차 보금자리주택’의 사전예약 신청 접수를
11월 18일부터 26일까지 진행한다.
○ 신청일정은 18일 3자녀(70점이상)․신혼부부(1순위) 특별공급을 시작으로, 19일에는 3자녀
(전체)·신혼부부(2순위), 22일 생애최초·노부모부양 특별공급, 23일 일반공급(청약저축 1순위)
등으로 진행되며, 24일에는 일반공급 2순위(청약저축 2순위), 25일 일반공급(청약저축 3순위)·기관
추천 특별공급, 26일 기관추천 특별공급 접수를 받는다.
○ 모든 예약은 인터넷접수 사전예약시스템(myhome.newplus.go.kr)과 보금자리주택 홈페이지
(www.newplus.go.kr)를 통해 오전 6시부터 오후 6시까지 받으며, 현장 접수를 원하는 수요자들은
인천지하철 1호선 2번출구 시청삼거리방향 전방 300m에 위치한 용진빌딩 1층에서 현장상담
및 접수가 가능하다.
○ 추정분양가는 주택형 51㎡와 59㎡가 3.3㎡당 850만원, 74㎡가 3.3㎡당 860만원 수준으로 사업지구
인근 신규 아파트 주변시세의 86~87%선으로 저렴하게 책정되었으며, 최종 분양가는 보상 및
세부설계 등이 마무리되는 본청약시 확정될 예정이다.
○ 인천시 남동구 구월동, 수산동 일대 84만 1천㎡에 오는 2015년 4월 입주 예정인 ‘구월보금자리
지구’에는 총 6천세대 규모로 이중 임대주택 2천151가구와 공공분양주택 2천163가구 등 전용
면적 85㎡ 이하 4천3백여가구의 보금자리주택이 공급 대상이다.
○ 금번 접수하는 사전예약 공급물량은 1천481가구(분양 673, 임대 808)로 특별공급 990가구(기관
추천등 258가구 포함), 일반공급 491가구가 대상이다.
○ 사전예약 세부현황을 보면 공공분양주택이 A-2단지에서 전용면적 51㎡ / 59㎡, B-1,3단지에서
74㎡형 등 총 673가구가 공급된다. 임대는 10년 공공임대주택이 B-2단지에서 74㎡ / 84㎡형
476가구, 분납임대주택이 A-1단지 51㎡ / 59㎡형 332가구로 총 808가구가 공급될 예정이다.
○ 사전예약 신청시 공공분양, 공공임대 등에 상관없이 3지망까지 신청할 수 있지만 같은 단지 내
에서는 1개의 주택형만 신청 가능하다. 전매제한이 최장 10년, 실거주 5년으로 꼼꼼히 따져보고
접수하여야 한다. 또한 당일 신청결과 신청자가 모집인원의 120%를 초과할 경우 다음날부터는
동일 공급유형에서 신청을 받지 않는다.
○ 자산보유기준이 적용되어, 주민등록표에 등재된 가족이 소유한 토지와 건물을 포함한 부동산은
총 2억1,550만원이 넘지 않아야 하며, 소유한 자동차는 2,635만원 이하여야 한다.
○ 사전예약 신청접수 마감후 당첨자는 12월 10일 발표할 예정이며, 같은달 20일부터 31일까지
당첨자 대상 관련 서류접수후 별도 심사를 거쳐 2011년 3월께 최종 당첨자를 확정지을 예정이다.
○ 한편, 금번 사전예약에 당첨되더라도 계약금은 본청약시 정식계약과 동시에 수납되는 만큼
당장 자금부담이 없고 본청약 이전에는 청약저축 통장을 언제든 자유롭게 사용할 수 있어 수요자
입장에선 다소 유리한 조건이다. 다만, 사전예약 당첨 포기 또는 다른 주택 청약당첨시 향후
사전예약 당첨일로부터 2년간 보금자리주택 청약이 불가한 제약사항이 따른다.
○ 인천 구월지구 보금자리주택은 인천에 최초 공급되는 親서민주택으로 인천시청을 기준으로
남동쪽 1km에 위치하며, 남동구 구월동 기존 시가지와 인접해 관공서 및 백화점, 터미널, 농산물
도매시장 등 편의시설과 주요상권을 그대로 공유할 수 있어 주거단지로서는 최고의 위치라는
분석이다.
○ 특히, 인천지하철 1호선 인천터미널역, 예술회관역을 도보로 이용 가능하고 제2경인고속도로
남동IC 이용 역시 편리해 사통팔달 양호한 교통망으로 서울생활권 진입이 가능하다.
또한, 사업지구 주변 인천지하철 2호선이 2014년 개통 예정으로 버스 5분정도면 이용이 가능한
입지에 위치해 있다.
○ 또한, 기존 지형을 그대로 살려 자연환경을 최대한 보존하여 개발할 예정이며, 주변자연을 단지내
생활공간으로 끌어들여 근린공원과 산책로, 보행로 등을 적절히 배치한 쾌적하고 친환경적인
주거단지로 조성할 계획이다.
○ 기타 자세한 사항은 통합콜센터(1588-9082)로 전화문의하거나 보금자리주택 홈페이지
(www.newplus.go.kr)에서 관련내용을 확인하면 된다.
