인천도시공사, E4호텔 사업협약 체결 임박
인천도시공사, E4호텔 사업협약 체결 임박
- 금년 3월 착공, 2014 인천아시아경기대회 본부호텔 활용 가시화 -
○ 인천도시공사(사장 오두진)는 오는 설 명절 이후 E4호텔 민간사업자의 최종 확정을 위해 우선
협상대상자인 교보증권 컨소시엄과 사업협약을 막판 조율 중이라고 7일 밝혔다.
○ 송도국제도시내 위치한 E4호텔은 인천도시공사가 2008년 11월경 인수한 이후 5차례 매각
실패를 거듭하면서 4년 이상 흉물로 방치된 호텔로 이번 매수자 확보 여부는 지역내 관심이
많다.
○ 현재 양사가 협상 중인 E4호텔의 대략적인 사업구도는 관광호텔부분과 레지던스호텔부분을
단계적으로 분할․시행할 계획이다.
○ 관광호텔 부분은 교보증권 컨소시엄에서 조달한 자금으로 시공사를 통해 호텔의 잔여 시공분을
완성하고 운영사가 5년 책임임대차기간 동안 호텔을 운영한 후 인천도시공사에게 우선매수권을
행사하는 것으로 되어 있다.
○ 또, 레지던스호텔 부분은 인천도시공사가 현재 상태로 교보증권 컨소시엄에게 단순 매각하는
구조로 방향을 잡고 있다.
○ 인천도시공사 관계자는 “운영사가 관광호텔부분의 건설 및 운영기간 중 금융비용을 부담하고
5년 책임임대차기간을 보증하기 위한 50억 원을 예치하는 등 초기투입비용이 높은데다
레지던스호텔부분의 분양이익 전부는 향후 관광호텔을 매입하는데 사용토록 강제되어
있어 ‘먹튀’의 가능성은 없다”며, 운영사가 우선매수권을 행사하지 않을 리스크는 그리 높지
않다는 설명이다.
○ 앞으로 인천도시공사와 컨소시엄 사이에 사업협약 체결이 본격화되면, E4호텔은 올해 3월
착공과 2014년 6월 준공, 2014 인천아시아경기대회의 본부호텔 지정 등이 순차적으로 예정
되어 있다.
○ 여기에 교보증권 컨소시엄에서 호텔 우선매수권을 행사하게 되면 인천도시공사로서는
호텔 매각을 통한 행정안전부 경영개선명령 이행, 호텔 건설 등에 소요되는 금융비용 절감
및 국제경기를 위한 숙박시설 확충이라는 1석 3조의 효과를 누릴 수 있을 것으로 보인다.
