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개요
사업개요
사업개요를 위치,면적,사업기간,수용인구 및 가구,사업시행자로 나눈 표
위치 |
서구 경서동 산14번지 일원 |
면적 |
148천㎡ |
사업기간 |
2007.7.4~2012.12.31 |
수용인구 및 가구 |
4,200인(1,500세대) |
사업시행자 |
인천도시공사 |
추진현황
- 2007.07.04
- 예정지구 지정(건설교통부 고시 제2007-267호)
- 2007.11.06
- 실시계획승인(건설교통부 고시 제2007-470호)
- 2007.11.
- 협의보상 착수
- 2009.10.
- 단지조성공사 착공
- 2010.10.
- 토지공급
- 2010.10.23
- 예정지구 지정변경 및 실시계획변경 승인(국토해양부 고시 제2012-710호)
- 2012.12.31
- 공사완료 공고(인천광역시공고 제2012-1664호)
지역특성
입지여건
- 인천시청에서 11㎞권내에 위치한 지역으로 주변에 연희지구 및 검암지구 등 주택용지가 조성되어 있으며 사업지구 남측 개발제한구역내 연희체육공원 입지
- 사업지구와 도시계획도로 3개노선이 접하고 있으며, 서북측으로 인천국제공항고속도로 청라I.C 인접하고 인천지하철 2호선(검암역, 아시아드경기장역)이 인접하여 대중교통 이용이 용이한 지역임.

개발방향
토지이용계획
토지이용계획을 구분, 면적, 구성비(%),비고로 나눈 표
구분 |
변경 |
비고 |
면적(㎡) |
구성비(%) |
합계 |
148,032 |
100.0 |
|
주택 건설 용지 |
소계 |
92,259 |
62.3 |
|
단독 |
7,446 |
5.0 |
30세대 |
공동 |
81,534 |
55.1 |
1,470세대 |
근린생활시설 |
3,279 |
2.2 |
- |
공공 시설 용지 |
소계 |
55,773 |
37.7 |
|
도로 |
17,872 |
12.1 |
보행자전용도로, 가각 등 포함 |
주차장 |
1,251 |
0.8 |
노외주차장 2 |
공원 |
21,935 |
14.8 |
근린공원 1 |
녹지 |
14,699 |
9.9 |
완충 1 및 경관녹지 2 |
정압소 |
16 |
0.1 |
정압소1 |
인구 및 주택건설 계획
인구 및 주택건설 계획 : 구분, 부지멵
면적 |
면적 (㎡) |
건설호수 (호) |
수용인구 (인) |
용적률 (%) |
평균분양 면적(㎡) |
층수 (이하) |
비고 |
계 |
88,980 |
1,500 |
4,200 |
- |
- |
- |
2.8인/호 |
단독주택 |
7,446 |
30 |
84 |
80~150 |
230 |
4 |
|
공동주택 |
81,534 |
1,470 |
4,116 |
- |
- |
- |
|
|
60㎡이하 |
29,748 |
750 |
2,100 |
160 |
60 |
15 |
국민임대 |
60~85㎡이하 |
40,345 |
587 |
1,644 |
160 |
110 |
15 |
분양 |
85㎡초과 |
11,442 |
133 |
372 |
160 |
138 |
15 |
토지이용계획도

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