본문내용 바로가기




주거복지사업

  1. HOME
  2. 사업정보
  3. 주거복지사업
페이지 인쇄

임대주택 관리사업

개요

사업개요

  1. 명칭 : 임대주택 관리사업
  2. 목적 : 주거취약계층에 대한 임대주택 공급 및 임대주택 입주민들의 편익 향상과 주거환경 제고
  3. 소재지 : 인천광역시 전역
  4. 관리호수 (‘25년 12월말 기준) : 16,366호
  5. 임대유형 : 영구임대, 국민임대, 장기전세임대, 공공임대, 분납임대, 매입임대, 행복주택

사업연혁

2003. ~
선학, 연수 영구임대, 청학 전세임대 주택 관리(iH 창립)
2007. ~
연희 국민임대 주택 관리
2010. ~
송도 웰카운티 3단지(공공임대) 주택 관리(분양전환 세대 제외)
2013. ~
인천광역시 위수탁 임대 사업 진행(괭이부리마을)
2015. ~
구월 아시아드 1·6단지(분납임대) 주택 관리(분양전환 세대 제외)
2016. ~
송도 RC2 블록 외국인전용 임대주택 관리(분양전환 세대 제외)
기존주택 매입임대 주택 관리, 도화 4블록(누구나집) 위탁 관리
2017. ~
인천광역시 위수탁 임대 사업 진행(인현, 만석 우리집)
2018. ~
도화 6-2블록(공공임대) 주택 관리
2020. ~
인천광역시 위수탁 임대 사업 진행(덕적, 옥련, 만석2, 인현2 우리집)
2021. ~
도시재생 뉴딜사업 행복주택 관리(만부마을, 화수정원마을 1·2단지)
2022. ~
더샵부평센트럴시티, 동인천파크푸르지오 주택 관리(영구, 공공임대)
2023. ~
인천광역시 위수탁 임대 사업 진행(만석3 우리집)
2023. ~
구월아시아드선수촌 7단지 주택 관리(영구, 행복주택)
2024. ~
인천광역시 위수탁 임대 사업 진행(남촌, 청천 우리집)

추진방향

추진방향을 구분, 임대기간, 공급대산, 임대조건, 규모(전용), 비고로 나누어 정리한 표
구분 임대
기간
공급대상 임대조건 규모
(전용)
비고
영구임대 50년
  • 기초수급자
  • 한부모가정, 국가유공자 등
  • 북한이탈주민, 장애인등록자 등
시세의 30% 40㎡이하 국토부
고시
국민임대 30년
  • 무주택구성원으로 소득 및 자산보유 기준에 해당하는 자
    • 소득 : 전년도 도시근로자가구원수별 가구당 월평균소득의70%이하
    • 자산 : 총자산보유기준:292백만원,자동차35백만원
시세의
55~83%
60㎡이하 국토부
고시
장기전세
임대
20년
  • 국민임대와 동일
시세의
60~100%
85㎡이하 자체
기준
공공임대 10년
  • 무주택세대구성원으로 청약저축가입자 우선
시세의
60~100%
85㎡이하 자체
기준
  • 만 19세 이상인 자로서 청약저축가입자 우선
시세이내 149㎡이하 자체
기준
행복주택 10/20년
  • 대학생, 청년, 신혼부부 및 한부모가족, 주거급여수급자, 고령자
시세의
68~80%
60㎡이하 국토부
고시

주요 사업내용

임대주택 관리현황 (2025년 12월 말 기준)
임대주택 관리현황을 구분, 임대유형, 단지수, 공급호수, 입주자격으로 나누어 정리한 표
구분 임대유형 단지수 공급호수 입주자격
건설형 영구임대 5 3,039 선학, 연수, 더샵부평, 동인천, 구월7
11 273 우리집, 괭이부리
국민임대 2 278 연희, 괭이부리(28)
장기전세 1 330 청학
공공임대 4 401 구월1·6, 더샵부평, 동인천
행복주택 4 811 만부, 화수1·2, 구월7
민간임대 2 617 도화 서희, 도화6-2
기타임대 4 14 송도 RC2·4,
예단포빌
매입형 기존주택 매입임대 - 4,247  
임차형 기존주택 전세임대 - 6,356  

사업 특장점

  • 다양한 종류, 지역의 임대주택을 공급함에 따라 본인의 상황에 맞는 지역, 주택 등에 거주할 수 있습니다.
  • 주거취약계층이 주거비용을 절약하여 경제적인 수혜를 받을 수 있습니다.
  • 지속적인 관리를 통해 주거 환경 향상을 위한 서비스를 제공합니다.

기대효과

  • 지역발전 측면
    • 다양한 임대주택을 공급함으로 지역 주민의 주거권 보장
  • 인천시 정책 수행 측면
    • 정부 및 인천시 임대주택 정책에 적극 참여
  • 주거복지 측면
    • 맞춤형 임대주택 제공과 지속적인 주거 환경 관리를 통해 인천 시민들의 주거 안정과 삶의 질 향상 기여
  • 시민의 복리증진 측면
    • 경제적 어려움을 겪는 인천 시민들의 주거 안정을 위한 임대주택 공급과 다양한 편의 제공을 통해 입주민들의 주거 만족도 향상과 경제적 안정 기여

임대주택 단지별 정보

목록보기

콘텐츠 내용에 만족하셨나요?

IMCD NEWS

공지사항

IMCD STORY

카드뉴스

CUSTOMER CENTER

고객서비스

SEARCH FOR EMPLOYEE

부서/직원찾기


TOP