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근대건축문화자산 재생사업 2호

개요

개요

재생사업 2호

1. 사업개요

위치: 인천광역시 제물포구 차이나타운로59번길 3(선린동 25-2)
규모: 대지면적 190.7㎡(58평), 연면적 317.36㎡(96평)
사업기간: 2022년~2034년
사업내용: 개항장 건축자산을 활용한 지역 거점공간 “백년이음” 조성 및 운영

위치도
전경사진
내부사진

2. 백년이음 의미

1910년대 화교 잡화점, 1980년대 인삼판매 영업소와 주거공간, 1995년 이후에는 해안성당 교육관으로 사용되어 100여년 동안 이어진 백년의 가치를 이어간다는 의미

백년이음 로고

3. 백년이음의 가치

역사적 가치
- 1883년 덕흥호 사건 후 인천에 청국조계지가 설정되는 직접적인 계기를 제공한 개항사적 상징물
- 전국에 몇 채 남지않은 개항기에 지어진 건축물로, 한국전쟁의 폭격에도 훼손되지 않고 110년 이상 보존되고 있음
지역적 가치
- 과거 청국조계지 내 가장 번화한 거리 췌화가에 위치하여, 당시 중국인 상인 잡화점들의 활발했던 상업활동과 지역적 변영을 상징
- 서구식 도시 조직 위에 중국식 주거문화와 건축이 이입되어 인천 차이나타운만의 독자적인 역사 가로경관을 이루는데 기여
건축적 가치
- 서양 근대건축 영향을 받은 화강석 기단과 외부 석재패턴 마감, 중국식 루방형태를 취한 내부 구조가 절충된 것이 특징인 건축물
- 조적 내력벽과 왕대공 지붕틀을 기본으로 구성되어 있으며, 1층 벽체 두께가 540mm에 달하는 견고한 형태
- 인천시 공기업 최초 우수건축자산 선정(`25.12월)

보전방향

1. 공간 리모델링 실시

공사기간: ’24.2. ~ ’24 7.
공사내용: 최소한의 리모델링을 통한 건물 가치보존 및 활용성 제고
- 건물 원형 재현 및 보존: 2층 배면 내부 붉은 벽돌쌓기 벽체와 창호 개구부 등 초창기 원형 보존
- 시민개방을 위한 안전 및 편의 제고: 내부기둥·바닥보 철판보강, 계단,화장실 등 보수 시행

리모델링 전
리모델링 후

진행되었던 행사들

1. 아카이브 프로그램

old & new 빛의 되살림 : 역사적 자원이 문화전진기지로 확대되고 세대가 공감하는 장소로의 모색

2. 지역 거버넌스 구축

[붉은 돌, 유리바다]
인천 지역 청년·작가 협업 전시
[I-RISE 오픈 캠퍼스 개관]
대학, 지역, 시민을 연결하는 교육 플랫폼 개관

자료관리 담당자 :: 도시균형처 / 도시균형사업1팀

TEL :: 032-260-5315

최종수정일자 :: 2026-08-24

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