더샵 부평센트럴시티 주택건설사업
공공지원민간임대주택 연계형 주거환경개선사업의 선도적 사업모델로서, 낙후된 구도심의 주거환경 개선과 서민의 주거생활 안전을 위한 실용적인 중소형 공동주택의 공급과 주변 도로시설 정비, 공원조성 등 도시기반시설 정비로 정주여건 향상을 통한 구도심 재생의 마중물 역할 수행
더샵 부평센트럴시티 주택건설사업은 부평구 십정동 216번지 일대 193,384㎡에 이르는 주거환경개선사업으로서, 분양주택 및 공공임대주택 건설, 공원 등 도시 기반 시설을 건설하는 사업입니다.
공동주택 건설세대는 5,678세대이고, 이중 원주민(토지등소유자) 우선 공급분 1,550세대, 구역 내 거주하였던 세입자에게 우선 공급하는 공공임대주택 및 영구임대주택 550세대, 공공지원민간임대주택 3,578세대입니다. 공동주택 평형은 전용면적 18㎡ ~ 84㎡로 구성되어 있습니다.
2018년 11월 공동주택 건설공사를 착공하여, 2022년 4월 공동주택 건설공사 준공 후 2022년 5월부터 입주 개시할 계획입니다. 임대사업자의 민간임대주택 임대의무기간은 2030년까지입니다.
| 건축물 용도 현황도 | 건축물 용도 현황 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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* 정비구역지정(변경) 신청서(2차) |
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| 건축물 노후도 현황도 | 건축물 노후도 현황 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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* 정비구역지정(변경) 신청서(2차) |
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철거 전 십정동
전면 철거 후
현재
이규보로-공사전
이규보로-공사후
열우물로-공사전
열우물로-공사후
열 개가 넘는 우물이 있다고 하여 ‘열우물 마을’이라 불리는 십정동
조선시대 함봉산 아래에 집성촌이 형성되었고, 그 아래 쪽에 마을이 하나 더 생겼다. 두 마을을 구분하여 상십정(윗여우물 마을), 하십정(아랫열우물마을)이라고 불렀다.
그러다가 6.25전쟁을 전후하여 유입된 피난미들이 산등성이에 모여 살기 시작하면서 마을 하나가 더 생겨났다. 이 곳에는 1960년대 도시개발로 발생한 철거민들이 이주하였고, 1970년대 주안공단이 인근에 들어서면서 도시 노동자들이 터를 잡았다.
달동네가 생겨났을 무렵부터 주민들은 생활 여건 개선을 위하여 힘을 보았다.
주민들은 마을공동체를 조직하고 활동하면서 공동의 문제를 해결하고자 하였다. 마을 곳곳에 주민들의 손길이 닿지 않은 곳이 없었다. 공동체는 마을 아이들을 함께 키워냈다. 어둡고 좁은 골목길의 낡은 벽, 삐뚤빼뚤한 계단, 전신주에 그려진 벽화는 마을의 새 희망이 되었다.
십정동의 매력은 여러 영화나 드라마에서도 빛을 발하며 영상에서도 찾아볼 수 있다.
| 수집된 생활유산 | 일상생활유물 | 우물 | 통신주 | 벽돌 | 타일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활유산 사진 |  |
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| 작품이름 | 작품6. TIME | 작품 7. Endless Wisdom#1 작품 8. Endless Wisdom#2 |
작품 9. Modern Totem 작품 10. 하늘우물 |
작품 11. We are Where We are Not_Window 작품 12. We are Where We are Not_Stage |
작품 14. Inspire |
| 작품사진 |  |
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십정2구역에서 수집된 생활유산을 업사이클링하여 미술장식품으로 재창조함으로써 아파트 내 과거의 혼을 곳곳에 남기는 폴리로써의 역할을 하고 있다.
| 구 분 | 면 적(㎡) | 구성비(%) | 비 고 | |
|---|---|---|---|---|
| 계 | 193,384.50 | 100.00 | ||
| 공동주택용지 | 소 계 | 161,812,40 | 83.70 | |
| 공동주택 | 161,812,40 | 83.70 | ||
| 정비기반시설 | 소 계 | 26,998.50 | 13.90 | |
| 도 로 | 15,098.60 | 7.80 | ||
| 공 원 | 9,520.10 | 4,90 | 어린이공원 2개소 | |
| 녹 지 | 2,379.80 | 1.20 | 경관녹지 1개소 | |
| 종교용지 | 소 계 | 4,573.60 | 2.40 | |
| 종교용지 | 4,573.60 | 2.40 | 종교용지 3개소 | |
| 구 분 | 건 축 계 획 내 용 | 비 고 |
|---|---|---|
| 용 도 | 공동주택(아파트) 및 부대·복리시설 | |
| 대지면적 | 161,812.40㎡ | |
| 건축면적 | 32,755.7609㎡ | |
| 연 면 적 | 755,721.9425㎡ | |
| 용 적 률 | 331.16％ | |
| 건 폐 율 | 20.24％ | |
| 건축규모 | 지하2층∼지상49층 | |
| 주차대수 | 6,366대 |
| 공급유형 | 건축세대(전용면적(㎡) 기준) | 비 고 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 합계 | 18 | 35 | 59 | 69 | 84 | |||
| 합계 | 5,678 | 463 | 204 | 2,557 | 1,970 | 484 | ||
| 분양 및 기업형 임대주택 | 5,128 | 39 | 78 | 2,557 | 1,970 | 484 | ||
| 임대주택 | 영구임대 | 300 | 240 | 60 | - | - | - | |
| 공공임대 | 250 | 184 | 66 | - | - | - | 10년 | |
| 규 모 | 기능 | 연장(m) | 기점 | 종점 | 사용 형태 |
주요 경과지 |
최 초 결정일 |
비 고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 등급 | 류별 | 번호 | 폭원(m) | ||||||||
| 대로 | 2 | 35 | 40~44 | 주간선 도로 |
3,750 | 대로2-29 | 동암역 | 일반 도로 |
- | ||
| 중로 | 1 | 659 | 20~24 | 국지 도로 |
567 | 대2-35 | 소3-8 | 일반 도로 |
- | 인고 2016-37호 |
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| 중로 | 2 | 903 | 15 | 국지 도로 |
281 | 중3-36 | 소2-1 | 일반 도로 |
- | 부평구 고시 2016-26호 |
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| 시설명 | 시설의 세분 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최 초 결정일 |
비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 녹지 | 경관 녹지 | 부평구 십정동 208-39번지 일원 |
2,379.8 | 인고 2016-37호 |
| 시설명 | 시설의 세분 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최 초 결정일 |
비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공원 | 어린이공원 | 부평구 십정동 219-175번지 일원 |
1,405.3 | 인고 2016-37호 |
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| 공원 | 어린이공원 | 부평구 십정동 436-1번지 일원 |
8,114.8 | 인고 2007-25호 |
재생사업단 십정사업부 안재경 ☎ 032-260-5507
공공지원민간임대주택 연계형 주거환경개선사업의 선도적 사업모델로서, 낙후된 구도심의 주거환경 개선과 서민의 주거생활 안전을 위한 실용적인 중소형 공동주택의 공급과 주변 도로시설 정비, 공원조성 및 공공주차장 공급 등 도시기반시설 정비로 정주여건 향상을 통한 구도심 재생의 마중물 역할을 합니다.
