경서 택지개발지구 분양 호조
경서 택지개발지구 분양 호조
○ 인천국제공항철도의 서울역 연장 개통 등의 개발 호재가 겹친 인천 서구에서의 부동산 가치
상승이 경서 택지개발지구에서 먼저 감지되고 있다.
○ 인천도시개발공사에 따르면 인천국제공항철도가 지난해 말 김포공항역 종점에서 홍대역 등을
거쳐 서울역까지 연장 개통된 이후 경서 택지지구의 분양도 덩달아 호조를 보이고 있다.
○ 경서지구는 철도 연장개통을 전후해 점포 겸용 단독주택용지 일반공급분 5개필지 1,200㎡가
모두 팔린데 이어 일반 단독주택 용지 30개 필지 7,447㎡중 14개 필지가 잇달아 매각된 것
으로 집계됐다.
○ 인천도시개발공사 관계자는 “단독택지 분양이 호조를 보이자 상업용지 3개 필지 2,460㎡에
대한 매입 문의도 부쩍 많아졌고 주변 부동산에 대한 매수 분위기도 감지되고 있다”고 분위기
를 전했다.
○ 경서지구를 필두로 서구지역 부동산에 온기가 도는 것은 인천국제공항철도의 서울역 연장개통
으로 서울 강북지역에 대한 접근성은 물론 김포공항 9호선 환승을 통해 서울 강남으로 신속하게
이동할 수 있는 교통편리의 향상이 주원인인 것으로 분석되고 있다.
○ 여기에다 아라뱃길이 연말 개항하고, 인천국제공항 고속도로 검암IC도 개통될 예정이어서
부동산의 지역가치를 높이고 있다.
○ 한편, 경서지구의 경우 단독용지의 경우 분양가가 ㎡당 93만6천원 ~ 1백5만5천원으로 주변
지역에 비해 30%, 근생용지가 ㎡당 1백81만원으로 24%가량 저렴한 것으로 분석되고 있다.
○ 지역 부동산업계에서는 ‘서구지역 광역교통 여건 호전과 낮은 분양가가 경서지구분양을 쌍끌이
하고 있는 것 ’으로 보고 있다.
○ 14만9천㎡ 규모의 경서 택지지구는 오는 2012년까지 모두 1천500세대의 분양 및 임대주택이
들어설 예정이다.
